Bostadsbubbla i Sverige?

Hm, kan du ge exempel på konstruktioner med räntederivat eller ränteswappar som fastighetsbolag ägnar sig åt. Och vad som driver dom till det.

(Jag håller med om att ett fastighetsbolag skulle kunna göra det, och att borättsinnehavare inte gör det. Men skuldsättningen är den samma, och det var konsekvensen av det jag var ute efter).

Men nu hade du inga sådana bivillkor med i ditt påstående. Och inte heller att huset skulle vara beboeligt av just dig. Så jag ser inte annat än att du hade rejält fel där.

Vad du, med dina bivillkor hade kunnat göra var att lista upp de kanske 10 bostäder som kan komma ifråga för dig, och säga att ingen av de kan man köpa för under 5 M. Och då hade du säkert haft rätt.

Men det är väldigt långt mellan det och det du skrev.

Fastighetsbolaget får betala en högre ränta för den risken.

--------------------------
Sist jag kollade fanns det fastighetsbolag som var belånade till ca 70%. Och då skulle man kunna tänka sig att det är lika mycket eller lite bekymmersamt som att villaägare och borättsinnehavare (inkl föreningens lån) ligger på samma nivå.

"Beboeligt" är ju en definitionsfråga, i mitt begrepp menade jag implicit att det inte skulle vara i ett ghetto. Från wiki:
Som skötsam svensk som sätter mina barns uppväxt och skolgång högst, är varken Harlem eller Botkyrka lämpliga. Men ok, det går absolut att få tag i ej fallfärdiga hus om du kan bo i- eller nära "utsatta" områden (läs: dina barn kommer få usel skolgång, lära sig blattesvenska och våld kommer alltid vara nära).

Ur ett systemperspektiv vill du inte att individer skall ha skulder utan att de skall ligga i juridiska personer. Det är väldigt skadligt om du har en skuldsatt befolkning medan skuldsatta bolag bara kan förklaras i konkurrs när de inte håller sig. Sätter du en individ i en skuld på 2 miljoner kan de ge upp helt då det inte är rimligt att de någonsin skall kunna betala tillbaks skulden och därför inte bryr sig om att ens försöka.

Trams, det går att bo i både Botkyrka och Rinkeby som skötsam svensk. Ungarna behöver inte gå i kommunal skola heller.

Bor du i ett dåligt område sabbar du dina barns framtid om du inte föder in dem i ett kontaktnät de sedan kan få jobb genom. Det är inte en tillfällighet att du hittar svennar från Tullinge i bolagsstyrelser och blattar från Fittja i kön på socialkontoret.

De kan åka till en annan skola så de träffar rätt personer och inte umgås med barn till bidragstagare.

Nej, och jag tror inte att familjer slumpmässigt placerades i Fittja eller Tullinge. Lika lite som man får hög IQ av att vara med i Mensa.

Det måste finnas någon ände på allt det här?

Ekonomin är ju nedkyld just nu.

Barnen kommer få avsevärt sämre uppväxt även om de går i privat skola inne i stan. Du tänkte också hämta din tonårsdotter med bil inne i stan varenda kväll, eller ska hon åka sent själv med tuben till Rinkeby i vacker svensk sommarklänning och promenera hem? Senaste decenniet har det pågått en historisk white-flight i Stockholm just pga att det i realiteten inte går att bo i vissa områden (börjar bli ganska många nu).

The Rich Get Richer Explained

http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=xA_glFb0oWs#!

European Crisis Explained

http://www.youtube.com/watch?v=aKpE0HqJtow&feature=relmfu

Detta betyder alltså att det (som svensk) inte går att bo i Rinkeby? Märkligt eftersom jag har exempel på motsatsen. Jag vet i varje fall 20 nordgermaner med svenska namn som bor i motsvarande områden. Om man inte är socialt störd så verkar man klara sig utmärkt.

På dagen hade det gått bra att ta tuben hem till Rinkeby. (Finns det ens villor i Rinkeby? Spånga kanske duger?)
Jag skulle inte vilja att min imaginära tonårsdotter gick hem genom stan på kvällen heller. Betyder det att det inte går att bo i innerstan?