1. Ekonomi
  2. Nationalekonomi

Bostadsbubbla i Sverige?

Stängt
2018-03-18, 17:08
  #57649
VemBudar
Medlem
VemBudars avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Tullius
Jag vill bara ha så mycket ekonomisk hjälp till "folk som givit sig in i grejor de inte förstår" som "måste" till för att inte stjälpa Sveriges ekonomi, men krav på adekvat konsumentupplysing är jag villig att kämpa in i kaklet för. Förhoppsningsvis behöver en mindre del av min lön, genom skatten, gå till att rädda folk om de från början fattar att priset per kvm inte är så lågt som de tror. Därav min önskan om att mäklare använder begreppet boarea korrekt och att den del av föreningens lån som belastar lägenheten redovisas tillsammans med priset i ett jämförelsetal.

Detta känns också väldigt angeläget. För fy fan vilket myglande och förskönande det är i så många mäklarannonser.
Semi-rättshaverist som man är så har jag varit i lite kontakt med FMI och de är så jävla flata och kommer inte göra ett skit. Det måste nog till att det kommer från gräsrötterna, och förmodligen så är den bästa tiden nu.

Jag backar dig Tullius!
2018-03-18, 19:24
  #57650
RunePettersson
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av RunePettersson
Medelpris lägenheter i kr per kvadratmeter på en ort med 3000-8000 invånare med pendlingsavstånd till Uppsala och Stockholm:

2013: 11027
2014: 10835
2015: 12843
2016: 15298
2017: 15159
2018: 14935

40% ökning på två år..

Samma ort, villor:

2013: 11045
2014: 12177
2015: 17103
2016: 16191
2017: 15779
2018: 18122
2018-03-18, 19:32
  #57651
vasaboy28
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Strasburg
Tillträde på radhus om 6-10 månader, kommer att hyra ut 1-3 år sedan sälja. Tillträde på city-etta om 24 månader, behåller för egen räkning (10-15 år) då jag bor i Sverige under sommaren.

Hmm, har själv faktiskt (om än flyktigt) tänk investera i ett radhus för uthyrning.

Hur ställer sig BRF/samfällighet till uthyrning? Eller har du kommit över en äganderätt i radhusform?
2018-03-18, 19:54
  #57652
Strasburg
Medlem
Bopriserna extremt låga, historiskt sett

”ännu intressantare blir det om man jämför priserna med serien för BNP per capita. Mätt på det sättet har priserna fallit mer eller mindre kontinuerligt sedan slutet på 1800-talet. Idag utgör de en tiondel av den tidens nivå.”

http://www.fastighetsagarbloggen.se/...storiskt-laga/

Finns utrymme för rejäla prisökningar framöver.
2018-03-18, 19:57
  #57653
Strasburg
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av vasaboy28
Hmm, har själv faktiskt (om än flyktigt) tänk investera i ett radhus för uthyrning.

Hur ställer sig BRF/samfällighet till uthyrning? Eller har du kommit över en äganderätt i radhusform?
Reglerna är ju förändrade, mycket lättare att få hyra ut. Tänker mej dock även flytta in och bli ordförande / kassör och styra upp nybildade brf.
2018-03-18, 20:19
  #57654
vasaboy28
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Strasburg
Reglerna är ju förändrade, mycket lättare att få hyra ut. Tänker mej dock även flytta in och bli ordförande / kassör och styra upp nybildade brf.

Hmm, även om reglerna ändrats så tror jag ändå du gör helt rätt i att ta ett uppdrag i BRF styrelsen , och får en chans att påverka . Ser om inte annat ut som du är en engagerad långsiktig ägare, för jag antar att du inte är öppen med din plan för övriga i BRFn?
2018-03-18, 21:48
  #57655
floteis
Medlem
Hej!
Jag funderar på att köpa lägenhet i en stor stad just nu. Vad tänker ni om det? Borde jag vänta eller...
2018-03-18, 21:58
  #57656
slicklapp
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Strasburg
Reglerna är ju förändrade, mycket lättare att få hyra ut. Tänker mej dock även flytta in och bli ordförande / kassör och styra upp nybildade brf.
Kan tillägga att det är inga större problem att hyra ut i andrahand i flera år trots stadgarnas lydelse. Det är bara att trotsa, skiva sig på adressen ibland och förhala, det tar flera år för styrelsen verkställa en uteslutning om de överhuvudtaget lyckas.
2018-03-18, 22:27
  #57657
fittfittan
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Soderguy
Tack, super intressant!

Inte särskilt intressant jämföra BNP/capita mot huskostnader för ett bondesamhälle i industrialisering där man gjorde sin egen blodpudding och dagens tjänste- och högskattesamhälle. Det är till och med helt absurt.
2018-03-18, 23:46
  #57658
EbolaTillAlla
Medlem
EbolaTillAllas avatar
Citat:
Ursprungligen postat av fittfittan
Inte särskilt intressant jämföra BNP/capita mot huskostnader för ett bondesamhälle i industrialisering där man gjorde sin egen blodpudding och dagens tjänste- och högskattesamhälle. Det är till och med helt absurt.

Om man nu skulle finna det vettigt så undrar man ju iaf lite över "trendlogiken". I relation till BNP/capita så är alltså trenden över hundra år mer eller mindre kontinuerligt sjunkande. Varför skulle den långa trenden is så fall inte fortsätta efter de senaste 15 årens kortsiktiga trendbrott?

I princip allting har blivit billigare om man mäter på detta något udda sätt. Vi producerar som du påpekar mycket mer och fler sorters varor och tjänster idag så det är klart att den enskilda varan/tjänsten blir en allt midre del av BNP.
2018-03-19, 02:29
  #57659
frasselito
Medlem
frasselitos avatar
Lars Bern diskuterar bostadsmarknaden och det svenska tillståndet:
(första 15 min)
https://youtu.be/kN-k-9UeUgE

Han känns jävligt Flashback, och då menar jag inte alpha et al.
__________________
Senast redigerad av frasselito 2018-03-19 kl. 02:37.
2018-03-19, 06:12
  #57660
Ikea-Kamprad
Medlem
Bolån med 0,95% bundet på 3 år. Ingen amortering. Men vad händer sedan? Blir räntan 500%?

https://digital.di.se/artikel/de-utm...pa-095-procent
Stängt

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in