2024-01-25, 10:22
  #42877
Medlem
Skattmasen08s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Pillerarm
Fattar du inte att det blir dyrare att hyra en sak? Ska du bli åttio innan det går in? Någon ska tjäna på att du hyr istället för att du äger. Tycker du att det är konstigt?

Det kan vara så, men behöver inte vara så eftersom vi har reglerade hyror. Exempelvis är min hyra drygt 8K/mån. En lika stor bostadsrätt i området kostar ca 7 miljoner. You do the math. Sedan tillkommer huvudvärken som finns i många BRF (jo jag har ägt en BR) med tjafs om olika saker på medlemsmöten, småpåvar som vill lägga sig i allt etc.
Citera
2024-01-25, 10:24
  #42878
Medlem
Karmans avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Olduvai
Man lämnar över skulderna till fattigare människor. Det är moderatlogik
Vet inte riktigt hur du tänker där, men grejen är väl att "blacolånare" kommer fortsätta låna oavsett om de får dra av det i deklarationen eller inte? Tror inte heller det kommer ha någon större effekt på bostadspriserna om man drar in avdragsrätten för blacolån.
Citera
2024-01-25, 10:27
  #42879
Medlem
Karmans avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Skattmasen08
Det kan vara så, men behöver inte vara så eftersom vi har reglerade hyror. Exempelvis är min hyra drygt 8K/mån. En lika stor bostadsrätt i området kostar ca 7 miljoner. You do the math. Sedan tillkommer huvudvärken som finns i många BRF (jo jag har ägt en BR) med tjafs om olika saker på medlemsmöten, småpåvar som vill lägga sig i allt etc.
Det är bland annat därför vi bör införa marknadshyror. För att få bort denna uppenbara orättvisa.
Citera
2024-01-25, 10:27
  #42880
Avslutad
Citat:
Ursprungligen postat av Skattmasen08
Precis som jag misstänkte, du är inte med på tåget vad alternativkostnad är när man talar om avkastning. Fullständigt obegripligt inlägg.



Ska man räkna i kronor i ett specifikt placeringsscenario brukar man räkna efter skatt ja när man gör jämförelsen. Men inte annars. Som jämförelse hur många brukar ange olika bolåneräntor här i procent efter skatteavdrag? Inte många.
Det är ingen skatt på att amortera.
Citera
2024-01-25, 10:59
  #42881
Medlem
Skattmasen08s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av dissidentx
Det är ingen skatt på att amortera.

Nej men en minskad låneränta i kronor efter ränteavdrag som jämförs med missad alternativavkastning i kronor efter skatt.
Citera
2024-01-25, 11:03
  #42882
Medlem
Skattmasen08s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Karman
Det är bland annat därför vi bör införa marknadshyror. För att få bort denna uppenbara orättvisa.

Finns enligt mig flera skäl för och emot, kan respektera båda lägers åsikter i frågan. Men det blir en längre diskussion som nog får anses lite of topic i tråden.
Citera
2024-01-25, 11:05
  #42883
Medlem
TurboOMXs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Pillerarm
Det är bostadsrätter du länkar till. Den du länkar till kostar 3 miljoner.

Hade det varit en hyresrätt så hade du behövt stå i kö i åratal, och vad hyran skulle bli vågar vi inte ens prata om.
https://bostad.stockholm.se/bostad/202320322/
Margretelundsvägen 5A
Hyra: 14050 kr/mån
Våning: 1 tr
Antal rum: 4
Boyta: 83 kvm
Publicerad 2023-07-04
Kötid: 2023-04-30
Bara två månaders kötid
Nöjer du dig med en tvåa på 50m2 med en hyra på 9000 i Åkersberga så får du den med 0 dagar i kön.
https://bostad.stockholm.se/bostad/202321441/
Citera
2024-01-25, 12:12
  #42884
Medlem
Epistemologens avatar
Citat:
Ursprungligen postat av trickget
De riktar bara in sig på blancoskulder inte bolåneskulder.

Det lustiga är dock att de inte verkar förstå varför bolånetaket finns. Om nu folk tar blancolån för att ha råd med kontantinsatsen så är deras lösning att höja bolånetaket. Med det resnomanget så hamnar vi tillslut på 100% belåningen igen.

Precis så. Det är en borgerlig klassiker. Man talar gärna om individens ansvar och gillar hårda tag. Men när det gäller de egna väljarna så tillämpas en annan logik, som är ungefär - det går att kringgå och bryta mot den här regeln, därför bör den tas bort. I de fallen så ska reglerna anpassas efter medborgarna och inte som annars tvärtom. Fuskar våra väljare med skatten? Ta bort skatten! Belånar sig våra väljare över bolånetaket? Ta bort bolånetaket!

Tack och lov kommer det inte bli verklighet. FI kommer att klargöra det självklara: man får inte ner skuldsättningen genom att göra det lättare och billigare att låna.

Det är helt bisarrt att de heller inte verkar förstå att bankerna håller ner bolåneräntorna genom att hålla inlåningsräntorna nere. Samt att bolånekollektivet orsakar stora problem genom att tvinga riksbanken att fega med reporäntan. De som har varit ansvarfulla får betala för de ansvarslösas misstag. Det borde de skriva i SvD, DN, Di m.fl. Men det gör de inte. För de saknar moralisk kompass.
Citera
2024-01-25, 12:23
  #42885
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Skattmasen08
Det kan vara så, men behöver inte vara så eftersom vi har reglerade hyror. Exempelvis är min hyra drygt 8K/mån. En lika stor bostadsrätt i området kostar ca 7 miljoner. You do the math. Sedan tillkommer huvudvärken som finns i många BRF (jo jag har ägt en BR) med tjafs om olika saker på medlemsmöten, småpåvar som vill lägga sig i allt etc.

Det är få som ifrågasätter att det kan vara fördelaktigt att ha en HR i de absolut mest attraktiva områdena om hyran är lågt reglerad.

Däremot får du i princip noll möjlighet att anpassa lägenheten som du vill. Men det är knappast några inredningsexperter i den här tråden som bryr sig om
Citera
2024-01-25, 12:24
  #42886
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Niklas86
Haha pajas, reallönerna har sjunkit rejält. Det kan du väl inte missat? Bra med ökad arbetslöshet så att enklare arbeten sjunker vidare i realkostnad.

Plus 15% sen 2008. Som vanligt är det du som är pajasen.
Citera
2024-01-25, 12:25
  #42887
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Niklas86
De är tillbaka på 2015 års nivåer, återställt runt 2030. Men köpkraften påverkar ju inte bostadspriserna hos er pajasar.

Inlägget refererade tydligt till 2008. Men din läsförståelse är lika svag som vanligt
Citera
2024-01-25, 12:38
  #42888
Medlem
Satt och kikade på radhus och BR och räknade på bolån.

Det är helt seriöst så att man hajar till över räntekostnaden. Med ett lån på 3 miljoner så tjongar det till med 9000kr i månaden nu med nästan 5% ränta. För 2 år sedan så var detta 6000kr mindre per månad. Det är ändå en stor skillnad.
Citera

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in