Samhällsbyggnadsbolaget i Norden - SBB B SBB D

Men det är ju så jag menar!
Du har investerat i fastigheter, men har ingen koll på obligationen.
Jag är medveten om att man från SBB bygger upp "too big to fail", men funderar över vad som händer när obligationsmarknaden börjar spåra högre räntor.

Det betyder att SBB får betalt för att låna pengar vilket säger rätt mycket om hur ränte-nissarna ser på risken i SBB.

Vad enskilda privatpersoner säger på ett aktieforum känns rätt irrelevant när det är de som faktiskt verkar på den europeiska obligationsmarknaden som gör affären?

Ska dom ”börja spåra högre räntor” (?) imorgon eller när tänker du?

Man får nog vara lite ödmjuk här och inse att man kanske inte har riktigt samma koll på läget som dom institutionella investerare som dagligen gör miljardaffärer till negativ ränta..

Du trodde på SBB 2017 men valde att sitta kvar i aktien tills julen 2021??

Vad är det du inte tror på längre? Vad har förändrats?

Nja, det är bara att kolla bakåt för att se. Men vi kan lämna det därhän och och sluta märka ord både här och där.

Jag håller helt med om att den största uppsidan finns i förvärv men jag negligerar inte den stadigt växande andelen av egen fastighetsutvecklingen.
Dels är den enormt lönsam och dels kommer den göra allt större avtryck i värdeutvecklingen.

Sen är det helt klart svårare att bedöma jämfört med rena förvärv oavsett vilken kunskap man har, ett förvärv ger ju oftast en mer lättförklarlig ögonblicksbild med faktiska siffror.

Det är något helt annat att försöka förutspå värdet i ett projekt som är färdigställt om 2-3år tex, men det finns alltid ett ”projekt-värde” och SBB har varit rätt transparenta kring hur lönsamheten ser ut när det gäller projekt i egen regi eller i JV.
Känns som att man gör ett generalfel om man sätter värdet till noll när det kommer till byggrätter och projekt.

Det är fel aktie att äga på lång sikt tyvärr. Problemet är att du skriker när det inte faller din egna agenda i smaken och det är problemet med att aktier blivit en folksport.

Flera saker, men generellt tvivlar jag på att äga aktier mot denna bransch i stort. Det finns bara två fastighetsaktier på marknaden idag som har mycket liten belåning och det är Wallenstam och Heba.

SBB har en helt tokig affärsstrategi och lånar upp pengar till förvärv just för att de inte har pengar, någon annan betalar. Det finns inget annat fastighetsbolag som kan bete sig som SBB gör och de sticker ut på ett farligt sätt.

Aktiekurs och utdelning kommer bli en fallande kniv när räntorna stabiliseras. Vi har haft låga räntor sedan efter 1998 tex och aldrig haft så låga räntor som nu och detta kan inte pågå långsiktigt. Dessutom ägnar sig Ilja åt ett komplicerat korsägande och har ju blivit uppmärksammad av FI och EBM.

Problemet är också att de vill börja (kanske redan startat) dela ut månadsvis, men det blir en extremt liten summa i förhållande till intäkter/lån/vinst/kostnader samt antal aktier på marknaden. De (Ilja) ger sken av att de värnar om att premiera aktieägarna och att de skall få ta del av vinsterna, men räknar man på det så går det knappt ihop. De enda som tjänar på allting är inte småspararna tyvärr.

Problemet är att småsparare idag är blinda. Mycket pga media och allmänt hausse i samhället om att man bör investera i aktier.

Kortfattat så beror mitt uttåg i SBB på dels ekonomin när man räknar på det. Det går inte ihop samt att jag inte vill sitta långsiktigt investerad med mina pengar i SBB. De bedriver sin verksamhet genom att få in finansiering via aktieägarna och lån. De lånar upp och bygger för lånade pengar. Tittar du på vad man får tillbaka som aktieägare går det inte ihop, det finns inget värde och är således ingen värdeaktie 🤘🏻

Fint förvärv nu av SBB vad gäller Odalen Fastigheter. Det gör SBB till landets största utvecklare av fastigheter för äldreomsorg.

Notera premien i nyemissionen.

Ja det är noterat och Nordeas senaste riktkurs ligger på 72 SEK.

Var ju riktad emission till de 4 bolagen som äger Odalen som alltså tar SBB-aktier delvis som betalning. Finns väl förmodligen något skatteskäl eller så som gör att de vill sätta den höga teckningskursen.

Idag blev det påfyllning. Jag gillar skarpt ledningen och det senaste förvärvet. Jag hoppas lite på att priset ligger på denna nivå för att tanka billigt även om det inte gör något om aktien går uppåt! Fina riktkurser insynsköp och riktkurser och därtill en superbra ledning. Det är jag ju inte ensam om att tycka då många småsparare har fyllt på nu i dippen. Trevlig Helg alla SBB vänner och övriga! Snart dags för en kall en!