Vinnaren i pepparkakshustävlingen!
  1. Ekonomi
  2. Nationalekonomi

Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Svara
2023-01-13, 15:49
  #16825
foxxi
Medlem
foxxis avatar
Citat:
Ursprungligen postat av SocialtKontrakt
Det är ingen nyhet att vår inflation skulle nå 10-11%. Alla ”vet” att den toppar i februari/mars.
Med tanke på de låga elavgifterna för januari så bör KPIF vara kraftigt under vad analytikerna och Rb har förutspått för januari-mars. Ja, kraftigt under.

Q1 blir jäkligt intressant att följa.
Citera
2023-01-13, 16:06
  #16826
bulletproofsoul
Medlem
bulletproofsouls avatar
Citat:
Ursprungligen postat av m4x
..och i slutet av november 2021 gick riksbanken ut med information om att 0 ränta skulle gälla fram till slutet av 2024

Helt ofattbart hur man än idag kan lita på vad de säger

https://www.di.se/live/riksbanken-ror-inte-rantan-ser-hojning-slutet-av-2024/

Ingves är en gigantisk pajas. Han skulle ha börjat höja räntan för något år sedan.
Citera
2023-01-13, 16:58
  #16827
ByByBiden
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av RiksbanksGangster
Svenska KPI utvecklades till en skogsbrand i december medan mainstream fortsätter att berätta sagor om att inflationen har nått en topp.

Ja, det är verkligen intressant hur media ska försvara Sverigebilden eller varför de nu håller på som de gör.

Här gör man faktiskt en jämförelse med Schweiz:
https://www.svt.se/nyheter/landet-som-gar-mot-trenden-lagst-inflationstakt-i-europa

Men som alltid i dylika sammanhang så avslutar man med att skademinimera:
Citat:
– De som bor i Schweiz får ju betala ett högt pris för sin stabilitet.... ...Och det är ju ett väldigt dyrt land att leva i, säger Alexandra Stråberg

Ja, stackars schweizarna som har en sån stabil och högt värderad valuta. De glömmer nämna att lönerna i Schweiz är mer än dubbelt så höga som här.

I inslaget nämns också att en av anledningarna till att Schweiz har låg inflation är att energipriserna hålls stabila eftersom de råkar ha mycket inhemsk vattenkraft och kärnkraft. Ja, men då så. Tänk om vi också varit så lyckligt lottade. Men av någon anledning har vi inte så mycket kärnkraft i Sverige..
Citera
2023-01-13, 17:13
  #16828
Ashdod
Medlem
- Sjunkande inflation
- Börsen upp 20 % sedan oktober
- Energimarknad som succesivt anpassar sig efter nya situationen med Ryssland.

Vad talar egentligen för sjunkande priser även 2023? (Jag bor i hyresrätt så har noll intresse i att bostadspriserna stiger)
Citera
2023-01-13, 17:15
  #16829
Rengen
Medlem
Rengens avatar
Citat:
Ursprungligen postat av bulletproofsoul
Ingves är en gigantisk pajas. Han skulle ha börjat höja räntan för något år sedan.
Ja, ärkepajas. Det värsta är att det ackompanjerades med en annan pajas d.v.s. den gamle maffiabossen Löfven. Mannen som ledde en dysfunktionell regering i nästan 8 år trots att han tror ett email är ett frankerat brev.
Högkonjunktur och minusränta var både regering och RB:s fel.

Och några champagnekorkar får vi inte öppna på länge. Med denna inflation så ser räntehöjningarna ut att bli värre än vad någon kan ana.
Sjunker bostadsmarknaden 10 % till eller mer ?.
Citera
2023-01-13, 17:32
  #16830
Swedishmetropol
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Ashdod
- Sjunkande inflation
- Börsen upp 20 % sedan oktober
- Energimarknad som succesivt anpassar sig efter nya situationen med Ryssland.

Vad talar egentligen för sjunkande priser även 2023? (Jag bor i hyresrätt så har noll intresse i att bostadspriserna stiger)

Hög inflation, ökad arbetslöshet, höga energipriser...
Citera
2023-01-13, 17:39
  #16831
Rengen
Medlem
Rengens avatar
Citat:
Ursprungligen postat av flanders
Det enda jag sett honom värja sig mot är trådens konstanta oförmåga att förstå att människor inte tänker som dem.

Gemene man i tråden föredrar att bo i HR I Skärholmen för 5000kr i månaden medan andra föredrar en lika stor lägenhet i Vasastan för 20 000kr.

Det andra som är svårt för folk i tråden att förstå är att två hyfsade löner och lite insats ger möjligheter. Att köpa något för 6-9 msek är inget större problem för ett relativt vanligt par.

