Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Lite vågat utgångspris.

Relativt låg avgift och fräsch lägenhet men 3.5 miljoner känns lite överdrivet.
Såg att köparen själv köpte lägenheten för 3.5 miljoner för något år sedan.

Vad tycker ni den är värd?

https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-2rum-lorensberg-goteborgs-kommun-stureplatsen-2-19233795?utm_source=app&utm_medium=link&utm_campai gn=tipsa&utm_content=android-mobile

Ja, varför ska man betala höga Stockholmspriser i Göteborg? Det är väl illa nog att man gör det i Stockholm men där det ändå finns lite pengar och makt, men nästan 90k/kvm i Göteborg?

Samtidigt så är det väl lite skitsamma om man tänkt bo där i 10 år eller så och inte har några andra alternativ. Särskilt dyrt blir det ju inte per månad.

Undrar vilka som är de riktiga idioterna, vi göteborgare som får bra bostäder med bra grannar till rimliga priser, eller ni stockholmare som måste belåna era barnbarns barn för en garderob i Stockholm

Lustigt att du försöker använda denna tråd som någon typ av råd. Du lär ju få extrema värderingar åt alla håll. Men inte säkert något som hjälper dig.

Ett tips är ju att inte titta så noga på avgiften utan titta i ÅR på hur de kan ha så låg avgift. Denna förening har lån på lite över 7.7k/kvm som de inte amorterar ner alls. De går också back varje år så de försöker aktivt hålla nere avgiften på bekostnad av framtida ägare.

Stolpskotten har inte skrivit ut bindningstid på lånen men när de måste bindas om blir det definitivt avgiftshöjning.

Deras underhållsfond på ca 250k kommer ju ryka direkt då de måste renovera något störe. Då måste de låna mer pengar. Så underhållsplanen ska man ju också titta på.

1500000 seketas

Tycker jag ändå får bra information och hjälp i denna tråden. Fick ju precis god info från dig så tack för det 🙂. Tycker de är alldeles för högt utgångspris.

Typ som denna lägenheten som först låg ute på hemnet i november-december förra året med utgångspris 3.5 miljoner. Togs bort från hemnet och låg ute på booli i några veckor och är nu borttagen därifrån också utan att den blivit köpt.

https://www.booli.se/annons/4798161

Fast nu får du bestämma dig, är priserna Stockholmshöga i Göteborg eller inte? Sen har en huvudstads centrala delar alltid en särskild status vilket gör att prisbilden blir helt annorlunda jämfört med en total småstad som Göteborg som ingen förutom Göteborgarna bryr sig ett skit om.

Priserna i Göteborg är ungefär hälften mot Stockholms och det är väl ungefär så det ska vara. Ute på Kråkslätt är då en fyra på 100 kvm värd ungefär 2 miljoner (plus 1.5m BRF-lån).

Om vi leker med tanken att guld faktiskt är pengar istället för dasspappret som riksstanken ger ut ser det ut såhär med kvadratmeterpriserna i Tokholm:

Priserna peakade alltså redan 2017 och allt efter det är bara inflation. Bubblan har redan poppat.

Sjukt folk köper lyor i Stockholm för dessa priser när dom antingen har en dödsskjutning eller sprängning ett stenkast bort dagligen.

Jävla destruktiva dårar.

Håller med. Och läget är riktigt kasst. Får jobba lite på troll-skillzen känner jag instinktivt.

Vad menar du? Tex Gubbängen ligger 8 km från riksdagshuset. Rinkeby ligger 11 km bort och norra Botkyrka ca 15km.

8 km från Lilla Torg i Malmö tar dig förbi E4, dvs ut ur hela "stan". Är det Göteborg du tänker på tar samma avstånd dig förbi Volvofabriken om du är i Nordstan. Allt fågelvägen.

15km från Lilla Torg tar dig till utkanten av Lund...

De platser du nämner ligger ju i Stockholm. Priserna är ju nästan ännu mer vansinniga i förorterna än i stan men Stockholm är bra mycket mer än vad som finns innanför tullarna.