Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Om man bara tittar på Stockholms stads kö ser det inte ut att stämma. I år har det inte förmedlats någon lägenhet med kötid från 2023. Däremot ser trenden bra ut.

Bostäder som förmedlats med 0-2 års kötid:
2023: 98 (hitintills)
2022: 520
2021: 515
2020: 306
2019: 46
2018: 14
2017: 7

Ny rapport från Svensk Mäklarstatistik idag. I morgon kommer nytt räntebesked, förväntan är 50 räntepunkter, +0.5%.

Bostadspriserna fortsatt nedåt i januari – i något lugnare takt

Under januari sjönk priserna på både bostadsrätter och villor med -1%. Prisutvecklingen på årsbasis ligger nu på -10% för bostadsrätter och -12% för villor. Det visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.

https://www.maklarstatistik.se/pressmeddelanden/bostadspriserna-fortsatt-nedat-i-januari-i-nagot-lugnare-takt/

Från DIs hemsida

Ny statistik: Dämpat prisfall på bomarknaden – men vändning dröjer
En stabilisering på bostadsmarknaden anas i prisutvecklingen för januari. Men det dröjer innan kurvan pekar uppåt, tror Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
”Det högre ränteläget och inflationen kommer fortsätta pressa hushållens ekonomi”, säger han.
Uppdaterad: 8 februari 2023, 06:05Publicerad: 8 februari 2023, 06:00

https://www.di.se/nyheter/ny-statistik-dampat-prisfall-pa-bomarknaden-men-vandning-drojer/

Edit: Utbudet var 45% större än i Januari förra året villet talar för fortsatt fallande priser (säsongsjusterat).
https://www.hemnet.se/statistik

AB hade en artikel igår gällande att RB kommer höja räntan och det är knappt att var 5 klarar av att få det gå runt som det är nu. Så många känner stor oro när RB ska höja imorgon, detta syftade folk led bostadslån givetvis.

Sen senare på dagen kommer dom ut med en artikel att till våren kommer bostadsmarknaden att återhämta sig och börja stigande priser.

Hur tänkte dom där?

Dags för nästa artikel från AB😂

https://www.aftonbladet.se/minekonomi/a/wAnPdo/fortsatt-boprisfall-med-ett-viktigt-undantag

Jag tror det är kontraproduktivt att de skriver trendbrott, ljusning och vändning varje gång de hittrar någon liten statistisk artefakt. Folk kommer inte att lyssna sedan när det faktiskt vänder. Sagan om ljusningen i innerstan drog de i augusti också.

Ok
Säg du säljer för 2 700 000
Och köper nytt för 2 500 000 så går det inte skjuta upp reavinsten mer?

Man plockar in material för att fylla sina sidor och jagar klick. Det finns ingen rät linje i deras rapportering öht.

I många länder eldar folk med kodynga och har rullande elavstängningar med.

Inte allt ditt eget slit (vilket oftast är merparten)

Så länge hänsyn tas till framtida vinst så varför inte?

Total undergång som merparten av FB yrar om inträffar aldrig

Efter den fjärde försäljningen utgår uppskovet från den första (enligt vad jag har läst men skatteverket verkar inte bry sig). Har bekanta som betalat sina tidigare skatter och om någon av dem nu skulle sälja med förlust har de inget att kvitta mot. Systemet missgynnar starkt de son betalar skatt