Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Är det ett sparande fram tills man köpen bostaden och pyntar in sparkapitalet, men just efter den dagen då är det inte längre ett sparande?

Om man har ett företag så är det möjligt att revisorn skulle protestera, men inte en privatekonomisk rådgivare.

Om det sedan är ett bra sparande att amortera är en annan sak.

Gällande hur god eller dålig affär man gjort om man sålt rätt, hyrt och nu köper rätt. Så får man inte glömma att hyreskostnaden i en hyresrätt oftast är betydligt högre än för motsvarande bostadsrätt.

Så det gäller att ha placerat pengarna rätt under hyrestiden.

Och hur funkar det numera med reavinstskatten?

I teorin och praktiken kan man väl se det som ett sparande men inte utan undantag. Säg att du köper en BRF för 1,2M med 1M i lån och sedan amorterar hela lånet.

När du sen ska sälja är får du bara 500K fastän du har amorterat 1M. Totalt förlust 700K och --500K från ditt "sparande".

Finns säkerligen liknande exempel från hårt drabbade områden under 90-talskrisen om jag får gissa.

Du kan spara i aktier som minskar i värde. Eller spara hos en bank som kursar och inte har insättningsgaranti.

Du kan spara i guld och får se att värdet sjunker.

Vad vill du att det ska heta?

Och vilken del av det man sparade till innan man köpte och värdet kraschade, var sparande? Och vad var det andra? Riskabel investering?

Man måste se skillnad på hur ett företag deklarerar och hur och vad en privatperson gör med sina skattade pengar.

Om jag sparar en krona i månaden och efter ett år köper en lott som inte ger vinst, ska jag då placera om på min tavla över min ekonomi?

(FB) Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Nog snarare du som rökt då du inte har en susning om vad du skrev för någon månad sen

Jo man kan väl se det så. Skillnaden är väl att man aldrig hör att det amortering skulle innebära en risk, då det inte varit det på 30 år. Alla som köper aktier eller guld vet att kurserna fort kan ändras.

Man ser det väl så att du amorterar på en skuld till en bostad som inte längre är värd lånet du betalar av på.

Och gällande att bostäder ökat i pris historiskt. Det är inte helt ovanligt att människor måste paniksälja. Ålderdom och separation kan vara anledningar.

Ibland är det bra att var högt belånad (hög ålder), ibland är det bra att vara lågt belånad (risk för separation).

Jag har failat på det första, men jag ska nog klara mig ändå. Men det är så jävla dumt. Alla ni femtio plus, låna upp! (kanske inte just i dag, haha).

Bostadspriserna föll då 1,5 % i december....

Om bostadspriserna går ner mer än amorteringen så är det noll sparande.

Men så är det även om du köpt aktier eller guld. Det innebär väl inte att det blir annat än sparande.

Du har sparat medn sparandet gick inte så bra just då. Kallar du det plötsligt något annat? Typ investering?

Vad du kallar det som privatperson spelar ingen som helst roll. Men som företag måste man kalla saker lite efter massor regler, och betala skatt därefter med mera.

Kalla det vad fan du vill, men jag anser att kolumnen för sparande är toppen. Ibland går det upp, ibland går det ner.

Amortering - avbetalning/minskning av skuld

Sparande - medel avsatta för framtida konsumtion

Investering - köpa något som ska ge avkastning

Spekulation - köpa något som ska bli värt mer i framtiden


Att betala av en skuld blir aldrig något sparande.

Nu tänker du som en företagare.

Som en privatperson är amortering ett sparande.

Kan du annars förklara bär ett sparande (till bostaden) blir till en avbetalning/minskning av skuld?

Hela tiden sätter man in sitt sparande, om man köpt eller inte spelar ingen roll för privatpersonen.

Måste vara jobbigt för dig när folk sparar i aktier eller investerar i fonder, syntax error 😢