Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Bostadsmarknaden var ju knappast en marknad med massa transaktioner och volymen som idag. Lån var nog ganska ovanligt dessutom.

Men fortfarande är det orimligt att tillgångar som tekniskt minskar i värde stiger snabbare i monetärt värde än löner ekonomin i övrigt över långa perioder.

Markytan är rätt stor i Sverige och Kanada exempelvis. Men ändå har man extremt höga priser och boende kostnader. Nåt stämmer inte.

Det finns gott om folk som tycker det är absurt att man får dra av räntekostnader mot skatt på arbete.
Vi borde göra som i Danmark och fasa ut det med 1 procentenhet per år..

Polariserad debatt, några vill verkligen tvinga fram bostadskrasch med alla medel möjliga.

Det ni inte verkar förstå är att alla makthavare äger hus och kommer motverka detta.

Ränteavdraget är inte orimligt att fasa ut på säg 30 års sikt. Men varför vill man det? Det enda som kan införa detta är om statens finanser går åt skogen, inte vanligt folk. Varför skulle vanligt folk vilja ha något negativt mot sig själva?

Det danskarna gjorde var att 2015-2019 ändra procentsatsen så att en årsränta på över 50 000 Dkr (ca 75 000 Sek) ger avdrag på cirka 25%. Ränesummor under det har fortfarande runt 33% avdragsrätt. De håller inte på med någon utfasning.

Tack, jag hade tydligen fått detta om bakfoten. Ändå ett bra steg att sänka det till 25% tycker jag.

Polariserad debatt, några vill verkligen tvinga fram bostadskrasch med alla medel möjliga.

Det ni inte verkar förstå är att alla makthavare äger hus och kommer motverka detta.

Ränteavdraget är inte orimligt att fasa ut på säg 30 års sikt. Men varför vill man det? Det enda som kan införa detta är om statens finanser går åt skogen, inte vanligt folk. Varför skulle vanligt folk vilja ha något negativt mot sig själva?

Man kan ju göra en skatteväxling och sänka skatten på arbete i takt med att ränteavdraget tas bort. Det hade skapat bättre incitament i samhället.

Som realist så tror jag dock det är mest troligt att inget händer med avdraget för att för många är beronde av det.
Om det mot förmodan skulle fasas ut så kommer de säkerligen inte bli via någon skatteväxlingen utan bara höjt skattetryck.

Det finns väl ingen som vill ta bort ränteavdraget på bolån. Men nu var det inte det vi diskuterade, utan din vanföreställning om att räntan är på väg upp, när den i själva verket har gått ned

Har du glömt att ta din medicin idag?

Under pandemin och efteråt var det många som förutspådde att stora folkvandringar skulle ske på grund av hemarbete, men det har visat sig vara ganska begränsat i omfattning. Folk bor inte bara i städer för jobbets skull, och många är inte intresserade av att jobba hemifrån på heltid. Folk vill ha tillgång till uteliv, restauranger, aktiviteter, kultur, vänner och familj. Få är intresserade av att sitta och uggla i en stuga i Norrlands inland, bara för att det nu går bra att jobba därifrån.

Och att pandemin hettade upp bostadsmarknaden är klart förståeligt - nu när alla spenderade mer tid hemma blev hemmet ännu viktigare - alla ville byta upp sig till något större med fler bekvämligheter, och pengar var fortfarande mestadels gratis.

Ytterst få som fått tumme upp för 100% distansarbete. Nästan alla har 3-4 dagar hemma och 1-2 på kontoret. Även de som har i huvudsak distansarbete tvingas pendla in till helt onödiga möten som hade kunnat köras på distans istället. Alla mellanchefer inser att dom egentligen inte utfyller en produktiv del av verksamheten och försöker desperat tvinga tillbaka folk till kontoret så de kan återvända till att hänga över din axel. Får vi distansarbete garanterat kommer alla över 35 dra imorgon. Du får 400 kvadratmeter i Falun med en hektars trädgård åt ungarna för en tvåa i Stockholm.

95% av alla som kan ”jobba” hemifrån 3 dagar i veckan borde bara ha 40% tjänster. Det är ytterst ovanligt att de som jobbar hemifrån faktiskt jobbar.