Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

För att personens förutsättningar ändrats efter hen tog sitt lån ja

Dock är den växande delen av befolkningen långt ifrån självförsörjande så det enda som händer är att samhällsservicen urholkas.
Det går inte att hålla uppe bostadsmarknaden med import av somalier och araber lika lite som att inflationen bara kommer att amortera lån men inte äta ur realvärden eller sänka köpkraften för löntagarna.

https://www.di.se/live/seb-spar-att-vi-far-vanta-langre-pa-forsta-rantesankningen/

Nja jag tjänar så pass så att om min ränta rör sig några procent upp eller ner påverkar inte min ekonomi nämnvärt. 22K är inga stora pengar för mig att lägga på min kåk.

Och folk äter upp de här nyheterna och fattar inte att de blir blåsta av sin "trovärdiga" bank och sin mäklare som ju "faktiskt är utbildad inom sånt"

Jaja. Då får man väl fortsätta köpa mera aktier istället för att amortera då. Oj vad jobbigt

Du menar att tillvaron är statisk eller vadå. Du kan ju inte bortse från verkligheten.

Räntan går upp innebär ökad sannolikhet för insolvens. Simple as that.

Håller helt med om att arbetslöshet är katastrof.

EN situation som Lennart kanske hade klarat för ett par år sen med a-kassa.Nu klarar inte Lennart detta längre. Dessutom kan kanske inte Lennert sälja sin bostad utan förlust. Lennart är fattig.

Att ha tex 2 miljoner i lån är långt ifrån ovanligt. På ett par år har räntekostnaden brutto gått upp från 30 k til över 100 k. Maten har gått upp med 20-30 %. Svindyra elräkningar. Diesel har gått upp 50%. Nu går fjärrvärmepriserna upp bortåt 10 % dessutom. Och alla andra jjänster har i snitt gått upp 20 %.
Numera räcker detta väl för att många hushåll ska gå under utan arbetslöshet Och framförallt slår det på samhällsekonomin stenhårt.

Vad som händer om vi får 2 år till med 5-6% boränta, kanske 5-10% inflation vågar man knappt tänka på.

Vad händer om räntan skulle sänkas till tidigare låga nivåer är väl också en fråga man knappt vågar ställa sig....

VARFÖR har folk som lever på gränsen inte låst sina räntor när de varit låga. Du har ju kunnat få 5 eller 10 år under 2% nästan! Höjd ränta kommer inte som en chock det har talats om detta i minst ett år.

Exakt, detta har jag alltid påpekat. Den kassa integrationen har varit ett stort problem de sista 30-40 åren, och ökat progressivt. En extra mun att mätta skapar ingen tillväxt, däremot gör en extra hand som hjälper till att bygga landet det. Men den samlade väljarkåren tycks vara av en annan åsikt.

Påståendet jag svarade på gällde dock befolkningstillväxten. Men jag håller med i det du skriver fullt ut.

Ja, och det värsta är att de är de unga som kommit in på bomarknaden de senaste 5-6 åren som blir drabbade. De som egentligen är "skyldiga" till att varit med och trissat upp priserna 2002-2017, sitter idag rätt säkert med relativt låg belåning (undantaget de som kört "bostadsbankomat"-liv).

Det paradoxala är att många kanske ser sig tvingade att binda räntan när den når deras KALP. Därför att de inte klarar av ett scenario där den höjs mer och inte har råd att ta risken. Och riskerar att stå där med bundna, höga räntor i 5 år till.

Fast å andra sidan, vi har haft det bra länge. På 70-, 80- & 90-talet, var det "normaltillstånd" för de allra flesta att leva tajt efter att räkningarna var betalda. Mat lagades hemma, man handlade på ICA efter löning och på Domus innan, kläder lappades och lagades osv.

Men jag ska inte förringa dagens allvar genom att romantisera spartansk livsstil förr. Hela tillståndet just nu, hänger på att det inte kommer en stor varselvåg. Än så länge har det inte gjort det. Men ifall det blir så, har vi en ny 90-talskris på halsen.

Vad skulle det vara för "metoder"?

Politkerna har tagit ifrån Riksbanken allt utom räntevapnet i princip.

Kapitaltäckingskrav, amorteringskrav osv är det Finansinspektionen som beslutar om.