Banken slutat dra amortering. Måste jag meddela??

TS har inte begått ett avtalsbrott. Enligt TS finns ett autogiro. Autogiro utgör betalningsvägen för avtalet. Betalningsvägen är ett villkor i avtalsförhållandet (läs mellanhavandet). Enligt TS så dras pengar från autogiro. Således presterar TS enligt avtalet. Den som har störst möjligheter att vidta rättelse, och som har störst intresse av att säkerställa villkorets efterlevande i och med informationsövertag är banken i och med tillsyn från Finansinspektionen. Banken är även den som gör riskkalkyleringen med betalningsvägen då autogiro utgör en särskilt avtalad betalningsväg. Således är det banken som bär hela risken för eventuella fel vid autogiro som betalningsväg.

Här är det fråga om att banken begår en exekutionsmiss av avtalet. Det är således inget som ligger TS till last vad gäller hans prestation vid fråga om avtalets fullgörande och som skulle resultera i återgång.

Men det är TS lån som står still och inte amorteras? Mao en vinstaffär för banken om de inte blir påkomna med sitt misstag. Räntan betalas ju.

Ja, precis. Om banken gynnas av att för lite pengar dras. Varför ska då TS drabbas av att avtalet exekveras felaktigt? Obligationsrätt handlar om att jämna ut styrkeförhållandet. Inte skapa mer oreda för den som är i underläge.

Om det har funnits täckning på kontot för amorteringen ser jag inte varför Du skulle drabbas av bankens försummelse.

kort sagt så har du ingen juridisk skyldighet att meddela banken.

Det menar jag inte heller att han ska, men att amortera sitt lån borde ligga i TS högsta intresse. Det är långt ner från 70%. Jag skulle i vart fall inte skryta om att bo som om det vore 2008.

Jag håller med om att inte amortera på kapitalbeloppet är en dum affär. Men det är en ekonomisk bedömning, ingen juridisk.

Den dagen banken upptäcker det, vilket de gör förr eller senare, kan de kräva att du gör en extraamortering motsvarande de månader du inte amorterat på bolånet som du skulle ha gjort.

Så mitt tips är att meddela banken och påbörja amorteringen. Då kommer du säkerligen inte åka på några extra amorteringar.

Banken själv bestämmer inte att värdet på bostaden gått upp även om den nu gjort det utan man är tvungen att göra en värdering hos en mäklare. Detta kan göras var femte år.

Ju mer du amorterar desto mindre tjänar bankiren, och vice versa.

Varför ringer du inte banken istället? Det är väl bättre än att sitta här och gissa vad som gäller.

För jag vill undvika amortering så långt det går då jag anser att jag har mer att tjäna på att amortera mitt billån samt lägga pengar på hög.