Samhällsbyggnadsbolaget i Norden - SBB B SBB D

Observationslistan är en bra början.

Drog IB med svansen mellan benen den lille mytomancharlatanen?

Att kursen kommer gå ner under 1kr är väl i det närmaste en naturlag?

SBB säljer till Höganäs Kommun för 104 mkr

Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB (publ) (”SBB”) har ingått avtal om att sälja fyra fastigheter i Högnäs till Höganäs Kommun.

”Vi ser ett fortsatt mycket stort intresse från kommuner att förvärva fastigheter av SBB. Detta är vår femte kommunaffär under 2023 och ambitionen är att göra ytterligare affärer med kommuner för att stärka bolagets finansiella ställning,” säger Leiv Synnes, vd SBB.

Affären är ej en del i de pågående affärerna kopplat till de kommunicerade avsiktsförklaringarna om över 3 mdkr. Tillträdet sker under tredje kvartalet och SBB avser att använda nettolikviden från transaktionen för att stärka bolagets likviditet och finansiella position.”

Varför skriver dumskallarna inte vad resultatpåverkan är?

Vinst/förlust?

104 miljoner är en piss i Nilen när man har nästan 100 mdr i lån.

Med stor sannolikhet är det kortsiktigt mycket bra för SBB att sälja fastigheterna.

Låt säga att man har fastigheter på pappret värda 100 miljoner, de är belånade till 50 %, 50 miljoner, man säljer till 75 % av marknadsvärdet, 75 miljoner. Det innebär att man får 25 miljoner i näven som företaget kan använda till att rädda sin ekonomi.

Det är kortsiktigt mycket bra för företaget då man får ett fint kassaflöde. Problemet kommer ju först senare när aktieägarna undrar varför inte företaget kommer kunna få lika stora vinster i framtiden. Eftersom antalet fastigheter och antalet kvadratmeter nu minskar i snabb takt så kommer företaget under överskådlig tid vara kraftigt bantat vilket medför att de tidigare värderingarna av företaget/börsvärde/aktiekurs är historia och inte alls relevant.

Jag ser egentligen inte att SBB behöver gå i konkurs nu utan man kan säkert överleva ett antal månader genom att paniksälja tillgångar. Det kommer dock bli ett tråkigt uppvaknande för aktieägarna att en majoritet av fastigheterna kommer att behöva säljas för att rädda företaget. Men eftersom belåningsgraden gissningsvis är ca 50 % och man gissningsvis säljer till 75 % av bokfört värde så kommer företaget att ha tillgångar som är större än skulderna så är man flitig med att sälja så kan man rädda företaget från konkurs. Substansvärdet kommer dock att vara så gott som bortblåst.

100 miljoner är inte ens kaffepengar när man har 100mdr i lån.
Dom värderade sina innehav till 150mdr och FI skall granska deras inflaterad värderingar. Tippar att belåningsgraden ligger på 85-90%.

Enligt en lista från Fastighetsvärlden äger SBB 1 600 fastigheter i Sverige med ett värde av ca 100 miljarder kronor. Det gör dem till den femte största fastighetsägaren i landet.

Danska tidningen Berlingske hävdar att indrivarna hotar SBB och står på kö och att SBB verkar kollapsa.

Det är alltså REA för Vanguard och Blackrock. Sverige har inga lagar för köp av mark och hus. I Danmark är det vandelsprövning mm och mark och fastigheter säljs inte till utlänningar. - . En svensk har det lättare och kan bo och arbeta i 5 år i Danmark och därefter eventuellt få rätten att köpa mark eller lägenhet.

https://www.berlingske.dk/virksomheder/mangler-milliarder-svensk-ejendomsgigant-trues-af-kreditorer

Kul att allmännyttan kan tjäna pengar på att köpa tillbaka fastigheter de sålt till underpris.

Han har inte twittrat sedan i april. Innan dess var han aktiv och lovade höjd utdelning i 100 år för alla aktieägare. Äckliga jävla charlatan.

Nu är det köpläge, en sosse som grundare och största aktieägare ger bra odds för en statlig räddning/bailout.
To red to fail!

Vadå , satsat 10 årslöner

Vad är det som säger att SBB inte kommer behöva sälja av mängder av tillgångar med förlust? Alla vet vilken situation de befinner sig i. Eftersom belåningsgraden är baserad på tillgångarnas värde innan räntan gick upp är belåningen sannolikt mycket högre än 50% av aktuellt marknadsvärde. Att bolaget kommer kunna säkra likviditet i närtid är ingen garanti för att bolaget inte kommer gå under. Räntan kommer sannolikt fortsätta upp ett tag till och fastighetsbranschen är inget investerare flockas till just nu.

I slutändan är det inte otänkbart att eget kapital är negativt när skulderna kvittats mot tillgångarna. Och eftersom stora delar av beståndet kommer säljas ut kommer kassaflödet från verksamheten att krympa drastiskt. Kvar står alla aktieägare som kommer gå tomthänta från spektaklet.

Jag tror han fick munkavle när han petades som VD.

Ilija sitter enbart i styrelsen idag.

Det normala är att man vid behov skickar ut PM vid behov och att VD kommunicerar vid rapporter.

Så agerar även SBB idag, ett positivt tecken.