Arenatråden

För att räkna ut värdet på marken. Stockholms stad sålde mark i Hagastaden, vilket han påstår att är likvärdig, för 17 000 kr m2. Där byggdes bostäder.


Vad som finns där NU har inget med saken att göra. Det viktiga är vad som kan BYGGAS där.


Ja, något konstigt med det påståendet? Han gjorde en kalkyl över vad marken som staden har sålt runtomkring är värd, och hur mycket yta som kommer gå åt till att bygga en arena, och kom fram till att den marken borde vara värd ca 250 miljoner kr. Jag tycker siffran känns lite i underkant, eftersom jag tror marken i området är värd betydligt mer än 17 000 kr/m2.



Vilken kontorsyta?


Det är jätte logiskt och väl formulerat faktiskt.


Två av arenorna är hockeyarenor, Stadion är K märkt och inte godkänd att spela i allsvenskan på.

Vidare vill inte DIF att staden ska skänka dem någon arena. De vill få marken att bygga en arena själva på. Stor skillnad.


Priset på bostadsrätterna är irrelevant och har aldrig tagits upp. Priset på marken som staden sålt till byggbolag som sedan byggt bostadsrätter är mer intressant, och det är just den som redovisats. Dvs 17 000 kr per kvadratmeter. Oavsett vad man får och inte får bygga på marken så är detta det beräknade värdet av marken.

blev inte mer klok änatt difs styrelse ville lura skattebetalarna pa en massapengar?

och du menar att sthlm stad star för ett marknadsvärde pa mar när de säljer ? Mig veterligen säljer de bostäder med ca 70 % rabatt till de som rakar bo i tex familjebostäders lokaler.





det konstiga är som sagt att en borgerlig förening och borgerligt politiskt styrd stad ej vill lata marknaden styra priset. Jag är personligen för marknadspriser men kommunister är emot detta. Dock fa kommunister inblandade i denna fantasideal



samma som pastadd brf yta saklart


e väl enklare om man skriver direkt att man vill ha mark till skänks av borgarna, det e ju det fantasidealen gar ut pa


överkapaciteten är BRUTAL för att uttrycka sig lagmält. arenorna e multiarenor med främsta inkomst fran evenemang

Vidare vill inte DIF att staden ska skänka dem någon arena. De vill få marken att bygga en arena själva på. Stor skillnad.


hehe hört om marknadspris?? Eller e du socialist, kommunist?

http://www.gp.se/sport/fotboll/1.2278747-hacken-gar-in-med-pengar-till-nya-arenan

Helt sanslöst egentligen. Åtvidaberg bygger 3 nya läktare och får sin arena godkänd för spel i Allsvenskan för 30 miljoner :-, men Häcken, som om man räknar bort Gothia Cup omsättningen (75 miljoner :- in och ut) är en klubb i samma storlek behöver alltså en arena för 175 miljoner :-.

allt e dyrare i en storstad, i atvid jobbar völ jobbarna gratis sponsrat av arbetförmedlingen

Tja kommunen äger marken, och billiga arbetslösa finns det gott om på Hisingen.

Kul att det blev klart med ombyggnation av Rambergsvallen tillslut, mindre kul att det kommer bli ett sponsornamn. Men vad ska man göra i dagens läge..

Sett att det kommit fram en del skissbilder på nya Olympia, men inte sett en enda grafisk bild över hur den Norra läktaren kommer se ut. Tydligen blir det i två etage och bortasektionen kommer bli relativt lik Gamla Ullevis, men det hade varit kul med en bild på det. Någon?

https://fbcdn-sphotos-c-a.akamaihd.net/hphotos-ak-ash3/t31/p180x540/1890382_820011494691676_1461017475_o.jpg

https://fbcdn-sphotos-b-a.akamaihd.net/hphotos-ak-frc3/t31/p180x540/1780149_820011478025011_324146709_o.jpg

https://fbcdn-sphotos-h-a.akamaihd.net/hphotos-ak-frc3/t31/p180x540/1913436_820011474691678_16062065_o.jpg

https://fbcdn-sphotos-g-a.akamaihd.net/hphotos-ak-ash3/t31/p180x540/1890391_820011471358345_1546507223_o.jpg

https://fbcdn-sphotos-a-a.akamaihd.net/hphotos-ak-ash3/t31/p180x540/1658282_820011468025012_1074669634_o.jpg

http://www.jkab-arkitekter.se/helsingborg-olympia/

Det bästa jag har sett på norra är en bild där norra inte är i fokus så det är inte mycket att gå på men här är bilden i alla fall; http://www.imagebam.com/image/11056a310720944

Var väl på tiden att man kom till skott med NÅGOT. Dock tycker jag fortfarande att den här lösningen är helt horribelt fel. Kommunen bränner pengar helt i onödan.