Ett par i Sthlm bestående av två utbildade lärare tjänar drygt 45k var. 90k tillsammans. Dvs runt 64k i månaden efter skatt. Även om deras bostadskostnad är 30k så är det knappast problem att överleva på 34k med boendet betalt eller hur?

Om detta par har lite bostadskarriär och har 1.5 mesk i insats kan de köpa för 8.5 msek. Skulle säga att de är ganska "vanliga"

Drt betyder inte att priser inte kan gå ned, självklart kan de det.

Jovisst klarar dessa 90k par enskilt högre boendekostnader så länge inte arbetslöshet slår till.
Även om du vet det så är det så vill jag påminna om att inte dessa par med 90k+ i månaden styr marknaden.
Det är förstagångsköparnas lånelöften.. Och dessa krymper.
90k paren vill dessutom inte heller köpa något till dagens priser bara för de har råd när de vet att priserna kommer gå ner ganska mkt till.
Citera
2023-01-13, 19:13
  #16832
fortnight
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Swedishmetropol
Hög inflation, ökad arbetslöshet, höga energipriser...

… fortsätta höjningar av styrränta, 0,50+ höjning från RB i februari att vänta.

Efter februari kommer bolåneräntan att ligga på runt 4%. Om inte inflationen börjar avmattas under 2023 är det fortsatta höjningar att vänta o det kommer svida mycket då folk har lånat sig upp till taknocken (framförallt 80-talister o yngre) som också drivit priserna på marginalen.
Citera
2023-01-13, 19:35
  #16833
BamBamFunkhouser
Medlem
Vi är bara i början av global lågkonjunktur där Sverige är ett av de länder som är sämst rustade för sämre tider. Den inflation vi nu ser komma är just pga att vi levt över våra tillgångar med gratis pengar. Varslen kommer hagla i vår pga halvering av överflödig konsumtion samtidigt som kronan forsätta dyka. Vi skulle behöva en styrränta i paritet med USA för att få bukt med importerad inflation. Dock så kommer detta inte hända då kraschen skulle bli för brutal i för många sektorer. Istället få vi en bananvaluta och fattiga svenskar som dock kommer ha ett jobb att gå till givet man inte är inom handel och bygg samtidigt som inflationen bara fortsätter. Vad gäller bostadspriserna så tror jag det kommer dröja +5 år innan vi ser att priserna stabiliseras realt. De enda vinnaren i detta kommer bli exportsektorn
Citera
2023-01-13, 19:55
  #16834
DrL0c
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Ashdod
- Sjunkande inflation
- Börsen upp 20 % sedan oktober
- Energimarknad som succesivt anpassar sig efter nya situationen med Ryssland.

Vad talar egentligen för sjunkande priser även 2023? (Jag bor i hyresrätt så har noll intresse i att bostadspriserna stiger)
Sjunkande inflation? Du är inte läst dagens tidning eller? Lol.

Även om inflationen börjar avta nu under 2023 framöver så betyder inte det att räntorna sänks. Räntorna kommer fortsätta höjas och hållas där förmodligen fram tills realräntan blir negativ (vilket den är lååååångt ifrån att vara annu), vilket är en rätt lång och smärtsam resa för svenska folket.
Citera
2023-01-13, 19:56
  #16835
Barf
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Ashdod
- Sjunkande inflation
- Börsen upp 20 % sedan oktober
- Energimarknad som succesivt anpassar sig efter nya situationen med Ryssland.

Vad talar egentligen för sjunkande priser även 2023? (Jag bor i hyresrätt så har noll intresse i att bostadspriserna stiger)

Som man säger på FB; klassisk bull trap. Här går allting alltid åt helvete. Och om det inte gör det så finns det alltid en specifik faktor som hindrar att det inte går åt helvete. Just nu verkar anledningen vara att det är för att arbetslösheten inte tagit fart än.
Citera
2023-01-13, 19:59
  #16836
Barf
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av DrL0c
Sjunkande inflation? Du är inte läst dagens tidning eller? Lol.

Även om inflationen börjar avta nu under 2023 framöver så betyder inte det att räntorna sänks. Räntorna kommer fortsätta höjas och hållas där förmodligen fram tills realräntan blir negativ (vilket den är lååååångt ifrån att vara annu), vilket är en rätt lång och smärtsam resa för svenska folket.

Det har väl förekommit att bostadspriser samtidigt som räntorna stiger. Så att det behövs sänkta räntor för att bostadspriserna ska gå upp tror jag inte på.

Sen att vi har haft en riktigt dålig cocktail på sistone är ju svårt att bortse ifrån.
Citera
Svara

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in