Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

som sagt, bostadspriserna kraftigt ner under 2024 - trots att idiotflanders suttit och hävdat att de går upp.

bostadspriserna fortsätter ner under 2025 och 2026.

Håll i hatten för det fullkommligt kryllar av 3or, minst 80kvm, max 1.5msek i kranskommuner (eller ja, stockholms län). Hela 18 objekt till salu!!!


De som ligger närmast Sergels torg återfinns i den fashionabla "kranskommunen" Rinkeby
https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-3rum-spanga-spanga-kyrka-stockholms-kommun-svinningegrand-6-21455418
https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-3rum-spanga-tensta-stockholms-kommun-sotingeplan-66-21463027

Lite längre bort hittar man ytterliggare tre st i "kranskommunen" Brandenberg
https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-3rum-brandbergen-haninge-haninge-kommun-oxens-gata-244-20242355
https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-3rum-brandbergen-haninge-kommun-tvillingarnas-gata-304-21459337
https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-3rum-brandbergen-haninge-kommun-stenbockens-gata-107-21458336

Följt av tre lägenheter i Kungsängen.
https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-3rum-kungsangen-tibble-upplands-bro-kommun-hallonvagen-6-21457784
https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-3rum-kungsangen-upplands-bro-kommun-hallonvagen-44,-2-tr,-21450567
https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-3rum-kungsangen-tibble-upplands-bro-kommun-hjortronvagen-63-21461643

Känner mig lite liberal med definitionen av kranskommun idag så slänger in två st lägenheter i Västra haninge. Från denna kranskommun cyklar du till kontoret vid sergels på endast 1h 40m!
https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-3rum-vasterhaninge-ribby-haninge-kommun-akervagen-27-21463719
https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-3rum-ribby-haninge-kommun-huggarvagen-48-21291342


Resterande 7 lägenheter sträcker sig mellan Ösmo (nynäshamn) i syd och Grind (norrtälje) i norr. Samtliga 18 lägenheter från Slemhögs 80kvm 3or för 1.5m sek i kranskommuner återfinns här: https://www.hemnet.se/bostader/karta?new_construction=exclude&price_max=1500000&l iving_area_min=80&rooms_min=3&item_types%5B%5D=bos tadsratt&location_ids%5B%5D=17744

Det är knappast du som bor där slemmis.

Dessutom ett rätt onödigt stort boende för en vaktmästare att ha.

som sagt, bostadspriserna kraftigt ner under 2024 - trots att idiotflanders suttit och hävdat att de går upp.

bostadspriserna fortsätter ner under 2025 och 2026.

För att de, helt säsongsmässigt, gått ned lite under hösten?

Återigen, dina inlägg är bara bevis på att jag har rätt

Blir inga prisökningar 2025. Inte i Danderyd i alla fall. Villor som kostar 15-30 miljoner i Stocksund och Djursholm ligger ute i evigheter. Budgivningar, som för tre år sen, existerar inte. Då såldes objekten på högst 1-2 veckor. Nu ser man samma objekt månad efter månad. När de till slut säljs ligger slutpriset nästan alltid 5-10% eller mer under utgångspriset. Till och med Robin Söderlings fantastiska villa för 45 mille i Djursholms bästa kvarter är osåld efter 8 månader. Hade varit ett kap som sålts omgående för några år sen. I de billigare delarna av Danderyd, väster om motorvägen, dvs Kevinge, Nora, Enebyberg och Sätraäng rör det på sig lite bättre, men där ligger prisnivån avsevärt lägre från början.

Logiskt, varför skulle priserna öka när börsen står och hackar, lågkonjunkturen biter sig fast och folk inte vet om dom har jobbet kvar nästa år.

det kommer gå ner 10% i år och fortsätta ner nästa år.

det blir höjda räntor och djup depression.

som sagt, bostadspriserna kraftigt ner under 2024 - trots att idiotflanders suttit och hävdat att de går upp.

bostadspriserna fortsätter ner under 2025 och 2026.

Nu finns det ju många tusen andra områden än överskattade Danderyd....
I övriga landet har ju priserna ökat senaste året.

du haussar ständigt priserna men faktum är att priserna är ner 40% realt.

du har inte haft ett enda rätt i tråden historia, lilla lortunge.

Men du pratar bara om Stockholm hela tiden? Kolla bara några mil utanför, så får du en annan bild. Dessutom verkar marknadsräntorna vända uppåt nu. Här är ett exempel från Nyköping, tio mil från Stockholm (låst artikel):

"Priserna på bostadsrätter i Nyköpings kommun har sjunkit med totalt 1 379 kronor per kvadratmeter, drygt sex procent, sedan i september."
https://www.sn.se/nyheter/nykoping/artikel/bostadsratter-allt-billigare-maklaren-missvisande/r4z7231l

Det har också byggts oerhört mycket nya borätter i Nyköping på senare år.
Jag tror att många av dessa kommer att omvandlas till hyresrätter.
För mycket borätter har på senare år byggts på ren spekulation.
Tidigare gällde att 75% skulle vara sålt innan man satte spaden i jorden. Det har inte gällt sedan ett antal år tillbaka.