2023-10-10, 10:04
  #38017
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Snakepliskensthlm
Ändå va jag runt i helgen Solna / Bromma och fina lägenheter och bra ekonomi är det mkt folk
Ett repobjekt hade 1 besökare och 1 bud förutom mig
November kan bli fynd
Osäker hur Jan - Mars blir 2024
Brukar va en bra månad sälja
Svårt veta om riksbanken sänker ränta 2024
November blir det minst 25punkter upp

Om inte inflationen sjunker drastiskt så blir det räntehöjningar 2024.

Räntesänkningar 2024 bör man ej utgå ifrån.
Citera
2023-10-10, 10:05
  #38018
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Snakepliskensthlm
Ändå va jag runt i helgen Solna / Bromma och fina lägenheter och bra ekonomi är det mkt folk
Ett repobjekt hade 1 besökare och 1 bud förutom mig
November kan bli fynd
Osäker hur Jan - Mars blir 2024
Brukar va en bra månad sälja
Svårt veta om riksbanken sänker ränta 2024
November blir det minst 25punkter upp

Ja få vill i detta läge betala 250k för ett badrum, 200k för ett kök etc.

Alternativet är att stå hemma och snickra själv en månad men då är det tjänsteledigt från jobbet som gäller. Har du en hyfsad lön blir det en väldigt hög kostnad sett till förlorad pension och inkomst. Du är 60-70k back innan du ens spikat en spik. Sen måste du ju ändå ha in vvs, el och plattsättare även om du spikar och målar själv.

Bankerna var tidigare mer generösa med renoveringslån än de är idag.
Citera
2023-10-10, 10:55
  #38019
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Favoritgame
Nej det gjorde den inte du skrev nämligen:

"Svenska kvinnor med hög utbildning föder inga barn. I Sverige är det endast förståndshandikappade som föder barn."

Alltså rika kvinnor tenderar att skaffa fler barn än fattigare kvinnor och barnlösa har sämst ekonomi.

du refererar till folk födda på 40 talet, givetvis helt irrelevant, trenden i sverige är uppenbar så den statistik du refererar till är felaktig eller för gammal
Citera
2023-10-10, 10:58
  #38020
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Carl980
Två högst anekdotiska exempel.

Ett är ett gift par med barn som köpt i Sollentuna. Brf parhus nyare variant. I höstas. Tänkte att det var en bra affär för priset gått ner 300K. Nu är avgiften höjd från typ 4900 till 9093kr. Och de känner sig lurade och vill sälja.

det borde komma brutala avgiftshöjningar de kommande tre åren.
Citera
2023-10-10, 11:00
  #38021
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av DaKittler
Berätta då för ”de efterblivna säljarna” vad exakt de ska göra? Bra hyresrätter existerar knappt utan årtionden i kö. Att flytta från villa till Hr med barnen vill ingen göra av förståeliga skäl.

Vad är alternativet de har? Berätta nu!

man kan börja med att sanera sveriges riksbank och sveriges riksdag
Citera
2023-10-10, 11:04
  #38022
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Matipa
Det finns nog ingen mäklare i Sverige som hade sagt det du beskriver.

Mäklarens jobb är att sälja din bostad ditt marknadspris (eller gärna högre).

detta var rådgivning till säljarna, inte köparna

rådgivningen mot såväl säljare och köpare måste vara korrekt
Citera
2023-10-10, 11:08
  #38023
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Snakepliskensthlm
Ändå va jag runt i helgen Solna / Bromma och fina lägenheter och bra ekonomi är det mkt folk
Ett repobjekt hade 1 besökare och 1 bud förutom mig
November kan bli fynd
Osäker hur Jan - Mars blir 2024
Brukar va en bra månad sälja
Svårt veta om riksbanken sänker ränta 2024
November blir det minst 25punkter upp

börjar riksbanken sänka räntorna är ALLT förtroende permanent förbrukat
Citera
2023-10-10, 11:17
  #38024
Medlem
TeEsErs avatar
Ett antal hyresvärdar i Skåne krävde en andra hyreshöjning för 2023 och hävdade att förhandlingarna brutit samman och direktaviserade höjd hyra.
Hyresgästföreningen gick naturligtvis i taket och krävde noll höjning och 63 miljoner i skadestånd.

