Bostadsbubbla i Sverige?

Ja jag som har ett arbete som gör att jag är lite mer mobil var jag kan välja att bo gör att jag kikar på lägenheter lite på skoj lite överallt i Sverige. Senast (förrförra fredagen) var kommunen Kramfors nere i Stockholm för att locka folk. Hade inte gjort mig något att bo där fast mitt arbete finns i Stockholm.

Deras hyreslägenheter kostade inte mer än 3000 kr/mån (stor etta) till 7000 kr/mån (för över 90 kvm) och vissa hade noll i kö och ett par objekt hade väl ett par sökande. Finns massa sådana här kommuner som varit i Stockholm för att locka folk.

Så vi talar ändå om ett "storstadsproblem" där denna myt frodas. Men där handlar det inte om brist på lägenheter utan som sagt om ett skevt bestånd.



Så är det. Men lär väl bli lite rull på marknaden nu vid en nedgång, äldre som vill casha in framförallt och gör inget om dom tappar en halv mille från toppen för dom skall ändå sitta nere i Nueva Estockholmo på spanska solkusten i sin lägenhet där.

Kul för dig att du kan bo i en stor etta. Tror du att alla i Sverige kan göra det?

Edit: dubbelpost

Ja uppenbarligen kan alla det i Sverige. Just nu en 3a på 82 kvadrat ledigt för 5900 kr/mån med noll sökande hos det kommunla bostadsbolaget i Kramfors.

Skulle kunna ge exempel i bra många kommuner.

Lediga jobb (endast räknat på AMS!!) Inom en timma vilket kan vara pendlingsavstånd i Stockholm.
Sundsvall: 841 annonser (2367 lediga jobb)
Härnösand: 166 annonser (över 400 lediga jobb)
Örnsköldsvik: 392 annonser (750 jobb)

Sedan orkar jag inte kolla Sollefteå och andra kommuner för lyckas man inte skaffa sig ett arbete inom nån av dom kommunerna ovanför så skall man nog inte ens ha ett eget boende.
Upp och grisa järnet i två år, sedan ner till Stockholm när priserna gått ner så skall du se att det finns massor av lägenheter som är aktuella.

Tror du missuppfattat arbetsmarknaden. Precis vilket spån som helst kan få ett arbete i Stockholm.. inte riktigt samma historia i Härnösand och dylika orter.

- Hamburgersäljare till Härnösand
Big Boy 2 tjänster lediga.

- Croupier sökes i Härnösand!
Fc Casino AB 5 tjänster lediga.

- I 19 söker förrådsmedarbetare till Härnösand, Försvarsmakten.

- Bilbolaget i Härnösand söker medarbetare till Servicecenter

- Tillsvidaretjänster kriminalvårdare till Saltvik, Ljustadalen och Härnösand 36 (!!!) Tjänster lediga

Första sidan på arbetsförmedlingen från Härnösand. Ingen kräver erfarenhet och då har du ändå 7 sidor till att bläddra igenom.

"Det kommer inga stekta sparvar flygande om du inte själv bemödar dig om att göra ditt bästa." - Kung Carl XVI Gustaf

2300 sökande, hälften från närliggande liten ort, ingen orkar ens titta igenom ansökningarna från platsbanken. Jobbet går till någons bror (ofta rent av redan är inofficiellt tillsatt) eller i bästa fall första slumpmässiga CV ur högen som visar sig vara en riktig ansökan av någon som inte knarkar före klockan 5.

Jobb som typ "lokalvårdare" i små orter.. det är bra mycket svårare att få än random 50ksek/månad hittepå-tjänst i Stockholm.

På övre exemplet absolut, så kan det vara.
Men för mig är det en gåta att ens annons om att flippa hamburgare ens kommer ut på AMS och hade jag varit ute efter ett jobb hade jag varit där dagen efter med CV i hand och krävt att få prata med vederbörande om att få visa framfötterna samma dag.
Jo så funkar det än idag i den typen av arbeten.

Så hade skickat in tre ansökningar. Ett till kriminalvården, det är många tjänster, ett till försvarsmakten och och sedan satt på mig skorna och knatat ner till hamburgarstället.

