Bostadsbubbla i Sverige?

Folk vill inte ta förlusten i dag för vinsten i morgon. Jag förstår dem som investerar överskottet, men jag har lite svårare att förstå dem som åker på långsemester två gånger per år med småbarnen i stället...

Om de vet att de klarar 7% ränta, men då utan lika många semestrar, kan väl mycket väl göra rätt i att åka på semester med barnen nu? Semesterfrekvensen kan ju variera med räntan.

Ja, de får ju självklart avgöra själva vad de anser ger dem mest lycka Jag menade bara att om man vet att man inte skulle klara 7 % ränta så har jag svårt att förstå varför man väljer att lägga pengar på långväga och dyra semestrar i stället för att semestra lite billigare och se till att vara lite tryggare i framtiden.

Jag har en kusin som fungerar precis så. Sålde centralt vid skilsmässan, köpte nytt lite längre ut, brände all vinst på dyra leksaker och en resa. Nu har han små marginaler och gnäller över att det kan bli lite tight att åka till Alperna med ungarna i vinter. Han bor några timmar från en känd svensk skidort...

Den fördelen vi har är att vi har så otroligt hög produktivitet att KPI ökningen håller sig stabilt på långa nivåer även om vi har en hög kreditexpansion. Vi har nästintill en rekordlåg inflation med tanke på vår expansiva välståndspolitik. Normalläget ligger i att vi har haft en expansiv finanspolitik samtidigt som fastighetsmarknadens bestånd inte ökat. Det finns ingen överinvestering som riskerar att få oss att hamna i en situation med överkapacitet. Det är vårt fundamenta till skillnad från Spanien som står med överinvesteringar. Vi har ett ruskigt flow i vår ekonomi och konsumtionen ligger på höga nivåer tack vare att hushållen lånar pengar och samtidigt höjer värdet på sina tillgångar vilket möjliggör ytterligare kreditexpansion. Räkna med låga räntor kanske två år framåt. Vid nästa räntehöjning har vi god fart i svensk ekonomi och tillgångarna kommer att ha ökat ytterligare i värde.

Enligt dig låter det som att Sverige befinner sig i en oförstörbar och evig högkonjunktur just nu. En syn man inte är helt van att höra...

Låna, låna, låna. Inget ont kommer, du behöver aldrig betala tillbaka, om du behöver pengar till räntekostnader kan du låna på dina tillgångars ökade värde om några år. Ser du verkligen inga problem i det rådet?

Hur var det med arbetsmarknaden föresten, din tes var ju att den aldrig varit så välmående som i dag. Lust att utveckla det?

tack för ett bra och välskrivet inlägg, hur mycket tror du BR-priserna i Sthlm går upp kommande 12 månaderna??

Det börjar dra ihop sig som flickan sa.

Skandiabanken höjer räntor, att fler banker kommer haka efter är ett faktum.
http://www.dn.se/ekonomi/skandiabanken-hojer-rantor/

http://www.riksbank.se/sv/Penningpolitik/Prognoser-och-rantebeslut/Aktuell-prognos-for-reporanta-inflation-och-BNP/

Notera deras varning rörande hushållens höga skuldsättning. Nästa vecka kommer bli intressant.

Mycket bra läsning, det tackar jag för.

Jag har alltid uppskattat denna tråd, så vi får försöka hålla den vid liv med en intressant diskussion.

Ja det var saftiga räntehöjningar, det blir fett ras på bostadsmarknaden i Sthlm nu, redan nästa vecka kommer det paniksäljas till under 50% av dagens priser. Tack för ditt intressanta inlägg.

Knappt det, avkastning 2-3% om året på sin höjd oavsett diverfisiering globalt och branschmässigt.
Ränan 3-6 % beroende på vilken typ av lån. Håller ekvationen? Japp, för storbanker och mer för småbanker med ockerränta

Optimsten har talat, gå och lägg dig under en sten.

Det ända du gör att är sprider dynga, medans andra försöker bidra med något som hör samman med den ursprungliga tråden.