Bostadsbubbla i Sverige?

en aning frustrerande att få den här typen av motargument - en polare köpte en lägenhet av sin morsa och nu är den värd 10 gånger mer... således har vi en bubbla.


eller så har man 30 årslöner satsat på att priserna fortsätter upp !!??

..

Gnällspiken och foliehatten Cornu har fakta på att räntorna är på väg upp


http://cornucopia.cornubot.se/2013/08/rantorna-fortsatter-upp-anders-borgs.html

Cornucopia är landets största loser, har snackat om bostadsbubbla längre än stolpaskottet Bengt Hansson på BKN, dvs längre än 6 år, dessutom ser Lars Wilderäng ut som en tjej som bytt kön.

Jag tror faktiskt bostadspriserna är ganska balanserade i förhållande till räntenivåerna. Jag tror inte på en markant ökning eller minskning utan på status quo på bostadsmarknaden.

Han var nog snarare besviken på minus affär till samarbets banken
Duktiga du

Om vi tittar på snittpriserna i Stockholm så kan man väl knappast hävda att de planat ut. Vad ser du för indikationer på att så skulle vara fallet?

Jag sa som du för tio år sedan när snittpriserna låg på 25-30'/kvm...

Ja, eller så kanske han undrade vad det var för tokstolle som inte kunde placera pengarna någonstans där avkastningen skulle täcka räntekostnaderna

och det var inte lite fel du fick, bitter som fan antar jag, sitter kvar i hyresettan i Hallonbergen??

Haha, nej. Jag sitter visserligen i en hyreslägenhet, men det är en fyra och inte i Sverige. Bostadsrätten vi köpte då har vi kvar.

Jag hoppas att du inte sitter och grämer dig över alla möjligheter du missat, då fastnar du och kommer ingenstans. Den dagen du missar din sista chans att tjäna snabba pengar så har du inte långt kvar att leva Tänk på alla tips du fått som visat sig gå åt helvete i stället.

Alla har väl vid det här stadiet förstått att tgv23000 inte är en en ägare av en bostadsrätt utan en utvecklingstörd 12-årig pojke med humörsvängningar som avreagerar sin ilska genom att skriva bittra inlägg på Flashback...

Hellre diskuterar jag med Kurt-Sune, för även om jag inte håller med honom så kan han i alla fall lägga fram genomtänkta argument från sitt sett att se på saker i stället för att kalla alla som inte håller med honom för banjospelande bönder.

En genomstnittlig familj i Stockholm sitter inte på några jättebesparingar utan skiter i att amortera för att få ekonomin att gå runt och de som åker på Thailandsresor gör det oftast för lånade pengar. Så ser det ut i princip för de i min bekantskapskrets och då pratar vi ändå om människor som har relativt höga löner.

Att spara i aktier och fonder är dessutom en risk i sig för att sannolikheten är stor att om vi får en situation där bostäder faller i pris, t ex pga en recession, så kommer börsen att falla kraftigt också. Väldigt få människor har så pass mycket is i magen att de inte säljer sitt innehav i fall börsen faller 30-40%. Många tror att det är en idiotsäker strategi att ha pengarna i aktier i stället för att amortera för att räntan är så låg och börsen ger bättre avkastning, men det blir intressant att se hur dessa börssnillen hanterar att kraftigt börsfall.

Jag kan dessutom tillägga att de riktiga vinnarna i dagens bostadssituation är 40-talisterna och hyresrättsinnehavare pga allmännyttan, det är de som bor billigt, att gå in som förstagångsköpare i dagsläget är en dålig affär och en riskfylld strategi.

Amen.

Observera nu att en del som sitter på bostäder med estimerat försäljningspris på flera MSEK inte alls är så roade av det.

Höga priser gav tidigare hög fastighetsskatt. Och det kan komma tillbaka.
Höga priser ger onödig vinstskatt (som till stor del är skatt på inflation) och det är man inte speciellt road av om man nu skulle vilja byta bostad. (I sig är det inte höga priser utan att det varit stigande priser).

Man får anstränga sig för att hitta något positivt med att priserna gått upp.