Citat:
Ursprungligen postat av Skulleviljaveta
Det var fler lägenheter som prissänkts än som prishöjts, men jag vet inte hur det brukar se ut. Någon som vet?
Det är helt normalt och tyvärr ett ganska värdelöst mått. Boliga.se är bra för att studera hur länge enstaka bostäder har legat ute till försäljning och om där har skett förändringar i utgångspriserna. Men i övrigt är Boliga tämligen värdelös. Det är enbart en sökmotor som slussar en vidare och där finns knappast några analytiker som sitter och levererar statistik själva.
Vad de borde leverera är slutpriser i förhållande till utgångspriser (inte bara förändring i själva utgångspriserna) samt hur länge de har legat ute till försäljning, inte bara individuellt utan uppdelat på olika regioner och städer. Då hade man sett tydligare var vi har köpares respektive säljares marknad.
Och visst finns enorma skillnader. I exemplet Skåne har vi säljarnas marknad i Malmö/Lund-trakten. Vad man kallar utgångspris där är enbart ett skrattretande lockrop då där finns många budgivare. Men 5 mil längre norrut och österut ligger priserna på 1/3 i jämförelse för exakt samma typ av bostäder och det kan ta över ett år att få bostäderna sålda. Där borta gör mäklarna skäl för sina namn - de får jobba för sina arvoden, inte bara dela ut broschyrer och skriva ut kontrakt.
