Bostadsbubbla i Sverige?

Det verkar faktiskt vara något I den stilen bakom kulisserna på g.
Väldigt svårt att förutspå exakt vad som ska ske. Men jag kan med 100% säkerhet säga att överbelånade lyxlirare kommer att få det riktigt tufft. Man kan undvika notorna såpass länge.
Bäst är det att vara skuldfri. För10+ år sen fram till 2017 gällde inte ovan. Då kunde du ta ett fett lån casha ut och bli rikare. Men ej jängre.[/

Då försvinner pensionerna. Svenskarna blir som de tiggande zigenarna folket fått vänja sig vid sedan 10 år. Blir det hyperinflation som i Weimar-republiken blir svenskarna radikaliserade (vilket i och för sig vore bra och på tiden) eftersom de blivit utfattiga så när som på sina fina bostäder (på ytan med sitt med lull lull), som kommer att förfalla.

Exakt så här tänker jag också. Sparar ni 15-20k i månaden så kommer ni ha en riktigt bra buffert i framtiden.

Säg att ni tex. skaffar barn och vill flytta till nåt större:
1. Om marknaden har gått ned har ni en krockkudde i form av sparat kapital för att täcka upp för värdeminskningen så att ni faktiskt KAN flytta om ni vill det (kom ihåg att värdet på de objekt ni kommer vilja köpa givetvis också har gått ned, så det är absolut inget nattsvart scenario för er). Om ni inte har sparat ihop en buffert (eller tok-amorterat om ni nu föredrar det) så blir det väldigt svårt att flytta. Bo kar kan ni ju alltid så klart, men lite drygt att bo i en 2rok med barn.
2. Om marknaden har gått upp har ni en värdeökning i ert boende + sparpengar och kan gå in i nästa boende på lägre belåningsgrad, vilket är bra för er framtida ekonomi.

Ska ni oroa er för något, så oroa er för att det blir en kaotisk lågkonjunktur där en av er eller båda förlorar er inkomst. Lägg upp nån slags plan för hur ni ska agera i det fallet, tex bör ni om några år kunna få tag på en nybyggd hyresrätt (det byggs mycket) för att ta er ur skuldfällan om era inkomster sviktar samtidigt som bostadsmarknaden fortsätter nedåt.

Här håller jag inte med. Flyttade till Stockholm för drygt 32 år sen och det var otänkbart för mig att bo utanför tullarna. Min erfarenhet är att vänner och bekanta som är inflyttade i betydligt högre grad föredrar innerstan jämfört med infödda Stockholmare.

Håller med. De stockholmare jag känner bor inte innanför tullarna. Däremot gör inflyttade folk utifrån det till betydligt högre grad. I min vänskapskrets alltså.

Ja jag flyttade från skånelandet till stockholm för 10 år sedan och kände att jag ville flytta till Stockholm, inte nån deppig småhåla (som jag flyttade ifrån). Under 10 år har jag hunnit hyra i 3:e, 2:a och 1:a hand hyreslägenhet samt bo i bostadsrätt och har fått en mer pragmatisk syn på stockholms bostadsmarknad. Och med småbarn känns det inte lika aktuellt att bo innanför tullarna eftersom man ändå inte utnyttjar möjligheterna till nöje och förströelse (det är lite som att man vill ha balkong när man tittar på lägenheter, men i praktiken nyttjar man balkongen rätt sällan pga anledningar).

Det är först senaste året jag har börjat fundera på att kunna flytta till en förort och det har ju delvis med åldern att göra också. Jag saknar en stor balkong/terrass/altan och vill gärna bo vid vattnet. Det som håller mig kvar i innerstan är min HR på en mkt eftertraktad adress, tryggheten i närområdet, närhet till AW, träning, bra SL-kommunikationer mm plus att jag bor i ett mycket lugnt och tyst hus .

Nej, med småbarn hade jag inte velat bo i innerstan.

finns en tråd om detta

(FB) Hur mycket får banken höja räntan om låntagarens bostad faller i värde?

tror fasiken inte sverige låter kronan passera 11 eller 12 i jmf med euro, då blir det krigsrubriker vid semestertider.

Undrar om det kommer bli så att vi når ett Stup? Där allt skiter sig och det går fort.

Nu har vi sett 20% ner i Stockholms innerstad, speckare som paniksänker priser, folk som sitter ordentligt i skiten då de köpt innan dom sålt, kronan rasar.

Känns som mycket är på eftersläpning I den här vågen med statistik och att folk fortfarande hoppas att saker och ting ska lösa sig självt.

Lägg till att det finns faktorer som få har räknat med som kan spela in.

Det måste finnas en tidpunkt för många som sitter i skiten att dom verkligen måste sälja sin bostad.

Kan detta hända till sommaren?

Det är väl ca 10 % ned om man inte räknar i Euro? Ja, jag tror inte det är helt omöjligt att det helt plötsligt kan rasa utan flaggning för räntehöjningar p g a all nyproduktion i kombination med psykologi.

Den tråden hade inte så många svar på en för övrigt intressant fråga! Kan banken höja räntan till blancoränta 7-8% om värdet sjunker? De får numera inte längre säga upp lånet, men höja kanske de kan göra?