Bostadsbubbla i Sverige?

16% är väl tvärtom väldigt lite.

Man får lägre ränta om man lånar med en sådan pant som villan. Så folk som köper bil och lånar gör en bättre affär om du tar lånet på bostaden.

Det du nämner som "lyxrenoveringar" är inte att låna till "annan konsumtion än boende". Inte heller utbyggnad, pool, golv mm. Det är ju boende. Är inte det uppenbart.

Åtminstone anekdotiskt stämmer det. Har en kompis som är i Rot-branschen. Hans största kundkrets är folk som byter ut kök eller badrum, ofta är de bara är några år gamla (även byte i nyproduktion har förekommit pga. att tillvalen inte dög). Kunderna anser att det är i fel stil, färg eller märke. Ofta brukar han sälja grejerna som monteras bort på Blocket istället för att ta dem till tippen, en fin svart extrainkomst. Köparna till de begagnade grejerna är ofta utanför städerna där priserna på bostäder är betydligt lägre.

Ska bli intressant att se om/hur hans verksamhet påverkas framöver.

Jag sparar 17000 kr/mån och gjort varje månad i flera år och påpekat det i många inlägg historiskt. Du börjar bli senildement, gubbtjyv.

Såhär står det i din artikel:

Hushållens finansiella sparkvot: 4.7%

Såhär står det om finansiell sparkvot: Ett ännu smalare mått är när man endast ser till sparande i finansiella tillgångar, hushållens finansiella sparkvot. Trots att även bostadsrättsandelar räknas in i den finansiella sparkvoten är denna ett bättre mått på hushållens buffertsparande än de två bredare definitionerna.

4.7% av nettolönen alltså, eller lägre då bostadsrätts andelar räknas in, median nettolön är 25000. Genomsnittspersonen sparar alltså 1250 :-, ännu lägre än vad jag påstod.
Det måste vara jobbigt att göra bort sig så mycket som liksom-fb

Mjo, men det är ju eliten i Stockholm. Dom lever så.

Sedan finns det ju ett gäng wannabes, som har inte råd att bo där, som sitter på Flashback och lipar över bostadsbubbla.
Eller hur?

(Kommer ihåg när skribenten slemhog hade psykos över att hen inte klarade inkomstkraven för att få hyra ens det minsta lilla centralt).

Det är rätt ointressant vad medianmåtten på lön/sparande är när det gäller som bor på landets dyraste adresser. Inse faktum: dina 40000kr per månad är en förhållandevis låg lön i Stockholm. Du kommer ingenstans med den lönen i områdena du så gärna vill åt. Ettor i Stockholm i områdena du suktar efter kostar 3 miljoner, och kräver alltså en bruttomånadslön på 47000kr givet 15% kontantinsats. Och detta är alltså ettor, de som flyttar dit är i regel under 30.

Så acceptera att du suktar efter bostäder i områden där folk som är 10-15 år yngre än dig tjänar mer än dig. Du kan alltid köpa en bostad utanför staden nära en pedenltågsstation. Du platsar inte i gräddhyllan.

De som flyttar kan ju göra helt rätt i det. Om det är folk som har inkomster under medel kan det nog vara rätt. Och tvärtom. Har man över medel kan man tjäna på att flytta till Stockholm.
Stockholmaren med medellön och köpt snitt-villa får mer över än den som har medellön i en mindre ort och köpt snittvilla där.
(FB) Bostadsbubbla i Sverige?

Dock ökar folkmängden i Stockholm stadig.

Skillnaden är att om man pluggade lite senare än du och dina vänner, eller har haft den minsta övriga kringelkrok i sin livslinje, och ska in nu, så får man knappt nånting för "1-2 miljoner", därför måste man spara till kontantinsats längre.

Då får man välja mellan att "leva som en student" eller ha ett något mer värdigt liv eftersom det inte går på 2-3 år.

Det behöver verkligen inte varit att man spelat dataspel halva livet, utan bara att man inte tagit den rakaste vägen in i karriären.

Bara för att du själv har lyckats komma med i racet, betyder inte att systemet inte är trasigt.

