Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Något slags register kanske inte vore så dumt, så att det går att upptäcka notoriska fuskare, eller mäklare som använder sig av falska budgivare för att trissa upp priset. Det förekommer säkert också. Är man ärlig har man ju inget att dölja.

Vad ska man tro om elpriserna?

Man har ju fått höra att de skulle bli billiga denna vinter, men nu verkar inte vädret spela med och priserna är vad jag förstår på väg att sticka iväg.

Vågar man hoppas på ännu en vinter med brutala elpriser som röker ut alla gamla snåljåpar som bor för stort och dyrt men ändå vägrar sälja sina gamla kåkar till ett rimligt pris?

Helt riktig analys Flanders. Det är så komiskt att Niklas och de andra påstår att priserna har sjunkit på byggmaterial och hantverkare och att vi som lever i verkligheten betalar överpriser. Det tuggas i tråden om att reella värdena på husen har gått ner men då borde ju priserna på material och hantverkare har gått ner

Och protokollet vittnar om vattenskador på innertaket. Snåljåparna har lagt ny papp och pannor på en gammal spont med spår av läckage och en massa påväxt.

Dräneringen verkar ha skapat problem med marken som sjunker. Inget kul att ha att göra med.

Grunden har fuktskador och behöver bytas ut. Blåbetong tycker de flesta år ett helvete som de absolut inte vill bo i. Trots att de smällt in ftx så har de fortfarande 300bq vilket visar att de har ett enormt radonproblem.

det står uttryckligen i frågeprotokollet att elen behöver bytas ut och är original. Kaminen får ej användas pga otätheter i murstocken. Det står dessutom att vattenrör från gata till hus behöver bytas.

Men det är skönt för dig slemhog. Du kan ju göra klipp eftersom fuktskador, blåbetong, mögelangrepp etc är egalt för dig att leva i. Du kan ju dessutom lösa allt detta för 20-30k. Max.

Men gemene köpare ser detta som ett smärre katastrofobjekt kan jag lova dig. Att det liknar alla andra protokoll du läser beror enkom på att du enbart tittar på riktigt risiga objekt.

Man skulle göra mänskligheten en tjänst om man bara rev sådana här objekt

Även om du förvisso får ut budlistan förekommer det fusk med budgivningar där falska budgivare förekommer som inte kommer att köpa bostaden. Jag vet inte hur det ser ut med juridiken, men det borde klassas som någon form av bedrägeri.

Självklart får man ut en budlista men lycka till att bevisa att det är en bulvan bakom vissa bud.

Är det så, så låter det ju väldigt dumt. Att lägga spont för under 10kr lpm (95mm) eller drygt 100k/kvm, eller köpa i stora sjok är ju inget speciellt dyrt och arbetsinsatsen klart modest. Men som sagt inga direkta summor och något man enkelt kan fixa själv.

Nja det tycker inte jag. Vem säger att man måste bo i ägt boende hela livet? Själv står jag självklart i bostadskön och räknar med att få en kraftigt prisreglerad hyresrätt lagom till pensionen.

Varför binda upp miljoner för att bo när man är pensionär? Det kommer inte jag göra.

Min svärfar är pensionär och bor i en lägenhet med en avgift på 2000 kr och motsvarande hyresrätter kostar 12 000 kr, han har en halv miljon i lån. Kan inte se hur det skulle vara rimligt för honom att sälja lägenheten för att betala tillbaka det lånet och sedan sätta sig i en hyresrätt och få ett mycket sämre kassaflöde varje månad.

10,20,30,40 eller 50 år spelar ingen roll. Det är upp för långivaren att bedöma den typen av risker, att tvinga på en viss amorteringstid är helt befängt. Problemet blir såklart i grunden att bankerna bailas ut om allt går åt helvete vilket gör att de inte behöver göra bedömningen av hur mycket amortering som egentligen är nödvändig i förhållande till risken, det är problemet man behöver lösa.

Kan ju vara intressant om det är samma person som är med i lite väl många budgivningar och aldrig går på avslut.

https://www.aftonbladet.se/nyheter/a/XbXl7x/trasig-bostadsmarknad-tvingar-allt-fler-unga-vuxna-att-bo-kvar-hemma

Unga förstagångsköpare är de stora förlorarna på läget nu, inte de som raljant kallas blt i tråden. Det är dessa ni sitter och hånar, inte de som är inne på marknaden.

Att priserna gått ned 10-15% samtidigt som räntorna stigit med 500% är knappast en välkommen cocktail. Det blir till att bo i morsans källare till 30.