Citat:
Jag tolkar detta som ett "ja" på min fråga om du gett upp hoppet för detta är ofiltrerat nonsens
Du verkar ju ganska tappad bakom vagnen. Det har aldrig varit lättare än nu att köpa en bostad.Det har aldrig varit billigt att köpa boende - är det möjligt för din hjärna att ta in det?
Att det ser tuffare ut för förstagångsköpare är inget konstigt - utan helt enkelt en effekt att gemene man (inte du så som jag förstår dina inlägg) är unga och amorterar och har ganska humankapital kvar. Jag förstår varför det är svårt för dig utan humankapital - men så ser det ut för de flesta.
Att det ser tuffare ut för förstagångsköpare är inget konstigt - utan helt enkelt en effekt att gemene man (inte du så som jag förstår dina inlägg) är unga och amorterar och har ganska humankapital kvar. Jag förstår varför det är svårt för dig utan humankapital - men så ser det ut för de flesta.
Bostäder var mycket billigare förr, vilket är det som hela tiden konsekvent påtalats i tråden. Du kan gå tillbaka och läsa om du inte förstår, jämfört med idag var bostäder billiga förr men de upplevdes säkert som dyra då av de som köpte dem.
Det ändrar dock inte fakta att bostäder är mycket, mycket dyrare idag. Något som du och andra lika klenbegåvade förnekar.
Citat:
Oklart vad du anser att dessa varningar hade fel om.Vi kan gå igenom dem punkt för punkt
1. Sverige var på väg in i en bostadsbubbla 2015
Sant, med viss reservation för att Sverige troligtvis redan befann sig i en bubbla 2015. Sverige hade före prisnedgången 2022 en övervärdering på bostäder som enligt ESRB uppgick till nästan 50%. Trots att priserna gått ner någon sedan 2022 har vi idag fortfarande kvar en bubbla med övervärdering på ~20%.
De hade med andra ord rätt.
2. Skuldsituationen är mycket allvarlig och det här kan inte fortsätta
Korrekt, det är allvarligt och den kraftiga skuldsättningen bland hushållen till följd av de extrema bostadspriserna gjorde att Sverige drabbades mycket hårdare 2022 av räntehöjningarna:
"Sverige verkar drabbas av djupare lågkonjunktur under nästa år än alla andra OECD-länder. En orsak är att många svenskar är så djupt skuldsatta. För att få råd med stigande räntor så krymper vi konsumtionen vilket drar ner hela ekonomin, skriver Johan Schück."
Det är inget tvivel om att bostadsskulderna ligger bakom det hela för artikeln tydliggör:
"Sverige har bakom sig en lång period med låga räntor, då hushållen har ökat sin skuldsättning så att den numera uppgår till 200 procent av deras disponibla inkomst. Om bostadsräntorna nu stiger ytterligare, så kommer denna skuldbörda att leda till minskat utrymme för konsumtion – särskilt som många hushåll har lån med rörlig ränta."Så återigen, rätt. Skuldsättningen är allvarlig och det kunde inte fortsätta för tids nog kommer verkligheten göra sig känd.
Så vad blir slutsatsen då?
Hade man följt ditt råd 2022 hade du fått avnjuta en prisnedgång på 11-14%
"Priserna på såväl villa- som bostadsrättsmarknaden sjönk i november, visar månadssiffror från Svensk Mäklarstatistik.Tittar man på hur det ser ut i reala termer så är prisfallet ännu djupare:
Från toppnoteringen i mars 2022 har bostadsrättspriserna nu fallit med 11 procent i riket. Villapriserna har backat 14 procent. "
"Bostadspriserna föll inte så mycket som många befarade i den här krisen – nominellt.Med andra ord har du noll koll på vad du pratar om och dina "råd" hade funkar fint om det var 1995, men nu är det 2026 istället och priserna är redan på tok för dyra.
Men realt, justerat för inflationen, har fallet varit brutalt.
Nedgången har varit i linje med 1990-talskrisen när inflationen i det tysta urgröpt köpkraften. "
Om du köper idag och vi endast får en återgång till normala prisnivåer är det 20% nedgång som väntar, sedan kanske inte det stannar där heller utan vi kanske får mer pristapp.
Citat:
Jag fick rätt, ekbo kom med samma nonsens igen på den dag jag sade trots att han får det förklarat för sig att det betyder noll och ingenting Intressant är även att Sverige lägger tredje mest i hela EU på boende, vilket man kan tycka är en skamlig liga att toppa och då särskilt eftersom Sveriges äldre effektivt stänger ute de yngre som troligtvis hade puttat upp talet ännu mer om de fått tillgång till marknaden.
Anmärkningsvärt är också att detta är utöver amorteringskostnaden, tar vi med det så ligger vi nog i högre upp.
