Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Är ju ganska populärt i tråden att annars hänvisa till alternativkostnad? Jag kommer för egen del aldrig ligga under 50% belåningsgrad om inte staten snällt tvingar mig. Fastigheter har avkastat bra men det finns andra investeringar med högre avkastning/risk.

Att betala av hela lånet är ju bara aktuellt om räntorna slaktar en (eller som tråden förordar sälja och sen bo under en bro för att slicka dom ekonomiska såren). Och där är vi inte än (kanske på Flashback men inte i den riktiga världen).

Det är väl för att huset inte har varit uppvärmt året innan (eller det här året, vet inte vad som räknar med). Ska mäklaren redovisa fiktiva utgifter tänker du?

Du bor i en hyresrätt va?

Plus detaljen 500k insats "inga problem". Jag vet inte vilken planet flanders lever på men vad är rimligt att en person med 30k brutto sparar varje månad.. 2k? Så 125 månader för att få ihop till sin del av kontantinsatsen och det under förutsättning att bilen inte pajar, man inte skaffar barn, partnerbyte/sjukdom aldrig inträffar och att man pausar det mesta i livet för att sen kunna uppnå den stora drömmen: att bo i Åkersberga.

Är det relevant hur jag bor? Jag diskuterar bostadsmarknaden i stort och inte för egen del och hur lilla jag påverkas.

Alltså två vuxna med 30k = ca 46k in beroende på kommun. Två barn = 2650 kr barnbidrag.

Tror du det är svårt att spara i genomsnitt 10k kr i månaden om man har nästan 50k disponibelt? Det är helt utan sk hävstång som ni gillar att säga här. Alltså man räknar hem amortering och vinst från tidigare boende som var billigare. Sparar man helt från scratch så tar det drygt 4 år för en halv mille. Ibland undrar man om ni är myndiga här inne.

Några som kommer att få en "Ahaa"-upplevelse de kommande åren är nog de med hyresrätt.
Elpriset går upp, värmekostnaden stiger, ny teknik kommer att göra att man i framtiden antagligen även kommer att få betala för sin egen vattenförbrukning.

Genomsnitts sparandet är ju mycket högre än 2k
https://sebgroup.com/sv/press/pressmeddelanden/2022/svenskarna-planerar-att-oka-sitt-sparande-ochminskakonsumtionen
5-6k per person upp i åldern 18-40.

Jag förstår inte varför du tror att alla är så fattiga när alla siffror visar något annat. Det är klart enskilda personer har det tufft. Min dina exempel är knappast genomsnitts Svensson.

19% sparar inte alls. De kommer ju såklart aldrig få råd att köpa ett boende.

Två personer med vardera 30k i lön får 45-50k att leva för. Man kan då utan problem spara 20-25 per månad. Man har då sin insats på mindre än två år. Men det är klart ska man bränna alla pengar på Thailand, krogen, käka tacos varje kväll etc HELA tiden så blir det svårt.

Får två personer med de inkomsterna är det inga som helst problem att hitta något att hyra billigt i första eller andra hand. Men man får leva med att bo i Åkersberga eller dylikt. Inget fel med det alls.

”Den stora drömmen” i form av att få bo i Vasastan eller Danderyd har alla. Det är ingen nödvändighet öht. Precis som att en Tesla inte är en nödvändighet. Det är lyx

Ja, stämmer. Men i slutändan kommer det enbart bli ett björnmarknadsrally både börs- och bostadsmässigt. Man kan lyfta lite även med ett plan som håller på att kraschlanda, men efterfrågetappet i ekonomin kommer slå igenom hårdare och hårdare för varje kvartal som går. Det blir ett sista hurra när alla luras in i fomo och i tron om att lågkonjunkturen är över. Nu vaknar alla bulls till liv igen för ett nytt suckers-rally. Klart man ska vara med, men lämna festen tidigt. Funkar ju i och för sig inte med bostäder riktigt, men någon går ju på den niten med.

Dom kan göra det. Men väldigt få gör det, så detta är ju inte heller särskilt representativt.

Ny twist på wisdom of the crowd. Två personer överdrifter blir "rätt" i genomsnitt. Kanske kan ge bra uppskattning på bostadsmarknaden också.

10k är garanterat ganska representativt. Det backas också av statistik på 5-6k per person.

Sen kan man ju med ett mål i sikte göra vissa grejer typ jobba övertid, satsa pengar i fonder/börsen, låna lite av papsen, sälja sin tidigare bostad osv.

30k efter boende och sparande är ganska soft, faktiskt. Inte ens ansträngande. Mat 8k. Bil 5k. Nöje några tusen. Spara några tusen. Övriga räkningar några tusen. Det är mycket bra standard.