Bostadsbubbla i Sverige?

Tusentals skåningar hyr ut sina villor på BLocket.

Metro-artikel:
http://www.metro.se/nyheter/lagt-huspris-ger-ny-hyresmarknad/Hdzlkg!ApWSSIsJbkvW3AiIPG5E5Q/

Har börjat förekomma även i Stockholm, dock inte alls i samma utsträckning. De som hyr ut och hoppas kunna få bättre betalt senare tar en gigantisk risk. Dom förlorar i dagsläget några hundratusen om dom skulle sälja, däremot om ett par år kan dom förlora betydligt mer än så.

På vilket sätt hade han en poäng? vet du hur stor prisskillnaden var på ett hus från 1998 till 2008?

fastighetsskatten har inte ett skit att göra med priserna.

Att säga att det inte är nagra problem i dag för att det inte saknas köpare, att räntorna kommer sjunka och priserna öka är ju som att säga att det inte är nagra problem att dricka ett flak öl eftersom att man kommer svepa en flaska vodka efter. Ingen tänker pa bakfyllan, eller att festen tar slut om man skulle börja kräkas.

Skulle vi ensidigt hålla vår krona så skulle växelkursen göra kronan så stark att massor med exportföretag fick kicka folk på grund av för höga löner (när lönerna "stiger" på grund av kronförstärkning). Till slut skulle vi inte ha någon export kvar och skyhög arbetslöshet. Vi måste följa efter ner i inflationens ravin när usa och europa hastar ner. Vi måste se till att mängden kronor ökar ungefär lika fort som mängden dollar och euro ökar.

Den mekanism som ökat mängden kronor de senaste tio åren är mestadels bostadsbelåning. Dels förefaller husen ha "gått upp i pris" (vilket dom inte har, det är pengarna som gått ner i värde, mängden kronor har fördubblats, antalet hus har det inte, alltså får man betala dubbelt så många kronor för ett hus (se penningmängd, månad, på SCB om ni inte tror mig)), dels har en större andel av lägenheterna fått folk att ta miljonlån för att få rätten att disponera lägenheten (vilket i sig är ganska intressant att man lyckats manipulera folk till detta).

Hur ska vi öka mängden pengar i framtiden? Antagligen genom att fortsätta öka skuldsättningen, det är inget problem eftersom värdet av skulden också är halverat då pengarna bara är hälften värda. Man balanserar bara räntan så att skuldsättningen ökar lagom mycket, det är precis vad Ingves håller på med. Vi kommer få se beständiga värden som guld, mark, fastigheter, aktier, energi mm "stiga" i pris 10 procent per år, men det som egentligen händer är att det skapas 10% nya kronor varje år som späder ut värdet av kronorna. Det är till och med värre än om vi haft snäckskal som pengar och det spolades upp 10% mer snäckskal på stranden varje år, då skulle antalet snäckskal man fick betala för guld, hus mm också öka 10% per år. Men i fallet snäckskal skulle nog lika många ton spolas upp varje år så ökningstakten skulle avta, om tio år skulle ökningen bara vara 5%, men för våra kronor som man trycker fler av med några tryckningar på tangentbordet finns det ingen sådan gräns, dom kan öka med 10% per år hur länge som helst. Sådan är en exponentiell ökning av något, det vet bankirerna som styr över våra pengar. Det vet Ingves.

Hittade en kommentator på DI, som anser att det är helt ok att vi ska hänga med och supa i samma takt som vår omvärld. Är han i förnekelse eller har han en poäng?

Här är hans inlägg på DI:

Hittade en kommentator på DI, som anser att det är helt ok att vi ska hänga med och supa i samma takt som vår omvärld. Är han i förnekelse eller har han en poäng?

Här är hans inlägg på DI:

Negativ löp på DIs hemsida denna morgon.

SAS panikstoppar
Börsfallet sprider sig
Ny svältkur antogs
Humöret dyker i verkstaden
Besvikelse från Skanska
Mekonomens vinst skruvas ned

första avbrottet på löpet blir: Fler flyger med SAS

Sedan fortsätter det:

Ingen går säker
Husqvarna skär ner
1.550 jobb ska bort
Nattsvart i New York
Oljepriset rasar
Därför velar Ingves

Sedan blir det ett avbrott: Miljardär går in i PA Resources

In på det negativa spåret igen:

Byggmax VD storsäljer
Wolfs dubbla budskap
Sverige väger lätt i Ericsson

osv osv

Det är dålig stämning just nu, antingen har DI fått order att skriva artiklar som gynnar blankare eller så är det riktigt dåligt just nu.

Märkligt nog har DI en artikel idag där man konstaterar att villapriserna fortsätter att gå upp.

Lite mer mumma från DI

"Riksbankshöjdaren: Svenskarnas boskulder på kritisk nivå"