Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Om 25 punkter inte betyder något så varför sänka?

Det förtar inte faktum att det händer någon gång per årtionde. Oavsett vad folk sagt eller inte.

https://www.svd.se/a/8JEb0W/sbab-s-vd-bostadspriserna-bottnar-under-varen

SBABs vd går ut och säger att vändningen kanske kommer i vår eftersom det råder bostadsbrist. Vad tror ni? Han är trots allt VD för sbab och borde ha lite koll tänker man

Han säger samtidigt att det är otroligt svårt att förutspå med alla omvärldshändelser. Sen tror jag att man ska ta uttalanden från banker med en stor nypa salt. Han är inte i folkets tjänst direkt.

Jag skrev aldrig att det inte skulle betyda något.
Jag skrev att det inte behöver betyda katastrofläge. Snarare tvärt om.

Som jag skrev innan.
Vi har höjt som aldrig i historien på kort tid, för att nå en balans där det kan finnas ett uns av möjlighet till justering om så krävs. Vi behöver nå ett normalläge. I det är det inga som helst märkligheter att justera med 25 punkter neråt om ekonomin tål och kräver det. Det hade vi gjort nu, om det inte varit helt upp och ned på sista 5-10 åren.
Det kanske sker första halvan 24. Vem vet?
Vore inte otroligt, och behöver som sagt inte betyda ett katastrofläge.

Men vi får se.
När vi kommer dit. Rätt meningslöst att sia om det nu. Vi har kommande höjningar att ta i hänsyn först.

Desto drygare det blir att bekosta boende och desto mindre folk får låna desto mer går priserna upp. Solklart.

Eller så är det bondfångeri för att lura de sista idiotierna att köpa och ta lån nu.

Att vi dessutom har en av världens högsta andel +65:are som bor i villa idag gör att vi kommer få se en stor rokad med ökat utbud. Dagens inflation samt energipolitik gör inget talar för stigande priser. Prio ett bör vara stävja inflation/försvara kronan

Du menar att ex 4lägenhetsförsälningar så kan du skjuta upp fyra reavinstskatter???
Det kunde då inte jag iaf 😂😂😂

Låter som en någorlunda vettig framtidstro. Gissning som allting annat. Men överlag en positiv väg där vi äter skit ett tag men det kunde smaka värre.

Det är väl faran om skitet inte smakar tillräckligt illa så vi inte får en ordentlig nedgång och tillslut vändning.

Riksbankens styrränta påverkar förvisso både bostadsmarknaden, kronkursen och konjunkturen men det är utfallet och förväntningarna för prisökningarna som avgör om räntan höjs eller sänks.

Sen påverkar bostadsmarknaden, kronkursen och konjunkturen även de i sin tur konsumentpriserna men de för sig är högst sekundära för Riksbanken.

Ligger KPIF på t.ex. 1.8% med förväntningar om runt 2% framöver finns det alltså ingen anledning för Riksbanken att röra räntan oavsett om den är 0%, 3% eller 6%, oavsett hur bostadsmarknaden, kronkursen och konjunkturen utvecklar sig.

Verkar vara många som tror att Riksbanken ska styra över en massa saker som de inte har mandat att blanda sig i. Eller ska de reglera bostadsmarknaden upp och ner, försvara/sänka kronan och boosta/krossa konjunkturen samtidigt som de sitter och stirrar på sitt KPIF?

Jo det går bra, jag gjort precis detta fyra ggr. För att kunna skjuta hela uppskovet ifrån senaste försäljningen så måste dock priset på den köpta andelen vara högre än andelen på den sålda. Flanders har rätt, mycket dumt att realisera uppskovet. Rätt var det är så plockas detta bort och skatteskulden försvinner (har hänt förr).

Bostadsbrist, bostadschmist. Det har dryftats förr här, och visst råder det brist. Brist på hyresrätter inom tullarna för 4000 kr/månad. Brist på folk, villiga att betala fantasisummor för dyr nyproduktion med dolda, saftiga föreningslån. Sist men inte minst vill jag föra till protokollet att det för närvarande råder skriande brist på folk som gärna ställer upp på att städa min lägenhet gratis. Men int' fan gråter jag ut i media för det.