Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

? Vad menar du? Bostäder är synnerligen dyra för att "gemene man är ung och amorterar och har ganska humankapital". Du skriver faktiskt exakt så. Håller du fast vid det där? För det är ett obegripligt svammel.

Du kan ju fortsätta att räkna utvecklingen för BNP/capita utifrån KPI och inte utifrån penningmängdens ökning och då M3, jag vet ju att det är hur du räknar dvs utifrån den här sovjetliknande statistiken, och fortsätta att hävda ökad levnadsstandard, när den i själva verket faller. Ett tydligt exempel är pensionsåldern som hela tiden ökar. "Levnadsstandarden ökar". Mm visst. Isåfall skulle det framgå av sänkt pensionsålder och inte av en ökad sådan. Det går inte att hitta exempel på ökad levnadsstandard i det här idiot-landet som mot främmande (snarare "välbekant") makt för verkligt krig, via ombud än så länge, och ekonomiskt krig samtidigt, och som håller sig fast i en krigsunion med sin centraliserade makt. Detta är sedan 2022 det mest akuta att sluta upp med för "ökad levnadsstandard" är det det sista som det resulterar i.

Att vi har en bostadsbubbla råder det inget tvivel om.

Att regeringarna vi haft har blåst upp bubblan för att hålla den vid liv med förändrade bolåneregler förändrar inte det faktum. Folk kan låna mer nu än vad de kunde för ett år sedan på grund av det slopade amorteringskravet. Det här är ingenting positivt, utan innebär en ökad risk för samhället.

Bankerna är inte välgörenhetsorganisationer, utan lånen de beviljar ska betalas tillbaka med ränta. Och med tanke på hur osäker den globala marknaden är och att majoriteten svenska låntagare sitter på rörliga lån så riskerar vi en kollaps om ränteläget markant förändras.

I USA börjar man närma sig 8% bolåneräntor, och våra bankerna räknar med en styrräntehöjning på 5 baspunkter (1.25%) till slutet av 2027. Det betyder att vi går från en styrränta på 1.75% till 3%, nästan det dubbla! Lägg på ökade marknadsräntor på det och räntorna för bolånen dubblas.

Med det påverkar ju även mat, drivmedel, och i princip alla andra kostnader.

Företag lånar ju också med styrränta, och då kan vi räkna med storvarsel från t.ex. Volvo, Saab, etc. och de kommer alla ut på en mättad arbetsmarknad och med en försämrad a-kassa (tack Tidö), och då behöver man sälja boendet...och när alla behöver sälja samtidigt så faller priset.

Anledningen till att bostadsmarknaden inte har samma press på sig just nu är för att folk inte behöver sälja. Trots det så är det inte ovanligt att folk säljer till förlust redan i dagsläget.

Det räcker med att påpeka att svensken är högre belånad idag än någonsin, och billiga lån är på väg mot sitt slut. Som nämnt ovan så kan räntekostnaderna dubblas om ett år.

Det hjälper inte heller att företagen i Sverige är överbelånade de också.

Det är också lite lustigt att samma pack hänvisar till sitt nettovärde "2 miljoner i lån, men lägenheten är värd 3 miljoner" som om att en korrigering av bostadsmarknaden inte skulle dra ner värdet på lägenheten till en bråkdel av vad som erbjuds idag...men lånet på 2 miljoner kommer de aldrig undan.

Fatta vad lågt vi sjunkit som samhälle om man tycker att en tvåa i Kista bland rasfrämlingar ens ska vara ett tänkbart alternativ för en ung svensk familj som ska vara Sveriges framtid. Inget fel på Kista men som du säger så finns det ju vissa inslag som inte gör det optimalt för en 7-åring att själv traska ner till ishallen på träning.

Nu tror jag iofs inte någon kärring skulle gå med på att flytta till Kista utan istället tvingar killen i förhållandet att jobba extra/pendla längre och istället bosätta sig utanför Stockholm, i Vallentuna eller dylikt. Men givetvis driver white flight fortsatt på bubblan.

Många ungdomar väljer att bo hemma istället för att flytta. Realiseringen av att standardsänka sitt boende från pojk/flick-rummet till en lägenhet i ett sämre område och köra IKEA-basic 365-kit är inte längre attraktivt.
Då sparar dem hellre till resor, kläder, upplevelser eller bara på Avanza. Förr i tiden så var tidslinjen för ett liv mer strukturerat, det var skola, jobb/plugg, bostad, sambo, barn etc. Nu springer 40+åringar runt och pratar om hur skönt det är utan barn, reser några gånger per år charter och tittar på Gift vid första ögonkastet.

Det finns flera föreningar i Västerort där 20-30% av bostadsrätterna ligger ute till försäljning. Folk vill inte bo med hazarer, indier och dylikt, oavsett hur "mångkulturella" dem är.

Jag fattar det också som att boräntorna i USA börjar närma sig 7%. Här läser jag 8%. Det kanske stämmer. Hur som helst, ja boräntor på 7% här i Sverige borde inte vara en omöjlighet. En ekonomi och ett helt samhälle på nedgång tror jag också på och det skulle bero på Sveriges nära band till Tyskland - och det landet går åt helvete ekonomiskt för den som inte vet om det.

Springer ni gärna iväg nu och lånar 2,5 miljoner per skalle åt bostadsköp här i Sverige? Jag förutsätter nu att jag skriver till yngre med normala inkomster och inte till Flashbacks rikaste och mest välhängda.

Urbaniseringen fortgår. Lägenheter och villor i större städer dyrare, lägenheter och villor landsbyggden blir billigare i takt med avfolkningen, snart ännu billigare i småhålorna, även om det är lite ryckigt. Kommer bli svårare att bo på landsbyggden tror jag, i takt med att bensinen blir dyrare, så fort affärerna kommer börja lägesjustera matpriserna, i förhållande till inflationen och bränslepriserna, brist på storskalighet, kommer matpriserna i småhålorna bli x3 kanske x4 mot storstäderna. Än så länge är detta inte någon dramatisk skilllnad, men tendenserna finns absolut redan där, många matpriser är x1,5-x2 gånger stortstäderna. Detta är vad jag tror, det är inget investeringstips.

Sant men Tyskland är också landet som är närmast vändningen uppåt, med AfD i spetsen.
Här i Sverige finns INGA tecken på vändning ÖVERHUVUDTAGET.

Sverige är som den sjuka och efterblivna kärringen (matriarkat) som snart dör.

Det är en del i kaoset som den osynliga handen skapat. Agenda 2030.

Fint folk bor fint

Finns mycket du saknar kunskap om. Det du refererar till är 30 åriga räntor.

10 års räntan i USA är nu 5.2%.
SHB i Sverige lånar ut på 10 år till 4.12%.

Jämför man någorlunda likartade räntor är det ingen stor skillnad. Att USA ligger högre är helt i sin ordning då dom har mycket högre inflation.


Ja, det är för lite Liberalism i Tyskland. Men det är också folkets val att gå mer mot stagnation.
Men det är off topic här.

Du låter alltid som en moderat-politiker. Vilka kunskaper har du?? Jag talar om boräntor till kund i USA som börjar närma sig 7%. Jag manar också till försiktighet med tanke på hur Sverige beter sig politiskt och hur hela EU, för att inte tala om Tyskland, fungerar.