Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Vad ligger obligationerna på?

Se där ja, det stämmer fortfarande bra. 5 mille minst gäller om man inte vill lägga en mille på renovering.

Runt 3,4% sist jag kollade. Låt på typ 1% för ett år sedan. Det är den 5-åriga bostadsobligation som skall styra kalkylräntan + marginal (ungefär). Låtsas ekonomer som Flanders och nollkoll-liksom förstår inte så enkla samband tyvärr.

Så man måste ha lån på minst fem miljoner kronor för att bo i en villa enligt dig? Det ser underförstått ut som att du själv har högre lån än så. Har du lagt mer än 15% i kontantinsats?

Minst 5 mille får man räkna med i de bättre områdena för en villa + en kontantinsats på runt en mille. Då får man en fräsch framtidssäker villa med minimalt behov för renovering.

Maximalt belånad alltså, det känns ju vettigt idag..

Har du nån bra sida du kikar på? Jag får andra siffror när jag googlar.

De ligger runt 3,4% https://www.riksbank.se/sv/statistik/sok-rantor--valutakurser/?g9-SEMB2YCACOMB=on&g9-SEMB5YCACOMB=on&from=2022-10-29&to=2022-11-29&f=Day&c=cAverage&s=Comma

Läs i länken.
Men man behöver inte vara Einstein för att fatta att många bättre bemedlade har nyttjat möjligheten att belåna sitt hus till gratisränta och sätta resten på börsen till en 10% avkastning per år de senaste 5-10 åren. De vore väl rätt korkade annars?

Det är ingen slump att sparandet ökade nästan 100 miljarder bara i q2.

Problemet är att ni ”bubblare” är ganska fantasilösa.

Tack för svar. Snurrade in på nasdaqomx och fick ite olika siffror därav min fråga.

Det är väl lite det som är grejen idag att vi vet inte hur landet mår förräns vi är i Q1 2023. Att köpa nu vågar inte många.

Hyffsat vet vi väl ändå? Om jag hade vari t en klippare så hade jag köpt ett hus med kass energi-försörjning idag med anledning av risk-premien.