Banken slutat dra amortering. Måste jag meddela??

Om du amorterat av 2% per år på det totala lånebeloppet så tog ju du lånen för ca 9 år sedan.
Amorteringskraven gäller så vitt jag vet hur stort lånet är i förhållande till bostadens värde.
Gissningsvis har ju bostadens värde ökat under dessa 9 år.
Så lånebeloppet kan mycket väl vara under 50% av bostadens värde nu.
Är det så så behöver du ju inte amortera.
Hoppas det var till någon hjälp.

Ok.

Så kan det absolut vara, men jag har inte gjort någon ny värdering hos banken.

Må så vara, men om du låtit göra en ny värdering eller ej är ju rätt orelevant.
Har värdet på bostaden stigit så gäller ju inte amorteringskravet.
I deklaration så anges ju bostadens taxeringsvärde och taxeringsvärdet ska motsvara 75 procent av marknadsvärdet.
Vad står det i din deklaration? Har värdet ökat eller ej de senaste 9 åren?

Kan inte tänka mig att du skulle ha en skyldighet att meddela banken om det. Det är väl deras sak att hålla koll på ? Jag skulle vänta o se vad som händer!

Vilken juridisk relevans finns det i erat lilla sidospår? Den enda som faktiskt bemött TS fråga i en juridisk mening är Mr.RedHat.

Om inte kravet på amortering är uppfyllt behöver han ju varken meddela bank eller amortera, så det är den juridiska relevansen.

Varför utökar du inte bolånet och bakar in billånet?

Amorteringskravet gäller ju värdet som är på senaste skriftliga värderingen av bostaden - som banken har fått. Så det är inte relevant ifall bostaden har gått ner eller upp i värde så länge bostadsrätthavaren ej gör en ny värdering som skickas in till banken.

om du inte amorterar något, är det ju en vinst för banken.. du får det låta som du är lycklig i detta?

Som jag skrivit flera gånger redan. Det är kortsiktigt fördelaktigt för mig att hålla ner mina fasta utgifter och placera dessa pengar i ett annat hål. Jag lever inte i nån villfarelse att jag kommer slippa betala för alltid.

För TS vill ju såklart komma undan med det och amortera så lite som möjligt. Men märkligt nog ska vi sitta och göra en bedömning utan att känna till villkoren i avtalet. För det håller TS hemligt för oss. Inte ens ett avidentifierat utdrag vill han låta oss granska.

Ungefär som att ta upp telefonen och ringa ett random telefonnummer:
- Ja hej, vem är det?
- Det är ingen.
- Jaha och vad ville du?
- Nej jag ville inget. Det var ju du som svarade!
- Ja men det var ju du som ringde, så då kan du väl berätta vad du vill?
- Varför ska jag berätta varför jag ringde? Det var ju du som svarade! Om du ändå inte vill svara så kan du ju bara lägga på.


Så ja. Rent praktiskt borde det rimligaste vara att ringa banken. Eller *ehm* Konsumenternas. Som är en stiftelse som arbetar med just denna typen av frågor. Men inte heller det dög. Så här ska vi sitta och spela juridik-bingo.