Citat:
Ursprungligen postat av
Lava
Hur ser bostadsprisutvecklingen ut för villor med höga driftkostnader?
I södra Sverige beräknas elpriserna ligga runt en krona per kilowattimme under hela januari.
https://www.gp.se/ekonomi/elpriset-stiger-vadret-och-forsmark-stopp-ligger-bakom.6b688897-5914-4760-a2ca-217bc84616e6
I november kunde vi läsa att experter lugnade det svenska folket med beräknad mild vinter vilket tillsammans med goda gaslager i Europa, väl fyllda vattenmagasin tillsammans med kärnkraftsproduktion i Sverige och Finland, skulle bidra till förväntat lågt elpris. Det skrevs bokstavligen att risken för höga priser bedömdes vara mycket liten.
Detta har idag ältats på min egen arbetsplats. Högutbildade, i normala fall ganska smarta, människor känner sig lurade för vad experter med medias hjälp trummade ut i höstas. Personligen satt jag tyst, förundrad över hur svenskar väljer att inte bara tro, de väljer att absorbera varenda liten positiv nyhet som någon form av sanning. Det tycks inte spela någon roll vad det gäller, elpris, väder, ränta, bostadsprisutveckling, att landet går under utan invandring och att de flesta invandrare är högutbildade och eftertraktade på arbetsmarknaden osv. Inte undra på att landets miserabla utveckling sedan 80-talet.
Citat:
Ursprungligen postat av
PolisenOrebro
Syftet med "experterna" i det här landet tycks nästan alltid vara att bota journalisternas egen ångest snarare än att ge en klar bild av verkligheten. Typexempel är "kriminologen" Jerzy Sarnecki som under typ 20 års tid lyckades påtala hur brottsligheten hela tiden minskar. Nu när ekonomin är dålig är det istället "ekonomer" som påtalar att allt är på väg att ljusna: allra senast till sommaren 2024! DÅ kommer huspriserna gå upp och räntorna ner (Halleluja!).
Journalistiken, som man brukade känna till den, är död. Det är som att försöka få puls från ett lik. Död.
Frågan här handlar inte bara om vädret eller gasen, det handlar om vad som händer på den globala scenen, något som kan vara lätt att missa. Det man behöver kolla på är värdet på dollarn och förståelsen för att den har en väsentlig påverkan på vår ekonomi. När dollarn försvagas, tenderar priserna på råvaror, inklusive energi, att gå upp. Nu är råvaror prissatta i dollar globalt, så när dollarn sjunker krävs det fler dollar för att köpa samma mängd varor.
FED kan sänka räntorna. Lägre räntor kan öka utgifterna, men de kan också försvaga dollarn. Så vad betyder det? Råvarupriserna, särskilt energipriserna, kan åka genom taket tillsammans med inflationen. Släng nu in de geopolitiska spänningarna på det. Det är ett recept för galenskaper på energimarknaden. Varje liten antydan om problem i leveranskedjan kan få energipriserna att åka till månen.
Koppla nu ihop detta med bostadsmarknaden. När räntorna sjunker, hoppas de på att det ska utlösa en boom på marknaden, men här är kickern: en försvagad dollar, som skickar råvarupriserna genom taket, påverkar priserna för byggmaterial, och det kan minska efterfrågan avsevärt. Med energipriser genom taket, innebär det också högre kostnader för hushållen. De blir mer försiktiga, de håller i plånboken istället. Den tveksamheten kan slå hårt mot bostadsmarknaden.
Potentiella köpare kapitulerar, säljarna blir nervösa och dansgolvet töms.
Så vad är slutsatsen? Dessa experter får fel så fort de går utanför dörren. Man måste vara trendsavvy i dessa tider.
