Bostadsbubbla i Sverige?

Det är få människor i Sverige som ens vet vad livskvalitet är, de flesta tror att det är att ha en ny plasma tv, stadsjeep,vipkort på ball krog eller en sketen lägenhet centralt i tex huvudstaden.

Jag har levt det livet själv och tycker väldigt synd om alla dessa blåsta idioter som lägger 70 % av sin surt förvärvade lön på en uppiffad östatslägenhet där dom sitter och trycker 9 månader om året i mörkret och regnet och sen på lördagar skall det ätas oxfile och dricka vin.

Kallar du det livskvalitet kan du lika väl låsa in dig på Kumla för där träffar du åtminstonde folk.

Någon som för mig uttrycker en bubbla är att folk betalar ibland (ganska ofta) liknande pris för objekt oavsett storlek och kvalitet. För att ta voodoodaddys länkar som exempel. I Bromma såldes två bostäder mitt emot varandra, den ena för dryga 5 miljoner och den andra för dryga 6,3 miljoner. Den förstnämnda hade en boarea på 64 kvm (nästan lika liten som min lägenhet) och den andra var på 107kvm (ganska normalt). Nu vet jag inte hur kvaliteten var på respektive hus, men med tanke på att det lilla var ett dödsbo känns det rent spontant inte som att det var superrenoverat.

När husets storlek, kvalitet och funktion inte spelar någon större roll för köpare utan endast chansen att få ett hus, oavsett om det är ett ruckel eller inte, så kan inte många vara medvetna om vad det faktiskt är de betalar för, ett kvadratmeterpris finns ändå uträknat för att man lätt ska kunna jämföra värdet på liknande objekt. Om man ändå är så kåt på att bo i Stockholm då kan man lika gärna köpa sig en villavagn och ställa på säsongsplats på bästa campingen, då får man åtminstone vad man betalar för.

Det är få människor i Sverige som ens vet vad livskvalitet är, de flesta tror att det är att ha en ny plasma tv, stadsjeep,vipkort på ball krog eller en sketen lägenhet centralt i tex huvudstaden.

Jag har levt det livet själv och tycker väldigt synd om alla dessa blåsta idioter som lägger 70 % av sin surt förvärvade lön på en uppiffad östatslägenhet där dom sitter och trycker 9 månader om året i mörkret och regnet och sen på lördagar skall det ätas oxfile och dricka vin.

Kallar du det livskvalitet kan du lika väl låsa in dig på Kumla för där träffar du åtminstonde folk.

Berätta vad livskvalitet är då. Att flytta ifrån vänner, familj och jobb för att leva billigt i ett hus i ett annat land är det inte många som tycker (för i så fall skulle det ske i mycket större utsträckning) Men du verkar ju i din bitterhet odla ett rent hat mot alla som bor i Stockholm så det är såklart vettigt för dig att inte sätta din fot där. Ett tips till dig är att inte lägga så mycket energi på att döma andra för hur de lever och istället fokusera på ditt eget liv.

Försökte du just driva tesen att alla bostäder i Stockholm kostar ungefär lika mycket? Bara i olika delar av innerstan kan det skilja 100% mellan två bostäder av samma storlek, för att inte tala om lägenheter av olika storlek.

Stabilt argument......

Så länge det är brist på bostäder så kommer det inte bli något fritt fall, för någonstans måste man bo, och i sverige är det inte spec vanligt med att spekulera i bostäder och äga fler än den man bor i. Då kan inte en sk bubbla uppstå. Givetvis kan priserna gå upp och ner pga ränteläget, men det kallar jag ej bubbla.

Priserna, som många snackar om att dom gått ner, gäller inte i centrala delarna av storstäderna isf, värderade min lägenhet förra veckan, gått upp ungefär 15% sedan 2.5 år tillbaka.

Är det någon som har koll på hur det ser ut i Japan som haft problem i 20 år. Skulle vara intressant att se hur bostadspriserna ser ut i en stagflationssituation.

Det är inte frågan om en enda bubbla utan om en mängd mindre bubblor. Vissa bubblor brister tidigare, andra klarar sig hur länge som helst.

Stockholms innerstad kommer att klara sig ganska bra, men i t.ex. invandrartäta förorter så kan det bli en större nedgång.

Du är ny här i tråden förstår jag? Om du hade läst lite äldre postningar så hade du fått klart för dig att det är inte bostadsbrist som driver upp priserna i Stockholm, utan ett överflöd av billiga krediter. Varför skulle priserna annars ha mångdubblats i småorter, där de verkligen inte har någon bostadsbrist?


Jo, eftersom alla lånar hej vilt till sin nya bostad, eller köper en ny bostad innan man har sålt sin gamla. Det har gått jättebra eftersom "priserna kan aldrig gå ner på sikt" och "i längden är bostaden alltid en bra investering". Vilket inte stämmer. Fram till ca 1985 steg bostadspriserna inte ett dugg mer än KPI.


...från den lägsta prisnivån på ca 7-10 år, ja. Grattis, men det är knappast ett representativt exempel. Och du har inte tjänat en krona förrän du faktiskt har sålt lägenheten. Ifall du dessutom "uppgraderar" till en ny, dyrare BR har du de facto förlorat pengar eftersom den troligen har ökat mer i värde under tiden, räknat i kronor och inte procent.

Tar gärna källa på det fetmarkerade. Du skriver att priserna är höga pga billig kredit, när jag köpte var räntan fruktansvärt låg, du talar emot dig själv där genom att säga att priserna va dom lägsta på 7-10 år.

Jag sker inte att det var enbart bostadsbrits, men det är en del av sanningen ihop med att det är få svenskar som äger flertalet bostadsrätter.
De flesta, till skillnad mot stora delar av världen, äger bara den bostad de bor i, vilket gör en bostadsbubbla väldigt osannolik.

Edit: Var nämner jag att jag tjänat pengar? jag är ingen idiot. Jag äger, som många andra svenskar, inte heller min bostad för att "tjäna" pengar, utan för att bo i den. Jag vill bo centralt, och det är inte möjligt i en hyresrätt om man inte stått 10 år i kö, så enkelt är det.

Tar gärna källa på det fetmarkerade. Du skriver att priserna är höga pga billig kredit, när jag köpte var räntan fruktansvärt låg, du talar emot dig själv där genom att säga att priserna va dom lägsta på 7-10 år.