Bostadsbubbla i Sverige?

Det stämmer. Jag diskuterar heller inte ingenjörslöner i Stockholm. Det som är relevant för bopriserna i genomsnitt är ju vad människor i genomsnitt kan betala.

Nej, genomsnittet blir högre än gemene man faktiskt tjänar eftersom några få extremt höga löner höjer medlet men dessa vill ju inte amortera Svenssons bostäder så det är medianlönen som är den intressantaste siffran man kan hitta.
Även om mitt senaste inlägg i den här tråden fick påhopp av bolånetorskar som inte gillar den tanken.

Medianen innehåller de med lägre inkomster som bor i HR. T ex ingår pension och försörjningsstöd i medianinkomst.

Bostadspriserna sprider ganska rejält i pris. Löner sprider också. Så att titta på genomsnitt är mer relevant än median. Genomsnitten påverkas snarlikt.

Mer relevant är att titta på boendeutgift som andel av disponibel inkomst som här: https://hurvibor.se/wp-content/uploads/R_boutg06_17.jpg

Som jag länkade i annat inlägg idag så har boendeutgifterna minskat under de senaste 10 åren.

Nej, medianen innehåller inga med lägre inkomster, du har med din okunskap diskvalificerat dig själv från diskussionen.

I vart fall var detta en formulering som leder till viss munterhet.

Följande kan ju ge lite insikt i frågan:
https://www.ekonomifakta.se/Fakta/Regional-statistik/Alla-lan/Stockholms-lan/Taby/?var=17249

Medianinkomst för personer som är 20 år eller äldre och boende i Sverige den 31/12 uttryckt i 2018 års priser. Inkomstmåttet som används kallas för Sammanräknad förvärvsinkomst och består av inkomst av tjänst och inkomst av näringsverksamhet. I inkomst av tjänst ingår förutom löneinkomster också inkomster från pension, sjukpenning och andra skattepliktiga ersättningar från Försäkringskassan.

Källan till datat är SCB.

------------------------------
Länken kan också användas för att observera skillnad mellan Sverige medel och kommuner med olika nivå på bostadspriser.
Den som gör det bör inte bli förvånad över att kommuner med högre bostadspriser också har högre medianinkomst.

Här har vi ett exempel på en kommun som ligger en bit under Sverigemedel:
https://www.ekonomifakta.se/Fakta/Regional-statistik/Alla-lan/Vastra-Gotalands-lan/Bengtsfors/?var=17249
Sedan kan ju någon titta vad bostadspriserna där ligger på. Och om det sker någon nyproduktion öht.

Förstår du att medianen är en endaste person?

Personen precis i mitten, tror du att han har alla de inkomster du räknar upp?

Nä, det är svårt att vara en median på enkom försörjningsstöd nuförtiden.

Nu blev det ännu roligare.
Du har ju helt rätt i att den individ som är närmast medianinkomst antagligen inte alls har alla inkomstslagen samtidigt. Men varför säger du det? Vad har det med saken att göra?

Ingen person alls behöver ligga på medianen...

Jag säger medellönen och du länkar medianlön..


36 500kr var medellönen för män i Sverige 2018. Lär bli ca 37 000 2019 och sedan ligger etniska svenskar högre, skulle gissa 38 500 - 39 000 nu när vi går mot 2020.

Jo, en person (eller två om det är jämna antal) behöver faktiskt det. Median, inte medel.

Och det kommer från dig, du som påstår dig vara ekonom

DET HETER: "Ökar efterfrågan så ökar produktionen." Du påstår vidare att priset inte ändrar på sig. Helt plötsligt har du förkastat principen om utbud och efterfrågan.

För i helvete. Regeln: ökar efterfrågan ökar priset. Det ger ökad produktion till dess att det ökade priset minskar på efterfrågan.

Vad sysslar du med???