Bostadsbubbla i Sverige?

Kan ni inte fortsätta diskussionen om hur banker får tag på pengar i tråden om https://www.flashback.org/t566496, så kan vi fortsätta att diskutera bostadsbubblan här?

Som till exempel DN:s artikel som kom idag: http://www.dn.se/ekonomi/iskallt-for-bostadssaljare, där det mest intressanta citatet (enligt min mening) är:
En del börjar helt enkelt bli tvungna att sälja sina gamla bostäder nu, eller så har de åtminstone tappat tron på snabbt ökade priser. En viss skillnad mot vad några enstaka mäklare sade i tidningsartiklar för någon vecka sedan ("Nu vänder priserna upp igen").

Jag kan bara svara för mig själv men jag väljer att få mina lön insatt på ett lönekonto till 0% ränta för att det är smidigt. Det sköts automatiskt och pengarna ligger säkert på kontot och jag kan se hur mycket det finns där, senaste transaktionerna, jag har ett kort som är kopplat till kontot så jag kan på ett enkelt och säkert sätt betala för saker här i Sverige, utomlands och på nätet utan att behöva växla pengar fram och tillbaka.

Kort och gott, jag väljer att placera pengarna på ett lönekonto med 0% avkastning för att det ger mig ett mervärde.

Jag lever heller inte i villfarelsen att banken har ett litet fack hos sig där just mina pengar ligger orörda och varje gång jag tar ut pengar så går någon och hämtar pengar ur detta fack. Sluta påstå att folk tror på detta för det stämmer inte.

villapriserna fortsätter ned:

http://di.se/Artiklar/2012/2/9/258622/Fortsatt-sjunkande-villapriser/

Genomsnitt - 5%.

Stockholm -2%

Malmö -4%

Lund -7%

Snart kommer bostadsrätterna att följa

Mäklare vill få betalt för osålda objekt:
http://www.dn.se/ekonomi/maklare-vill-tjana-pa-osalda-hus

Kan definitivt förstå detta, är ju en del jobb som måste läggas ner innan själva avslutet. Man kan också tolka det som att mäklarna har ledsnat på säljare som vill ha fantasipriser.

Och H&M vill ha betalt av folk som provar deras kläder

Mäklare är en så jävla bortskämd yrkesgrupp att det inte är sant. De har under de fina åren kunnat ta in objekt, ordna en visning och sedan sätta sig och rulla tummarna för att få bra betalt när fastigheten säljer sig själv.

När det nu börjar bli lite motigt och de faktiskt får jobba lite för provisionen så skall de ha betalt även om de inte säljer. Visst, det kan väl vara ok, men då får de ta och minska provisionsdelen rätt så drastiskt, det ingår ju en riskpremie i den...

HM lägger inte ner någon tid på att du provar kläder. Jämför med t.ex. en advokat istället, du får betala för nedlagd tid även om det inte leder någonstans i slutändan.

Sedan har ju självklart många mäklare alldeles för högt arvode och är troligen den yrkeskår med bäst betalt i förhållande till utbildning/IQ/nedlagt arbete, men arvodet kan man nog pruta ner väldigt mycket idag. Egentligen skulle knappt mäklare behövas om privatpersoner kunde lägga upp annonser på Hemnet och någon jurist såg över dokumenten.

Det står ju betalda säljare på HM också.

Men jag förstår vad du menar, tycker det är lite kul bara att de nu ska ha pengar för att trycka några broschyrer och ta några kort.

Tycker du det är kul när blocket vill ha betalt för din annons i förväg också och inte om/när du sålt din vara?

Jag tycker inte det är konstigt att mäklarna vill ha något för att spendera någon timme med att värdera lägenheten, skicka ut en fotograf som tar lite bilder osv.

Verkar inte råda brist på mäklare direkt. Om en mäklare begär fantasiarvode eller ska ha betalt för ej genomförda affärer så är det bara att välja en annan mäklare.

Det var en välkänd mäklarfirma i Stockholm som lade ut rabattkuponger på Groupon för 2-4 månader sedan. När jag säljer min attraktiva, lättsålda lägenhet i Stockholm någon gång i år kan dom fetglömma att jag tänker betala normalt mäklararvode, då tar jag bara en annan mäklarfirma.

Någon som har en realistisk gissning på när det bär av?

Jag har väntat i 2 år redan och sitter och längtar tills jag kan börja handla bostäder.
Jag väntar nog 2 år till, och hoppas det finns billiga bostäder där ute då.

Men det verkar inte som att räntorna kommer vända upp snart?