Håller marknadshyror på att införas bakvägen? Nytt rättsfall i centrala Stockholm

Så vad var poängen med "oavsett vart den ligger" om det samtidigt har betydelse i vilket land en lägenhet ligger?

Vi diskutetar sverige i trådem

Mer specifikt hyressättningar underkastade statens regler om prissättning.

Svara nu på min fråga angående vad du menar är "på tok för dyrt" och exakt vem som ska bestämma priset om exempelvis du hyr ut din lägenhet.

Att förorda fri hyressättning är alltid enkelt, så fungerar prissättning i det privata. Men i en bristsituation avseende något absolut nödvändigt blir det knepigt. Oavsett varför vi har brist på bostäder i Stockholm så är det omstörtande att då införa fri hyressättning, åtminstone utan övergångsregler. Det finns kanske annat att kompensera med såsom skattereduktion på del av hyra likt ränteavdrag. Men då övervältras kostnaden, för den enskildes vinst på uthyrning, på staten .

Utgå från att jag är dum.
Förklara hur du tänker, på en nivå som går för mig (och andra) att ta in.

Använd gärna exemplen "hyresvärden hyr ut lägenhet" och "den boende köper en bostadsrätt" som räkneexempel.

(PS! Jag tror du trasslat in dig. Du kan nog inte visa varför det borde vara billigare för den som skall bo att hyra än att köpa; det blir såklart tvärt om, precis som med bilen eller allt annat som du väljer att hyra/lease-a. Men du kan förstås smita med svansen mellan benen och strunta i att ge något exempel och bara försöka smäda mig).

Det sjuka är att så många som egentligen inte har pengar ändå ska bo i Stockholm utan att behöva betala för sig.

Bostadsbristen är ett direkt resultat av att de inte ska behöva betala vad det kostar, inte tvärt om.

Inga problem alls med fri hyressättning och det löser bristen. Givetvis med övergångsregler under lång tid för befintliga hyresgäster men som sagt det funkar bra i andra länder och bostadsköerna försvinner och utbudet blir på sikt anpassat efter efterfrågan och inte som idag med fel typ av lägenheter på fel platser osv.

Vad det kostar? Menar du fastighetsägarnas faktiska kostnader? Eller utgår du från marknaden där högstbjudande vinner? Återigen så rör det sig om en bristsituation. Tänk dig vad en liter mjölk skulle kosta i butik utan konkurrens i glesbygd?

Går hyran i Stockholms innerstad upp i pris minskar efterfrågan på sådana bostäder och bristen minskar. Att bo i Stockholms innerstad är ej absolut nödvändigt. Reglerar man hyran till under marknadspris ökar efterfrågan på sådana bostäder och bristen ökar.

Om hyran går upp i innerstad flyttar folk utåt och hyran i närförorter ökar med utökad efterfrågan. Till slut kommer låg och medelinkomsttagare att behöva bo i Norrköping och Västerås och pendla för att serva Stockholmarna. Återigen därför att det är en bristsituation.

Du glömmer helt och hållet bort "sociala betala"-faktorn, vilket håller uppe efterfrågan på bostäder.

Om folk flyttar från innerstan så flyttar någon annan in. Så blir plus minus noll.

Bristen beror på att Stockholms innerstad har Sveriges billigaste hyresrätter i förhållande till marknadsvärdet. Om ICA imorgon säljer smör för 10 kr kilot så är resultatet att det väldigt snabbt kommer bli slut på smör.