Göteborg, bra och dåliga områden

Öckerö är mysigt, om det nu kan definieras som ett Göteborgsområde. 5/5 fyrar

Biskopsgården är ett något sämre område som inte är värt en visit.
1/5 fyrar

Hellre Tynnered än Bergsjön skulle jag säga.
Tynnered känns gentrifierat, visst är det fortfarande väldigt ghetto bortmot Opaltorget, men det finns bättre delar av Tynnered med mindre ghettofolk. Sen ligger ju både Frölunda Torg och Saltholmen nära.

Bergsjön däremot är ett riktigt ghetto som man har förlorat hoppet om.

Håller med, tynnered är inte alls farligt jämfört med Bergsjön, Angered eller Biskopsgården. Jag känner mig säkrare på en promenad i Tynnered än in i brunnsparken nattetid!

Jag funderar på att köpa för cirka 3 miljoner kronor.
Vad jag behöver:

• 3 RoK
• Positiva vibbar och människor när jag går på promenad
• En plats där investeringar i lägenheter uppskattas
• Att pendla till Volvo Cars är enkelt med buss
• Och ännu viktigare, att inte behöva leta efter en annan lägenhet när jag har barn.

Jag har en förstahands 2a i ett tråkigt område nu, men köppriserna verkar attraktiva.

En 3:a för 3 miljoner och "positiva vibbar" lär bli svårt.

Det finns dock, men då snackar vi typ Mölndal. Lång pendling till Volvo.

Sedan finns det ganska ok områden på Hisingen ändå, Hisings Kärra är tråkigt men snustryggt. Tror det går bussar åt Volvo-hållet. Barnaspekten har jag dock dålig koll på, vilka förskolor och skolor de hamnar i.

Fick bud på en 3:a på virvelvindsgatan inom min budget, med ingenting renoverat förutom badrummet. Samtidigt som jag förstår att det är den sämre sidan av kvillebäcken så är denna byggnad som den första från vågmastreplatsen. Hur osäkert är området? Med tanke på mina krav, är det ett dumt drag att inte vänta och titta och istället betala anständiga pengar för ett område som detta?

Själva Virvelvindsgatan är väl rätt okej. Du har nära till stan, och du har rätt nära till Volvo Cars. Det är inte värre än att du kan cykla till Volvo därifrån. Går en del bussar med. Tror inte just de lägenheterna kommer rasa mer än andra i värde om det nu skulle bli så. Men att flytta dit med barn i skolåldern är ej att rekommendera på grund av var som bor runtomkring.

Just Virvelvindsgatan känns inte särskilt osäker, men vägen dit och därifrån på udda tider är ingen hit, dock betydligt bättre än att bo i Biskopsgården. Problemet är ju att man delar kollektivtrafik med aporna, men står man ut med det så är det nog rätt okej.

Kanske Landvetter? Röd express går direkt utan byten, smidigt.

På tal om priser, lät jag mig ryckas med för att jag erbjöd lite mer än noteringspriset för ett förebud?

Det här är listan:https://www.booli.se/annons/4915808

Jag trodde att säljaren satte ett lågt pris så att fler bjuder. Har du någon aning om vad ett rimligt pris för denna annons bör vara?

Nej det har jag inte. Jag vet inte vad som är normalt pris för området men tänker nog att det över det som är som utgångspris. Tror även att området kommer ligga stabilt i pris och kanske öka på sikt i o m det strategiska läget.

Tack. Det känns som ett mer välgrundat beslut att bjuda på det nu.