Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Tror få springer på 100 visningar innan de köper ett hus... Klart man kan slösurfa på Hemnet/Booli och kolla en massa objekt men du får det att låta som att du varit on the ground på tusentals visningar senaste decenniet.

Det tror jag är fel. Byggbranschen är inte en fri marknad. Det är en genomrutten bransch som styrs politiskt.

Fanns ingen anledning för nyproduktionspriserna att skjuta i höjden när räntorna började sjunka efter finanskrisen 2008. Alltså någon annan anledning än att kunderna kunde betala mer givet att de accepterade samma månadsutgift för boendet som tidigare.

Då är vi överens om det. Det är bra.



Att avgiften blir lägre beror bara på att köparna av nyproduktionen inte betalar för renoveringar för ägarna som kommer långt senare.

Jag ser inte att det gör att man kan höja priset. Då blir man bara dyrare och får inte BR sålda.
Jag förstår inte varför det är så många i forumet som inte verkar förstå att det finns konkurrens och alternativ för köparna. Det mest uppenbara är att köpa en befintlig upprenoverad BR.



Det skulle väl snarare leda till att nyproduktionen tynar bort och högre bostadspriser.

Ingen skulle vilja köpa nyproduktion eftersom man då åker på att betala andras renoveringar.

Tror få springer på 100 visningar innan de köper ett hus... Klart man kan slösurfa på Hemnet/Booli och kolla en massa objekt men du får det att låta som att du varit on the ground på tusentals visningar senaste decenniet.

Det förefaller väl ändå inte helt orimligt? Hen verkar ju till och med följa med bekanta när de går på visningar.

Västerbotten har ju ändå rätt låg arbetslöshet, lägre än Stockholm tex. Så egentligen borde det väl inte betyda så mycket för priserna i stort?

Ja, visningsapan fladders som dyker upp på var och varannan visning i Stockholm. Mecklarna är hyfsat trött på att se henom stup i kvarten och höra hans tjat om hur dyrt det är med renoveringar och att allt byggt efter 1913 är skit.



Angående bostadsmarknaden så är månadens spaning att det finns tonvis med hus till salu i Stockholm som inte rör sig, priserna i innerstan går åt helt olika håll med ÖM upp som en raket men KH ner i källaren - börjar nog närma sig 50k/kvm i prisskillnad.

Priserna har stannat upp helt i Skellefteå just nu efter beslut om konkurs har hört från boende där.

Stannat upp?

Fritt fall snarare

Bostadsbyggandet minskade med 30% i fjol (Altinget).

50 000 bostäder till 20 000 befolkningsökning [...] Det byggs för mycket, för dyrt, på fel ställen.