Bostadsbubbla i Sverige?

Ja uppenbarligen kan alla det i Sverige. Just nu en 3a på 82 kvadrat ledigt för 5900 kr/mån med noll sökande hos det kommunla bostadsbolaget i Kramfors.

Skulle kunna ge exempel i bra många kommuner.

Lediga jobb (endast räknat på AMS!!) Inom en timma vilket kan vara pendlingsavstånd i Stockholm.
Sundsvall: 841 annonser (2367 lediga jobb)
Härnösand: 166 annonser (över 400 lediga jobb)
Örnsköldsvik: 392 annonser (750 jobb)

Sedan orkar jag inte kolla Sollefteå och andra kommuner för lyckas man inte skaffa sig ett arbete inom nån av dom kommunerna ovanför så skall man nog inte ens ha ett eget boende.
Upp och grisa järnet i två år, sedan ner till Stockholm när priserna gått ner så skall du se att det finns massor av lägenheter som är aktuella.

Ingves: Det kan bli dubbelhöjd ränta

”Riksbankschefen Stefan Ingves är inställd på att höja styrräntan – kanske med 0,50 procentenheter på en gång – trots att svensk ekonomi nu bromsar in oväntat snabbt.
För bolån med rörlig ränta kan kostnaden därmed öka med flera tusen kronor per månad inom ett halvår.”

https://www.svd.se/a/Ea8Rma/ingves-det-kan-bli-dubbelhojd-styrranta

FI:s besked: Ingen hjälp till skuldsatta hushåll

”Glöm sänkta amorteringskrav! Även om räntorna stiger i rekordfart har Finansinspektionen inga planer på att komma till de skuldsatta hushållens undsättning.”

https://www.svd.se/a/8Qa5jW/ingen-hjalp-fran-fi-fortsatta-amorteringskrav-nar-borantan-stiger

Nu kommer eltortyr-i-pungen-räntan

Huruvida Ingves höjer 50 punkter eller inte de kommande mötena är egentligen rätt ointressant. Konsensus är att styrräntan ska upp till 1,5-2% men den stora frågan är snarare om det stannar där eller inte, och huruvida det blir en snabb topp om 1-2 år eller mer långvarigt.

https://www.fi.se/sv/publicerat/nyheter/2022/fi-avser-att-hoja-det-kontracykliska-buffertvardet-till-2-procent/

Någon som kan beskriva vad detta innebär? Dyrare bolån eller svårare att få lån?

Mja, den anrika tankesmedjan Slemhögska institutet har ju levererat uppskattade framtidsprognoser då och då.

Här är en från 2014: (FB) Bostadsbubbla i Sverige?

Skulle aldrig riskera köpa en bostadsrätt till fullpris i dagens läge dock. Den smällen får såna "klarsynta" flockdjur som ni senare när priserna rasar 50-70%.

Den anrika tankesmedjan Slemhögska institutet var som vanligt ovilligt att precisera när detta fall ned till 1993 års prisnivåer skulle ske. Men visst måste vi säga att den här gången var anrika tankesmedjan Slemhögska institutet ute och irrade bland molnen.

Verkar onekligen som stagflation-tillstånd väntar runt hörnet. Det alla borde fråga sig är om man vid vikande tillväxt, BNP och ökad arbetslöshet höjer styrräntan. Hur hög är den sannolikheten (gäller globalt som Sverige)?

Mja, den anrika tankesmedjan Slemhögska institutet har ju levererat uppskattade framtidsprognoser då och då.

Här är en från 2014: (FB) Bostadsbubbla i Sverige?

Skulle aldrig riskera köpa en bostadsrätt till fullpris i dagens läge dock. Den smällen får såna "klarsynta" flockdjur som ni senare när priserna rasar 50-70%.

Den anrika tankesmedjan Slemhögska institutet var som vanligt ovilligt att precisera när detta fall ned till 1993 års prisnivåer skulle ske. Men visst måste vi säga att den här gången var anrika tankesmedjan Slemhögska institutet ute och irrade bland molnen.

På samma sätt som det var korkat att elda på högkonjunkturen med negativ styrränta för att försöka skapa "inflation" kommer nu Rikscirkusen att försöka tämja denna KPI-ökning med sin styrränta upp till "whatever it takes". Om det leder till kraftiga BNP-ras och arbetslöshet så är det inte Riksbankens problem, och någon hänsyn till boprisras kan verkligen inte ta. KPIF ska ner till 2%, punkt slut.

Festen är slut nu och även efterfesten. Nu väntar baksmällan, städningen och notan.

Priserna var höga slutet av 2014, Index var på 250 då för Stockholm, nästan lika högt som för 2 år sen, innan pandemin drog upp priserna in i absurdum. 70 % prisfall från index 250 skulle ta priserna till år 2005, inte 1993.
Du vågar ju däremot inte gissa på något utfall överhuvudtaget, för du vet att du alltid har fel.

Du vågar ju däremot inte gissa på något utfall överhuvudtaget, för du vet att du alltid har fel.

Du är den sista på jorden som ska anklaga någon för att alltid ha fel