Bostadsbubbla i Sverige?

Fast faktum är ju att så länge du inte kliver över brytpunkten för statlig skatt så är det inte så blodigt (minus de feta arb avgifterna).

De flesta ligger inte så långt över brytpunkten och drabbas därmed inte. Folk har hel enkelt inte koll. Systemet är riggat för en familj som tjänar runt 50+50 dvs den typiska medelklassen.

Har en gammal bekant som bytt bolag där bonus ingår i lönen. Han ligger precis runt brytpunkten för statlig skatt och har aldrig reflekterat över denna. När han väl fick sin första bonus om 100k för hela 2021 på lönebeskedet var han totalt chockad över att det bara kom in 45 netto.

Finns nog många. Själv levde jag snålt i några år och köpte hus. Det har påverkat resten av mitt liv enormt positivt både ekonomiskt och med livskvalitet.

Har din bekant levt under en sten eller är han bara onormalt lågbegåvad?

Exakt så är det. Även de som belånat upp huset löpande för att konsumera kan få det jobbigt.

Vore intressant o se hur många som belånar upp huset för att konsumera. Det pratas hela tiden om det, men det levereras aldrig någon konkret data. Jag har aldrig träffat någon som har gjort det.

Det är främst trådaporna Sonnenwende och DViking som raljerar om detta. Jag har aldrig hört om någon som köpt en resa eller en rolex på bostaden och då bor jag i bolånetorskarnas mecka Stockholm innerstad.

Det är nog inte speciellt många. Men givetvis finns det familjer som belånat på huset för att köpa, stuga, bil, båt, husbil etc. Istället för att låna till dyrare ränta.

Kollade igenom 30-tal annonser i Vasastan nyss, nästan varenda lägenhet är urblåst, slipade snickerier och målade i vitt, bredspacklade, målade i senaste årens trend väggfärger, marbodal kök med dyra stenskivor, inbyggnads ugn i skafferiskåpen, induktionshäll, renoverat dyrt badrum, senaste design möblerna med soffor för 20-30 000, varenda matta är ullmattor av senaste årens modell och andra dyra designmöbler. Man ser knappt en Ikea möbel. I garderoberna ser man det hänger dyra märkeskläder köpt för ordinariepris på Nk för 2000-4000 kr plagget. Ser ut som de flesta lagt ner en miljon på renovering och hantverkarkostnader och kläder, för inte fan har dessa borgare i majoriteten kunskaper för blåsa ut och renovera en lgh själv¨på detta sätt. Sen har de en livsstil och sitta på dyra vasastan resturanger och käka trendig mat och resa mycket. Några högre löner än slemhogs har de inte i snitt som har 42-43 brutto, där jag sparar 17 000 istället.

Minns för 10-15 år sen, var och varannan BR i Vasastan var orenoverade, konstiga rördragningar, gamla telefonuttag, gamla sunkiga köksskåp och ikea möbler.
De ser definitivt ut som många har lånat på bostaden senaste 7 åren, för inte fan har var och varannan nisse 1 miljon över eller klarar spara ihop det till renoveringar på 5-10 års tid och fixa en sån här livsstil i Vasastan. Det ser ut som majoriteten har bränt alla sina pengar på renoveringar, resor, resturangbesök och kläder och har inte mycket sparpengar alls.
De ser riktigt illa ut och många kommer säkerligen få problem vid räntehöjningar och kraftigt fallande bostadspriser.
Vi ser åter igen sena 80-talets nyfunna strävan efter lyxliv och yuppies som förlorade allt i 90-tals kraschen.

Folk i gemen har inte koll på sådant som inte berör dem. Hqr du aldrig tänkt tanken på att handla med aktier har du nog inte koll på skattesatserna där heller.

Har du bott hela livet i HR har du nog inte järnkoll på hur fastighetsskatt fungerar.

Varför ska man lägga en massa tid på att lära sig om sådant som inte berör en?

Så du antar att folk har belånat sina bostäder för konsumtion för att de är renoverade. Låter som en skakig grund att basera en massa slutsatser på.-

Att renovera kök kostar 100-200k beroende på standard. Vuxna människor med jobb sparar ihop det på ett år, give or take.

Låter som att du är väldigt avundsjuk när du analyserar folks livsstil i den detaljen.

Tja då ska de ha lånat upp något överjävligt. Alla villor jag kollar på har högst beskedliga pantsättningar i förhållande till värde.

Att sitta på en 10 msek villa med 85% belångsgrad upplever jag som något som händer 1 gång av 100 max.

Jag är extremt kunnig på vad olika saker kostar (inom allt), analysera snabbt i huvudet vad allt kostat totalt och vilka löner som krävs samt hur nycket man kan spara i längden vid vissa livsstilar. Jag vet ganska bra hur folk slösar pengar, vad de handlar och hur fort pengarna rinner iväg då, och mitt tränade öga ser att många lånat på sin bostad i Vasastan och innerstan.