Bostadsbubbla i Sverige?

Jag ser det tvärtom. En lättnad för de som hyr. En stigande ränta skulle svida rejält för de som bor i HR.

Dom har dessutom inget handlingsutrymme. Den som själv står för lånet kan alltid överväga att amortera ned det med div tillgångar, om räntorna börjar kännas jobbiga.

Bostadspriserna tenderar följa börsindex.
Folk tar sitt aktieinnehav och använder som kontantinsats när de köper.

Varför skulle villor påverkas mer av energipriser?
Lite mer uppvärmning är det än för en BR. Men jag vet inte om det påverkar boendekostnad så mycket.
Varmvatten som är en tung post är lika mycket. Och hushålls el är ungefär lika mycket.
Utebelysningen på 10*6W är det nog bara vi villaägare som har. Men den kostnaden är inte så tung.


--------------------------
Apropå frågan om pris/lön kan stiga i all oändlighet så är svaret ja.

Matermatikern har talat!

Jag kan väl göra som du brukar, och be dig att redogöra för HUR det skulle fungera i så fall.

I Stockholms innerstad kanske men så tvivlar jag att det är för ett 30-årigt par som precis ska köpa första huset t.e.x.

• Drivmedel: Den genomsnittliga villan ligger antagligen inte lika urbant till som den genomsnittliga lägenheten. Man har sämre tillgång till kollektivtrafik och måste bränna mer dinosauriejuice. Alternativt måste man leasa en dyr elbil.
• Uppvärmning: Otroligt mycket mer än en BR faktiskt. Men visst är det en skillnad om man har fjärrvärme kontra direktverkande el.

Men än mer relevant är kanske den allmänna inflationen som blir mer kännbar för villaägare. Man betalar redan cirka 4K/mån idag för underhåll etc: https://cornucopia.se/2016/02/hur-mycket-kostar-det-egentligen-att-bo/

Hur hett är det att bo i storstaden under hotet av kärnvapenkrig eller stora militära muskler?

Kanske säkrast med ett litet torp ute på landet ... eller en villa uppe i Norrland?

"Välkommen till utsikt över vatten! Här strålar Mälare... f'låt, ett svampmoln!"

Samma snack under pandemin. ”Ingen skulle återvända de närmsta åren till städerna”…. Vad hände?

Det som hände är att det fortsatt är bönder som fått ett "flashigt" jobb i storstan som överbelånar sig och flyttar till Stockholms innerstad. När de sedan fått nog och flyttar hem till Skinnskatteberg när de fått två ungar står nya bönder på rad för att flytta till innerstan och cykeln upprepar sig. Riktiga stockholmare bor väldigt sällan i innerstan om man inte är född där.

Det är en lättnad för dem som ordnat "hyr" i den kommunistiska ordningen. Självklart går räntekostnader rakt på hyran där.

Det är däremot inte en lättnad för den märkliga skuggmarknad som naturligt uppstår runt omkring kommunismen, även kallat "andrahandsuthyrning". Där ökar inte hyran en krona bara för att räntan ökar, utan kostnaden går direkt på den som äger bostadsrätten. De regler som existerar i teorin existerar nämligen inte i praktiken. Typ ingen känner ens till dem och exakt 0 resurser följer upp reglerna. Därför har dessa hyror stått i det närmaste still; typ följt med löneutvecklingen (utan hävstång) för lågkvalificerad arbetskraft i 15 år, oberoende av förändringar i kapitalkostnad.

Intresseklubben antecknar det

Köpa nått nu är ingen hit
I krig gäller inga försäkringar
Skönt att ha sålt lyan i Sthlm
Jag avvaktar en fet dipp på bomarknaden nu i centrala Sthlm
Folk bunkrar plastdunkar hejdudamig
Lägenheter går ner nu 😍😍😍😍

Fast så har det väl alltid varit, åtminstone sen industrialiseringen då folk flytta från landsbygden till städerna i hopp om jobb.

Inläggen blir dummare och dummare eller så vill fler spela Allan-Ballan dessto mer kriget utvecklar sig.
Dessvärre sjönk amerikanska långräntor rejält inatt. Förjävligt va, nu när folk äntligen hoppats på att räntorna skulle gå upp och knäcka bomarknaden.