När jag sen blir kallad på intervju hos kriminalvården så ser dom redan att man visat framfötterna och är beredd att hugga i.

Resten är ren lathet och undanflykter, sedan är inställningen AO går man in med inställningen att det är omöjligt med jobb så får man inga jobb.
Arbete finns och börjar fan i mig undra om inte Jureskog har lite rätt ändå.

Men detta är såklart fel tråd. Finns 20-30 liknande kommuner med lägenheter lediga där dom åker upp/ner till Stockholm MED lokala företag och försöker ragga folk.

Sedan hittepå-tjänst i Stockholm håller jag helt med dig om. Detsamma med lönerna, men då har vi inte gått in på priserna ännu.

Sockholm: En Kaffe för 50 kr är inte främmande alls längre . En Macka 50-70 spänn med nån trött ostskiva på likaså.

Kollade Café Mama Opas i Härnösands meny via Google och där stod det en kaffe ink. påtår 25 kr, Ostsmörgås 15 kr.

Hamburgerindex:
Pelles Härnösand (ser ut att vara egna burgare): 99 spänn, ink. Läsk och pommes.
Motsvarande burgare:
Barrels Stockholm: burgaren: 126 spänn (billigaste på menyn), pommes: 39 kronor, läsk: 35 kronor. Totalt: 200 kronor jämnt.

50% dyrare rakt av. Sedan lagar du nog hellre mat och matlådor hemma i fina stora köket i hyrestrean i Härnösand, än i kokvrån med 2 utfällbara plattor i Stockholm.

Skall sägas att jag aldrig varit i Kramfors i hela mitt liv, inte ens varit norr om Gävle men verkar varit behagliga priser på allt möjligt där.

För att:
* Arbetsgivaren behöver/tjänar på/får mindre skit och mer roligt av både staten och facket (vilket är samma sak, men det blir OT-diskussion pga så får begriper det) om annonserna går ut på AMS. Det är därför de ofta redan är tillsatta till någon brorsa. Men de går ut en stund på AMS så arbetsgivare kan låtsas att de inte hittade någon annan lämplig.

* Den som söker jobb får andras pengar (bidrag) med villkoret att de söker jobben som kommer ut på platsbanken.

Det är alltså en så kallad svensk win-win. Dessutom får ju massa administratörer jobb på AMS, så det är rent av en win-win-win. Alla tre parter får gratis pengar av andra (delegerade av staten) om de agerar såhär.

Men... det är alltså inte så konstigt att leverage-ekonomin drivs med Stockholm som mittpunkt. I Stockholm får vilket spån som helst jobb och kreditvärdighet, så de får lån, så de har råd med en latte, och eftersom staten bara tar drygt halva latten får den som sålde latten också kreditvärdighet och kan ta större lån, osv, osv.

Förstå stycket jag tagit bort håller jag helt med dig, glömt bort alla dessa kryphål för att få halva lönen betald av oss resten skattebetalare.

Men andra stycket så är det inte. En station från Tullarna söderut alltså Liljeholmen. Där ligger medelinkomsten på 28 500 kronor i månaden, 50% är högutbildade (räcker väl med en penna och ett suddigum för att räknas som det idag), endast 6% har endast grundskoleutbildning.

Sedan att inkomsterna skenat i vissa av dessa områden inom Liljeholmen så hålls ändå medelinkomsten nere. Speciellt dom som flyttat ner till nybyggda området vid arsenikhamnen i Liljeholmen och Aspudden har dragit upp denna. Men ändå är den på under 30 000 kr i månaden.

Men man får fan i mig betala samma priser som höginkomsttagarna för att man bott länge i området när 99% av beståndet var hyresrätter för 20 år sedan.

Medelinkomsten är en chimär då den klumpar in studenter, föräldralediga, sjukskrivna, pensionärer osv. Skulle du titta på medelinkomst bland heltidsarbetande skulle den siffran inte vara i närheten av 30k I mån I tex Liljeholmen. Det är dessa människor som köpet och efterfrågar dessa bostäder.