Det var bland det dummaste jag läst. Marginalnyttan för nya Rambergsvallen slår bygget av Gamla Ullevi med hästlängder.

edit. "Helt sanslöst egentligen. Åtvidaberg bygger 3 nya läktare och får sin arena godkänd för spel i Allsvenskan för 30 miljoner :-, men Häcken, som om man räknar bort Gothia Cup omsättningen (75 miljoner :- in och ut) är en klubb i samma storlek behöver alltså en arena för 175 miljoner :-."

Detta var inte mycket smartare. Varför i hela H-vete skulle man räkna bort GC? Kom ut i verkligheten och sluta räkna bort konkurrenters styrkor!

Slutligen: Om vi vill ha billig arbetskraft så är det nog bättre om vi siktar in oss på alla slumområden som ligger på Göteborgssidan av älven.

Och den marginalnyttan får du om du drar av ganska många miljoner kr på bygget av Rambergsvallen också.

För fan, det är pojk-och flick-lag som ska spela på arenan utöver Häcken. De behöver omklädningsrum och en fotbollsplan. Inte fan kostar det 181 miljoner att bygga.



Okej, vi räknar om så att även obildade människor kan förstå. År 2012 (senaste året det finns siffror för. Lagens resultat för 2013 är inte släppta än) så omsatte BK Häcken totalt 135 miljoner kr. Av dessa var 21 miljoner kronor spelarförsäljningar. Det går att budgetera med att man ska sälja spelare, Gais gjorde det. Och vi såg hur det gick.

Hur som helst, vi räknar bort de 21 miljonerna man fick genom spelarförsäljningar och ser att omsättningen utan övergångssummor och ser att Häcken omsatte 116 miljoner kr.

Av dessa 116 miljoner kr så är 75 miljoner kr pengar man omsatt i Gothia Cup. Intäkterna för klubben utan Gothia Cup är alltså 41 miljoner kr. Marginellt bättre än Mjällby.
Du är med så långt va?

Då går vi vidare.

Tittar vi sedan på utgifterna så ser vi att BK Häcken under 2012 hade 122 miljoner kr i utgifter. Räknar vi bort spelarövergångar så blir den siffran 116,5 miljoner kr.

BK Häcken gör alltså en knapp förlust på sin drift. Du följer med mig så här långt va?

Då går vi vidare. För, här kommer det intressanta.

Av dessa 116,5 miljoner kr i utgifter så står hela 65 miljoner kr under posten "Gothia Cup".

Det kostar Häcken 65 miljoner kr att driva Gothia Cup. Inga som helst konstigheter med de siffrorna.

Räknar vi bort dessa 65 miljoner kr på de 116 miljonerna som Häcken har i utgifter under 2012 så ser vi att kvar bli 51 miljoner kr.

Då har jag inte räknat bort de pengarna som den väldigt stora ungdomsverksamheten kostar. Häcken och BP har de största ungdomsverksamheterna i Allsvenskan. Det kostar en del. Men vi ignorerar de kostnaderna. Låtsas som om de inte finns.

Vi räknar för sakens skull med att Häcken har 51 miljoner kr om året att röra sig med. Det är ca 10 miljoner kr mer än fotbollslaget Häcken hade haft utan Gotha Cup. Och det är fortfarande ganska mycket mindre än Örebro.

Dessa siffrorna är marginellt bättre än Sundsvalls, och ganska mycket sämre än Örebro.

Och som sagt, då har jag inte räknat på att en stor del av omsättningen går in och ut ur ungdomsverksamheten.

Där har du det. Häcken är ett lag som i form av budgeterbar ekonomisk styrka ligger någonstans mellan Sundsvall och Örebro. Man har för tillfället en väl fylld klubbkassa, men det beror på att man tidigare aldrig gjort några större sportsliga satsningar. Rykten pekar faktiskt på att Häcken under 2013 kommer göra en ganska påtagligt förlust.

EDIT

Som man tydligt kan se ovan så har Häcken inte allt för mycket pengar att röra sig med. Vilket gör den nya arenan än mer konstig, om man jämför kostnaderna för att spela på den nya arenan kontra att spela på Rambergsvallen idag. Dagens Rambergsvall kostar inte mycket att spela på (va fan, jag har spelat skol-DM där för inte så många årsedan...)

En nybyggd arena för 181 miljoner kr? Den kommer kosta mer att spela på. Och Häcken kommer troligtvis bli tvungna att stå med notan i handen. Allmännyttan kommer inte ha råd att betala en massa pengar för att använda arenan, och om inte allmännyttan använder arenan så faller hela idén med den.