Något är på gång med villamarknaden. Jag följer marknaden på hemnet i Botkyrka regelbundet och det brukar vara 3-5 villor utlagda. Av dessa har ungefär hälften tagits bort innan visning och övriga drar oftast iväg i budgivning. På kommande brukar det vara 0-1 objekt. Nu är det 17 hus ute och 6 på kommande. Få är det budgivning på och de flesta verkar ligga kvar och inte tas bort innan visning.
Jag tror folk försöker casha in men är för sent ute. Helt plötsligt är tillgången mycket större och efterfrågan lite svalare. Det kommer också påverka priserna.

Sånt här är ju lite intressant ändå:
https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-2,5rum-midsommarkransen-stockholms-kommun-vattenledningsvagen-63,-van-3-accepterat-pris-185 14904

Visserligen ganska dyrt kvm-pris (även om vattenledningsvägen väl är en av de dyrare platserna utanför tullarna), men det första jag ser där man satt acceptpriset under tidigare utgångspris.

Är det en fuling, är det ett felsatt utgångspris, eller är det färdiglekt med +8% acceptpris och dags att börja nalla på rabatterade upplägg?

Som vanligt går folk in och tittar på sin egen lilla ekonomi.. det är inte så intressant. Du beskriver klassiska arbetare (plugga hårt, jobba hårt, skaffa barn, sen dör man) i en klassisk arbetar-region (låga priser där 300ksek insats räcker). Det är nog inte det segmentet folk är intresserade/nyfikna/oroade över.

För det första så har ju varje par olika dynamik i sina utigfter, min fru spenderar t.ex. mycket mer än mig och sker sparande separat. Är man så hjärndöd att man slår ihop sin ekonomi med en kvinna så är det inte konstigt att det inte finns sparande.
För det andra så är ju ditt exempel löjligt, bara boende, bensin och någon lunch för din Svensson med 25k nettor ju 15k. Sen behövs det kläder till barn, dig själv, lite pengar i reskassa till semester och TJOSAN där gick kamremmen på bilen, bara att punga ut 10k från ditt sparande du sakta byggt genom månaderna. Har du 25 lax netto har du inte råd med mer än 2000 i sparande om du inte bor i hyresetta i Strömsund.

Du fattar inte att det är en negativ samhällsutveckling när Lisa, 23, från Hofors har lättare att köpa bostad med en påhittad HR-roll än ett par med två barn där mamman är USKA och pappa bilmek? Jag gillar då inte utvecklingen av innerstan till vad de som bor där vill få till att vara en internationell storstad. Jag är uppväxt på Norrmalm men känner mig inte hemma i mina barndomskvarter när det är tapasbarer och sojalattekaféer istället för frisörsalonger och specialistbutiker på bottenplan.

Stockholm är nada, noll, zip ur internationellt perspektiv och vi behöver givetvis döda hypen kring vår huvudstad. Det är inte sunt att ungdomar ska överge sin hemort och "fly" till huvudstaden när de istället kan stanna hemma och bidra till ett levande samhälle även på landsbygden. Titta på Tyskland som har en levande landsbygd och en huvudstad som absolut är hipsterhypad men som övriga landet ser på med avsky. Nog fan är Tyskland trevligare på alla sätt än i Sverige och bostadsmarknaden extremt mycket mer sund.

Men du bryr dig mer om nollorna på ditt konto än nollorna i samhället som aldrig fått en ärlig chans så jag (och förmodligen ingen annan i tråden) förväntar mig inte att du ska förstå. Hoppas din bostad brinner ner, du blir av med jobbet och att du tvingas bo i Rinkeby några år så får du perspektiv på vilket jävla skitsamhälle det här landet har blivit.

Fan värre än USA på många sätt så sjukt ytligt och materialistiskt Sverige har blivit. En nedgång i bostadspriser är extremt sund ut såväl perspektivet lägre trösklar in som att folk får mindre spenderingsutrymme och att man kanske börjar fokusera på mer mjuka värden i livet, som ju faktiskt är det samhället bygger på, att vi är människor som bor tillsammans, inte människor som bara lever för att lura varandra på så mycket pengar som möjligt.