Nu har det kommit fram att hyresvärdarna backar från sitt krav men vi kan nog lugnt säga att Hyresgästföreningen får kämpa för sin existens framöver.

https://www.hemhyra.se/nyheter/den-stora-hyresstriden-ar-over-hyresvardarna-backar/
Citat:
– Hyresgästföreningen har varit ovarsamma och ohederliga om sanningen under hela den här konflikten. Jag har tappat förtroendet. Kriget är slut, men det är inte fred. Möjligtvis vapenvila. Hyresgästföreningen företräder bara sig själva och ett föråldrat system, inte sina medlemmar, säger Olof Andersson.

Olof Andersson är VD på Trianon, ett av bolagen som ville höja. Det känns inte som att Hyresgästföreningen kan pusta ut, snart nytt år. Det där är inget uttalande från en part som är klar med sin agenda.

Hyresgästföreningen har tjänat väldigt lätta pengar i många år och de senaste 20 åren har hyresförhandlingarna varit extremt lätta. Nu när hyresgästföreningens verklighetsfrånvända syn på ekonomi måste sammanträffa med verklighetens ekonomi blir det svårare.

Ju fler hyresförhandlingar som strandar och avgörs i hyresnämnden eller hyresmarknadskommitten, desto mindre värde visar HGF att de har.
Citera
2023-10-10, 11:39
  #38025
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Hochpanna
Om inte inflationen sjunker drastiskt så blir det räntehöjningar 2024.

Räntesänkningar 2024 bör man ej utgå ifrån.

Inflationen i Norge sjönk till 3.3% i september från 4.8% i augusti (experterna hade räknat med 4.0% i september). Vi kommer snart se likande siffror här. Och norska kronan har också varit svag.

Inflationsmålet är nått 2024.
__________________
Senast redigerad av Keftski 2023-10-10 kl. 11:47.
Citera
2023-10-10, 11:55
  #38026
Medlem
Skattmasen08s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av TeEsEr
Ett antal hyresvärdar i Skåne krävde en andra hyreshöjning för 2023 och hävdade att förhandlingarna brutit samman och direktaviserade höjd hyra.
Hyresgästföreningen gick naturligtvis i taket och krävde noll höjning och 63 miljoner i skadestånd.

Nu har det kommit fram att hyresvärdarna backar från sitt krav men vi kan nog lugnt säga att Hyresgästföreningen får kämpa för sin existens framöver.

https://www.hemhyra.se/nyheter/den-stora-hyresstriden-ar-over-hyresvardarna-backar/


Olof Andersson är VD på Trianon, ett av bolagen som ville höja. Det känns inte som att Hyresgästföreningen kan pusta ut, snart nytt år. Det där är inget uttalande från en part som är klar med sin agenda.

Hyresgästföreningen har tjänat väldigt lätta pengar i många år och de senaste 20 åren har hyresförhandlingarna varit extremt lätta. Nu när hyresgästföreningens verklighetsfrånvända syn på ekonomi måste sammanträffa med verklighetens ekonomi blir det svårare.

Ju fler hyresförhandlingar som strandar och avgörs i hyresnämnden eller hyresmarknadskommitten, desto mindre värde visar HGF att de har.

Jag förstår inte ditt inlägg alls. Du menar att de bättre hade företrätt sin medlemmar om de godtagit hyresvärdarnas krav? Och bli mer tillmötesgående framöver så att färre hyresförhandlingar strandar?
Citera
2023-10-10, 11:59
  #38027
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av rubertat
börjar riksbanken sänka räntorna är ALLT förtroende permanent förbrukat
Det kommer dom ju göra?
Det finns ju fler verktyg , ränteavdrag , annuitetslån mm.
Citera
2023-10-10, 12:03
  #38028
Medlem
Rengens avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Skattmasen08
Ombildad förening. De flesta är högt skuldsatta och räntekänsliga. Visst är de kvarvarande hyresrätterna (som brukar finnas) dolda tillgångar men vad hjälper det ifall folk inte säger upp dem?

Och den vanliga mäklarfloskeln "Välskött förening". Vad fan menas med det?

Lägenheten verkar ha köpts för 3150K. De har bud på 2850K. Att få 90 % av ATH-priset hade jag varit nöjd med under dessa förutsättningar. Men inte säljarna tydligen.

Absolut bra bud. Speciellt som andel lån i föreningen ligger bortåt miljonen.Sen kanske köparen inte läst årsredovisningen eller är kababel tolka de siffror och fakta som finns i den.
Kan tycka att på Hemnets översiktsbeskrivning tillsammans med byggår, kvm mm borde stå så grundläggande fakta som lån/kvm och om man äger marken..
Men det vill man inte då vissa annonser snabbt blir dissade.
Citera

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in