Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

5 lax om jag får be =) Br-innehavare har haft för höga ränteutgifter senaste åren samt ränteilska och flesta pengar gick till kontantinsatsen förut samt elbilen som kostade 700 000 kr och är värd 250 000 kr 4 år senare med batteribyte i pipeline om några år så egentligen är den värd noll, de blir HM jacka eller Lyle and scott på rea. Märkesbarnvagnen gick ju på 11000 kr också och obligatoriska färska kycklingfilén och köttfärsen för 140 kr/kg på dyr ican så rinner det fort iväg. De har inte råd med Gant jacka för 6000 och en Oscar Jacobsson för 4000-5000 som vårjacka på det.

Ganska vidrigt hur skenheligt goda ni på vänsterflanken ofta är. Men skönt för dig att du tycker att en ljus framtid ska komma på bekostnad av att tidugare generation dör eller "tvingas" lämna sina hem som dom bott i större delen av livet.

och vad det har med tråden att göra?

Jag förstår inte riktigt vad vi borde förstå? Inflation drabbar oss alla, oavsett om man äger en bostad eller inte. Dessutom har vi haft en inflation på varor, inte på löner. Så alla har blivit fattigare eftersom vi har tappat köpkraft. En bostad däremot har inte tappat värde i förhållande till löner, du får fortfarande lika bostad för din lön nu som för 5 år sedan, det gäller förstå skillnaden på vad som faktiskt tappar värde.

Herregud vad du svamlar. Tycker du vi är inne i en total kollaps av bomarknaden där väldig många som köpt sin bostad har ekonomiska problem och sitter i klistret JUST NU?

Tur, vet jag inte, det är helvetiskt med bostad om du kommer från en annan ort till Stockholm.
Större föreningar, med många lägenheter, brukar dessutom vara mycket mer flexibla med andrahandsuthyrning.

Mycket vanligt bland de som gnäller att man vill ha lagar som tvingar bort gamla från deras bostäder. Det handlar om extrem hänsynslöshet och egoism.

Att bostaden inte stigit jmf lönen som tappat 20 % i köpkraft är inte ett tecken på att bostaden behåller sitt värde.

Nja, fast återigen, lönerna, som har i stort sätt stått stilla sen pandemin, har tappat köpkraft mot varor som mat, som har haft en årlig inflation på 15-20%. Bostadspriserna som har mer eller mindre stått stilla,har inte tappat mot löner på samma sätt.

Du bevisa min tes, de flesta förstår inte inflation och dess effekt.
Att bostäder står still nominellt eller ökar 7-8 % nominellt betyder inte att de inte faller i värde pga inflation.
I huvuddelen av landet har priserna dessutom fallit nominellt vilket gör det än sämre.
Att bostadsmarknaden trampar vatten beror på att löntagare generellt har lägre köpkraft idag än för 4 år sedan.

Beror ju på hur man ser det, såklart.
En lösning i korta loppet är att hyra i andra hand men optimal lösning hade varit att kunna få ett första-hands kontrakt inom rimlig tid istället alternativt kunna köpa för ett mer rimligt pris.

Tillåter vi att juridisk person börjar köpa upp lägenheter öppnar det dörren för massa företag som vill investera i bostäder för uthyrning, vilket kommer skapa sämre förutsättning för de som redan nu tävlar om det ytterst begränsade utbudet av bostäder.

Du bevisa min tes, de flesta förstår inte inflation och dess effekt.
Att bostäder står still nominellt eller ökar 7-8 % nominellt betyder inte att de inte faller i värde pga inflation.
I huvuddelen av landet har priserna dessutom fallit nominellt vilket gör det än sämre.
Att bostadsmarknaden trampar vatten beror på att löntagare generellt har lägre köpkraft idag än för 4 år sedan.

Jag måste säga att detta är kärnan i problemet och varför vi har problem på bostadsmarknaden som vi har idag. Du får mycket mindre bostad idag för dina pengar om du är förstagångsköpare eller tidig i din bostadskarriär.

Hade vi haft samma förutsättningar på bostadsmarknaden idag som för 20 år sedan hade det inte fått så stort fokus, ingen hade nog känt av att bostäders pris var ett problem. Men eftersom lönen gått upp ~100% på 20 år, inflationen i allmänhet går upp 60-70% jämfört med bostäders ökning på 600-900% (för villor/BRFer) så är det lätt att se varför detta lett till så mycket problem eftersom du inte kan köpa på samma sätt idag som förr.

Hur man än vänder och vrider på detta så är det så att bostäder har blivit mycket dyrare över 20 års tid, vare sig du jämför med inflation eller löneutveckling och det väldigt udda att se folk härinne argumentera för att en 600-900% ökning på en vara inte innebär att varan har blivit för dyr.