Om du är en icke mantalsskriven fastighetsägare i Spanien och du skulle dö utan att ha ett spanskt testamente, så kommer dina egendomar att distribueras enligt spansk arvsrätt.
Dessa
lagar är rättvisa och förnuftiga, men det kan vara värt att förstå implikationerna...
Det finns
tre huvudorsaker för att ha ett spanskt testamente...
Orsak ett: Det undviker tidskrävande och kostsamma juridiska problem som dina arvingar måste lösa. Du kan - och bör - skriva ett separat testamente för alla tillgångar utanför Spanien. Ett brittiskt testamente, som exempel, har ingen betydelse för din spanska egendom.
Orsak två: Spanjorer måste dela upp sina tillgångar lika mellan arvingar och lämna två tredjedelar av allt till barnen. Som utlänning så undantas du från denna regel och du kan testamentera dina tillgångar till vem du vill. Dina egendomar kommer däremot att vara föremål för spansk arvsskatt, vilken är hög när de lämnas av icke mantalsskrivna till personer som inte är släktingar. Dessutom så är utlänningar som är mantalsskrivna i Spanien föremål för samma skatt på alla deras egendomar överallt i världen. Att skriva ett testamente gör att du kan navigera runt alla dessa skatter efter behag.
Orsak tre: Sedan 28 januari 2018 har en rabatt tillämpats för släktingar på "första nivån" (hustru/make och barn), så ingen arvskatt betalas på upp till 1 miljon euro per arvinge. Detta kan tillämpas både på mantalsskrivna och icke-mantalsskrivna.
Preskriberingstiden för arvsskatt är
fyra år, vilket betyder att staten kan inte kan kräva skatt på de tillgångar du lämnar till dina arvingar i mer än fyra år efter din död.
Spansk lag säger att
arvsskatt ska deklareras inom
sex månader från dödsdatumet. Denna sexmånadersperiod läggs sedan till preskriberingstiden, så i verkligheten så löper denna period fyra år och sex månader.
Det
officiella värdet på dina tillgångar måste fastställas noggrant och officiellt för att kunna beräkna arvsskatten korrekt för deklarationen. Dina tillgångar kan inkludera
fastigheter,
personliga ägodelar,
bilar,
aktier och
fonder,
livförsäkring och tillgångar på
bankkonton.
Checklista fakta- Ansöka om ett dödscertifikat inom 24 timmar för att göra arvsprocessen mycket enklare.
- Arvtagare bör ansöka om (eller redan inneha) ett NIE-nummer och de måste ge den spanska advokat som representerar dem en fullmakt för att kunna arrangera det.
- Informera dina arvingar om vad du tänker testamentera till dem, var dina lagfarter finns, kontaktuppgifter till din advokat och andra officiella dokument som kan vara nödvändiga när du dör - allt detta kommer att påskynda processen
- Kom ihåg - den avlidnes bankkonton spärras tills det att arvsskatten har betalats och testamentets villkor har uppfyllts
- När arvtagarna lämnar in arvsskattslagfarten hos registreringsverket, så måste de sedan betala "plus valia" (mervärdesskatt) i rådhuset - beloppet som måste betalas beror på hur många år som passerat sedan fastigheten såldes sist.
- Om din arvingar inte registrerar ägandet i sina namn, så kan de inte sälja eller hyra ut det, så det är viktigt att de känner till de juridiska procedurerna.