"Nästan var fjärde krona av de svenska hushållens disponibla inkomster går till boendet. Sverige ligger därmed tredje högst i EU – och skillnaden mot EU-snittet har vuxit kraftigt sedan 2010. Samtidigt ingår inte amorteringar i statistiken."Ser fram mot nästa ekbo-klassiker i form av "Det är fackens fel att bostadspriserna går upp" härnäst.
Bostad är på tok för dyrt om man inte köpte på 1990-talet eller före och kan dra nytta av de låga priserna som rådde på den tiden.
Det verkar inte spela någon roll för dig att fakta läggs fram och att svenska folket redan lägger rekordmycket på boende, du tycker ändå att "det finns utrymme". Förmodar för att du vill ha 16k i månaden för ditt attefallshus men det är det nog inte en jävel som vill betala
__________________
Senast redigerad av Wallincus 2026-10-13 kl. 18:22.
Senast redigerad av Wallincus 2026-10-13 kl. 18:22.
Citat:
vi vet en vanlig hyres 2 kostar närmare 10k i månaden om den är relativt ny byggd. detta tycker jag är vansinnig dyrt, men det är helt normal hyra. tar man ex som min brf 3a o belåna den hamna man på nästan det samma i månaden, det är så du ska jämföra.
Jag tolkar detta som ett "ja" på min fråga om du gett upp hoppet för detta är ofiltrerat nonsens
Bostäder var mycket billigare förr, vilket är det som hela tiden konsekvent påtalats i tråden. Du kan gå tillbaka och läsa om du inte förstår, jämfört med idag var bostäder billiga förr men de upplevdes säkert som dyra då av de som köpte dem.
Det ändrar dock inte fakta att bostäder är mycket, mycket dyrare idag. Något som du och andra lika klenbegåvade förnekar.
Oklart vad du anser att dessa varningar hade fel om.
Vi kan gå igenom dem punkt för punkt
1. Sverige var på väg in i en bostadsbubbla 2015
Sant, med viss reservation för att Sverige troligtvis redan befann sig i en bubbla 2015. Sverige hade före prisnedgången 2022 en övervärdering på bostäder som enligt ESRB uppgick till nästan 50%. Trots att priserna gått ner någon sedan 2022 har vi idag fortfarande kvar en bubbla med övervärdering på ~20%.
De hade med andra ord rätt.
2. Skuldsituationen är mycket allvarlig och det här kan inte fortsätta
Korrekt, det är allvarligt och den kraftiga skuldsättningen bland hushållen till följd av de extrema bostadspriserna gjorde att Sverige drabbades mycket hårdare 2022 av räntehöjningarna:
Det är inget tvivel om att bostadsskulderna ligger bakom det hela för artikeln tydliggör:
Så vad blir slutsatsen då?
Hade man följt ditt råd 2022 hade du fått avnjuta en prisnedgång på 11-14%
Om du köper idag och vi endast får en återgång till normala prisnivåer är det 20% nedgång som väntar, sedan kanske inte det stannar där heller utan vi kanske får mer pristapp.
Jag fick rätt, ekbo kom med samma nonsens igen på den dag jag sade trots att han får det förklarat för sig att det betyder noll och ingenting
Intressant är även att Sverige lägger tredje mest i hela EU på boende, vilket man kan tycka är en skamlig liga att toppa och då särskilt eftersom Sveriges äldre effektivt stänger ute de yngre som troligtvis hade puttat upp talet ännu mer om de fått tillgång till marknaden.
Anmärkningsvärt är också att detta är utöver amorteringskostnaden, tar vi med det så ligger vi nog i högre upp.
Bostad är på tok för dyrt om man inte köpte på 1990-talet eller före och kan dra nytta av de låga priserna som rådde på den tiden.
Det verkar inte spela någon roll för dig att fakta läggs fram och att svenska folket redan lägger rekordmycket på boende, du tycker ändå att "det finns utrymme". Förmodar för att du vill ha 16k i månaden för ditt attefallshus men det är det nog inte en jävel som vill betala
Bostäder var mycket billigare förr, vilket är det som hela tiden konsekvent påtalats i tråden. Du kan gå tillbaka och läsa om du inte förstår, jämfört med idag var bostäder billiga förr men de upplevdes säkert som dyra då av de som köpte dem.
Det ändrar dock inte fakta att bostäder är mycket, mycket dyrare idag. Något som du och andra lika klenbegåvade förnekar.
Oklart vad du anser att dessa varningar hade fel om.
Vi kan gå igenom dem punkt för punkt
1. Sverige var på väg in i en bostadsbubbla 2015
Sant, med viss reservation för att Sverige troligtvis redan befann sig i en bubbla 2015. Sverige hade före prisnedgången 2022 en övervärdering på bostäder som enligt ESRB uppgick till nästan 50%. Trots att priserna gått ner någon sedan 2022 har vi idag fortfarande kvar en bubbla med övervärdering på ~20%.
De hade med andra ord rätt.
