Bostadsbubbla i Sverige?

”Den höga inflationen får Riksbanken att strama åt penningpolitiken klart snabbare än vad man hittills tänkt sig och höjer redan i april. Samtidigt kan man inte utesluta att Riksbanken tydligt signalerar i april om en förestående räntehöjning och sedan höjer räntan med 50 punkter vid junimötet”, fortsätter han.

Räntehöjningarna drar med sig boräntorna uppåt, tror Persson, vilket i sin tur antas ge en tydlig inbromsning när det gäller prisutvecklingen på bostadsmarknaden.

”I takt med att bolåneräntorna stiger kommer potentiella bostadsköpare att se en dämpad real disponibel inkomstökning. Från andra halvåret i år och under hela nästa år räknar vi därför med ungefär oförändrade priser på bostadsmarknaden”, skriver han.

Rader av företag har redan höjt sina priser mot konsumenter, för att hantera högre kostnader och i kristallkulan ser Persson fler prishöjningar framöver.

Detta väntas lyfta KPIF-inflationen i Sverige till 6 procent under våren och snittet för helåret landar på 5 procent. Det kan jämföras med en prognos på 3,2 procent i senast föregående prognos.

ORIMLIGT enligt vissa bostadsägarna i tråden. OMÖJLIGT.

Det måste blivit något fel i den budgivningen.
Nästan dubbla kvm-priset för gärdet.
Rent idioti att köpa för 7mkr där.

Oroligheterna i världsekonomin drar upp riskpremien på säkerställda obligationer, nu har bankerna möjlighet att ratta på sina marginaler, men det börjar bli svårare och svårare. Det är ganska tydligt att bankernas utlånings ränta till bostäder ökar oavsett om rb agerar nu eller inte med reporäntan.

Officiellt slutpris: 7,35M. https://www.hemnet.se/salda/lagenhet-2rum-gardet-ostermalm-stockholms-kommun-rindogatan-26,-5-tr-4023485572544424696

Skumpan är vaskad och årets inkomst säkrad för mäklaren Snart kommer väl en notis i tidningen!

Wtf en 2a för 7 miljoner folk är galna.

Helt sinnes, ven fan betalar 7 mille för att bo i en garderob?
35kvm på en tvåa, kan inte vara stora rum inte.
Tyckte ettan man köpte för en tusenlapp för 19 år sen på 43,5kvm var liten men detta är bara sjukt.

Glad över att man inte bor i storstaden utan bor i en mindre stad och i en underbar nyrenoverad 4:a som kostade mindre än 2kvm av denna lägenhet.

Bubblan måste spricka snart och hoppas att köparna står där med miljonlån och tvingas sälja till ett rejält underpris sedan.

Det finns en hel del större 2or på riktiga östermalm som går för det priset, men på övre gärdet och i den storleken
Folk ber om det.

Vad kan man ens hyra ut den för, 16K i månaden? Vad blir det, 3% återbäring per år på 7 miljoner..
Ingenting.

Du tror att marknadshyror på något fantastiskt sätt hade sänk boendekostnaderna? Hur då?


Men har du inte tänkt på den fantastiska lösningen MARKNADSHYROR, det skulle ju lösa allt i ett svep

De flesta du skulle ha råd med skulle gå upp i pris med det dubbla så du är körd där. Resten skulle omvandlas till bostadsrätter


So what? Tror du marknaden ser annorlunda ut i Hamburg eller London.? Din arbetsgivare kanske kan hjälpa dig ifrån den värsta slummen men han kan inte ge dig en lägenhet.

Varken här eller någon annanstans.

Det är marknadshyra. Gilla det eller dra åt helvete, du har inte råd att bo i Kista så om jag vore du så skulle jag skulle sänka mina ambitioner.

En tvåa i Kista går på runt tolv lax i månaden. Välkommen till marknadsekonomin

Grejen är ju att föreningen accepterar juridisk person, vilket nästan inga andra föreningar gör. Kalkylen går ihop för att budgivarna är företag som köper den för att spara in typ en halv miljon i hotellutgifter årligen. Det förvånar mig att inte fler föreningar tillåter juridisk person, med tanke på vilken jackpott det blir för medlemmarna när det är dags att sälja.

Hemmets analytiker håller med. https://www.di.se/nyheter/hemnet-ser-okad-forsiktighet-pa-bostadsmarknaden/

Det låter märkligt, brukar inte siffrorna på hur belånade svenskarna är vara runt drygt 4k miljarder? Som jag då trodde generellt syftade på bolån framförallt. Men enligt detta ovan är mindre än en tredjedel av 4.6k miljarder överhuvudtaget lån till svenska privatpersoner.

Edit: Jo, det är ju faktiskt så (enligt min grova uppskattning ovan) det står i länken du placerade direkt ovanför citatet jag återgav här: "I december 2019 hade hushållen totalt lånat 4 190 miljarder kronor". Varifrån kommer citatet då, som motsäger sidan du länkade till?

Hahaha ständigt jämföra sthlm med London. Patetisk jämförelse. Jämför med Helsingfors och Köpenhamn istället. Inte fler kvm eller bostäder per capita än Stockholm men med marknadshyror..Knappast så att du får betala 20k för en sunkig 1a på 35 kvm där