Bostadsbubbla i Sverige?

Som sagt, ge gärna exempel på när detta skett i praktiken, alltså att banken helt plötsligt bestämt sig för att skicka ut en faktura på 300 000 kr för att bostadens värde sjunkit. Har googlat men ej funnit.

Visst, det är risktagandet som skiljer mellan vinnarna och förlorarna.

Hög arbetslöshet = låg ränta och vice versa. Man kan ju tänka sig att många får gå från fabriker m.m när börsen kraschar och det bör öka arbetslösheten.

Försvinner ränteavdraget så lär det bli tufft för många ändå.

Jag har bekanta som råkat ut för detta.

Kanske läge att köpa någon warre i något inkassobolag

Okej, jag har aldrig hört ngn som råkat ut för det så antar att det är relativt ovanligt, jag menar allas bostadsrätter sjunker ju med ungefär samma % vad gör att bara vissa får ett sådant krav?

Det beror helt och hållet på belåningsgraden.

Läs och titta på länkarna jag bifogat i mitt inlägg nr 51 idag, så kanske du inser att expertisen inte alls är enig om att det inte finns någon bubbla. Snarare är det så idag att de flesta experter tror att den svenska bostadsmarknaden är övervärderad. En del kallar det en bubbla och en del inte, men övervärdering och prisfall börjar bli den allmänna åsikten, snarare än det som du tror.

Jag glömde för övrigt några länkar:

Idag går Thomas Pousette på SBAB ut i en debattartikel i Expressen (jag hittade den på www.di.se: "SBAB-ekonom: Så ska bubblerisken stävjas") och efterlyser åtgärder från regeringen. Detta är kors i taket då samme Pousette är en av dem som varit allra mest envis i sitt förnekande av att vi riskerar en bubbla. Han kanske också har läst Riksbankens "hemliga" rapport (se #51)...

Mer kors i taket: Igår gick Peter Pütsep, VD på Svensk Fastighetsförmedling ut och hävdade att gårdagens räntebesked från Riksbanken kan få en prisdämpande effekt på bostadsmarknaden (www.di.se, "Mäklarjätte tror bopriserna dämpas").

Tidigare har ju även Mäklarkedjan Remax Sverige-VD varit inne på samma linje:
http://di.se/DiTV/2010/12/1/Maklarchef-varnar-for-boprisras/

Nja... Jag anser inte att jag jämför äpplen med päron, däremot ser jag att min bedömning av bostadsmarknaden delas med en överväldigade del av "expertisen".

Visst du kan tycka att det är logiskt att jämföra priserna med de som var för 20år sedan... Problemet är att det inte är logiskt. Priserna på den tiden var inte orealistiska, vilket man lätt kan konstatera genom att kika på krisutvecklingen därefter.

Problemet med 90-talskrisen var snarare att folk förlorade sina inkomster. Inkomsterna har för övrigt ökat ganska rejält de senaste 20åren vilket är en av de saker man måste ta hänsyn till.

Självklart ska svenska boendekostnader jämföras på en internationell marknad för att kunna avgöra om vi betalar hutlöst för våra boenden.

Jag vet inte om du följt programmet Lyxfällan på 3:an och där har det varit ett antal personer som varit på väg att riskera sina boenden p.g.a. överbelåning.

Tack och lov består marknaden av några till än de 5 personers uttalanden du hänvisar till. Jag påstår fortfarande att expertisen är enig om att den svenska bostadsbubblan inte existerar.

Lite offtopic... Men belyser inte Lyxfällan på motsatsen? Alltså att folk lever med på tok för lågt belånade bostäder? Tycker att lösningen i varenda program är att öka boendelånet och genom det lösa alla idiotkrediter.

Har bara sett 2-3 avsnitt men så har de varit i dom jag sett iaf.