2. Skuldsituationen är mycket allvarlig och det här kan inte fortsätta
Korrekt, det är allvarligt och den kraftiga skuldsättningen bland hushållen till följd av de extrema bostadspriserna gjorde att Sverige drabbades mycket hårdare 2022 av räntehöjningarna:
"Sverige verkar drabbas av djupare lågkonjunktur under nästa år än alla andra OECD-länder. En orsak är att många svenskar är så djupt skuldsatta. För att få råd med stigande räntor så krymper vi konsumtionen vilket drar ner hela ekonomin, skriver Johan Schück."
Det är inget tvivel om att bostadsskulderna ligger bakom det hela för artikeln tydliggör:
"Sverige har bakom sig en lång period med låga räntor, då hushållen har ökat sin skuldsättning så att den numera uppgår till 200 procent av deras disponibla inkomst. Om bostadsräntorna nu stiger ytterligare, så kommer denna skuldbörda att leda till minskat utrymme för konsumtion – särskilt som många hushåll har lån med rörlig ränta."Så återigen, rätt. Skuldsättningen är allvarlig och det kunde inte fortsätta för tids nog kommer verkligheten göra sig känd.
Så vad blir slutsatsen då?
Hade man följt ditt råd 2022 hade du fått avnjuta en prisnedgång på 11-14%
"Priserna på såväl villa- som bostadsrättsmarknaden sjönk i november, visar månadssiffror från Svensk Mäklarstatistik.Tittar man på hur det ser ut i reala termer så är prisfallet ännu djupare:
Från toppnoteringen i mars 2022 har bostadsrättspriserna nu fallit med 11 procent i riket. Villapriserna har backat 14 procent. "
"Bostadspriserna föll inte så mycket som många befarade i den här krisen – nominellt.Med andra ord har du noll koll på vad du pratar om och dina "råd" hade funkar fint om det var 1995, men nu är det 2026 istället och priserna är redan på tok för dyra.
Men realt, justerat för inflationen, har fallet varit brutalt.
Nedgången har varit i linje med 1990-talskrisen när inflationen i det tysta urgröpt köpkraften. "
Om du köper idag och vi endast får en återgång till normala prisnivåer är det 20% nedgång som väntar, sedan kanske inte det stannar där heller utan vi kanske får mer pristapp.
Jag fick rätt, ekbo kom med samma nonsens igen på den dag jag sade trots att han får det förklarat för sig att det betyder noll och ingenting
Intressant är även att Sverige lägger tredje mest i hela EU på boende, vilket man kan tycka är en skamlig liga att toppa och då särskilt eftersom Sveriges äldre effektivt stänger ute de yngre som troligtvis hade puttat upp talet ännu mer om de fått tillgång till marknaden.
Anmärkningsvärt är också att detta är utöver amorteringskostnaden, tar vi med det så ligger vi nog i högre upp.
"Nästan var fjärde krona av de svenska hushållens disponibla inkomster går till boendet. Sverige ligger därmed tredje högst i EU – och skillnaden mot EU-snittet har vuxit kraftigt sedan 2010. Samtidigt ingår inte amorteringar i statistiken."Ser fram mot nästa ekbo-klassiker i form av "Det är fackens fel att bostadspriserna går upp" härnäst.
Bostad är på tok för dyrt om man inte köpte på 1990-talet eller före och kan dra nytta av de låga priserna som rådde på den tiden.
Det verkar inte spela någon roll för dig att fakta läggs fram och att svenska folket redan lägger rekordmycket på boende, du tycker ändå att "det finns utrymme". Förmodar för att du vill ha 16k i månaden för ditt attefallshus men det är det nog inte en jävel som vill betala
Tar man det som du missar är 2022 fick sverige sina högsta energipriser genom tiderna, tacka sossarna för detta, vi fick en enorm inflation på grund av elpriser rusa och reduktionsplikten, men folk gillar uppenbart ännu sossarna.
Jag är nöjd med 5-6000kr månaden för 40kvm attefalls hyraut. det utgör jag får betalat o bo, dvs avkastning på kapital.
Våra grannländer finnen o norrbaggen har marknadshyror, inte verka någon lida av det mer än att det minska bostadsbristen, vi hade likande som idag 2008 med finanskrisen, den varade inte länge, ränta gick upp på ca7-8% minns jag, kort efter exploderade börsena runt om i världen aktier for igenom taket på bara 1 år drygt, dvs på otroligt kort tid.
Sverige har goda finanser det flaggar regeringen om, vi vet ex sossarna vill låna upp en massa, vad det menas är att man i samma veva trycker upp bostadspriserna när man stimulerar marknaden med stora lånade pengar, samt du ser ex Usa med sina jätte lån, det varka inte vara något man bryr sig spec om, dvs man räkna med att ökar i värde o så har Usa gjort under år tioenden, dvs bostadsmarknaden börsen går hand i hand, det är sällan börsen bruka spöa bostadsmarknaden i långa loppet.
Skapa ett konto eller logga in för att kommentera
Du måste vara medlem för att kunna kommentera