Bostadsbubbla i Sverige?

Ingen mer än mig som tror på ett Japan-liknande scenario med en långvarig deflation? Det jag tänker på som skulle kunna tala för detta är den höga privata skuldsättningen i Sverige. Bopriserna i Japan idag är väl cirka en tredjedel av storleken då det peakade för över 20 år sedan.

Marknadsräntorna och därmed boräntorna kommer att gå upp, vilket tvingar Riksbanken att höja. Annars skulle SEK sjunka kraftigt mot handelspartners valutor, vilket skulle göra att inflationen drar iväg kraftigt.

Även om KPI är ett dåligt och undertryckt mått på inflation så skulle det märkas. Det politiska trycket blir enormt om priserna drar iväg uppåt och inte löner och bidrag följer med. Det skulle bli en massa snyftartiklar i media som störtar regeringar. Och tro mig, även om RB ska vara "oberoende" av politiken så är de inte det när det blir en opinionsstorm.

Vi kan tänka oss ett scenario där reallöneökningarna är negativa (1% nominellt, -5% skatteökning), "masserad" KPI är 4%, kronan sjunker som en sten, budgetunderskotten ska finansieras med stora utlandslån och marknadsräntorna ökar. Finns inte en chans att RB kan hålla styrräntan på 0% i ett sådant läge.

Som svar på din fråga: alla får ta smällen, men skuldslavarna får det värst.

Det enda "positiva" är att Sverige har ett extremt överskott på bostadsyta, så boendet kommer att bli mycket billigare. Jag tror vi kommer att få se en nettoutvandring samt en kraftig ombildning av bostadsrätter till hyresrätter.

"Spararna" och "Pensionärerna" (pensionsfonderna) bör väl principiellt också stå sitt kast. Det är de som lånar ut sina pengar frikostigt till bolåntagarna.

Man kan visserligen hävda att "spararna har inget val" men låt säga att man faktiskt erbjudit alla som vill att ha konto i Riksbanken istället för i affärsbanker. Då hade spararna fått -1% ränta ungefär. Hur många skulle valt det istället för åtminstone 0% ränta i affärsbanken?

...
Just det, sen kan väl RB börja köpa bostadsobligationer om dom känner sig nödgade att skära ned på köpen av stadsobligationer? Cecilia Skingsley flaggade lite för det i DI för några år sen. Det höjer ju inga löner direkt, men kanske ett sätt att hålla BLT under armarna tills nästa globala kreditfest börjar.

Jag gläds åt verklig deflation och nu i maj har penningmängden sjunkit jämfört med i mars.

2014-2016 ökade alltid penningmängden något samma period.

Det lutar alltså åt fortsatt sänkta bopriser.

Källa, SCB:
http://www.statistikdatabasen.scb.se/pxweb/sv/ssd/START__FM__FM5001__FM5001A/FM5001SDDSPM/?rxid=19943e81-477e-4fb1-951b-a8b75a276a27

M3
2018M03 3 339 852
2018M05 3 321 033

Kanske dags att sluta kalla dem "BLT" i så fall. De är ju vinnare i det scenariot.

Ja definitivt! Vad sägs om BLG - bolånegenierna? När allt brakar så drar dom med sig alla andra i fallet oavsett. Och däri ligger deras styrka. Deras problem är allas problem. Vi är alla medberoende till kreditpundarna.

Där är vi nu. Som den provokatör jag är så havdar jag alltså lite hårddraget att:
Bobubblan skapade massinvandringen.
Massinvandringen skapade den svenska tigerekonomin.
Den svenska tigerekonomin skapade bobubblan

Vad har man för glädje av att M3 minskar?

Om banken ger ut en 2-årig bostadsobligation så minskar M3 men snuset blir knappast billigare.

Minskar M3 sjunker priset på snuset - över tid. M3 har ökat och ökat och alla möjliga konsumentpriser har påverkats uppåt därav. Jag vill inte leva i samhället där sparande dräneras/parasiteras på.