2023-11-13, 10:53
  #39781
Medlem
Sonnenwendes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Teu
Iduno, tror många äldre också sitter i skiten. Det är många som går i pension nu och pensionerna ligger nästan på existensminimum. Kommer inte bli kul med nuvarande räkningar som pensionär även om man inte är överbelånad.
Gissar på en trend där nyblivna pensionärer i storstad säljer villan/Brf och flyttar ut till landsortskommuner med jämförelsevis billiga bostäder.
Citera
2023-11-13, 10:55
  #39782
Medlem
Sonnenwendes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av karlsoon
RB hade aldrig höjt mer än vad som gjort nu oavsett. Dom trodde liksom räntan skulle toppa på 2.5 eller vad det var.drog till med dubbla. Inget händer. Allt pga okunskap. Dom förstår helt enkelt inte bättre.bara en sån sak som att dom inte fattar att minusränta leder till enorm Inflation, ibgves var ju helt chockad och trodde inflationen kom över en natt tillexempel. Svenska ekonomer saknar adekvat utbildning helt enkelt.
FED mfl kör samma linje, konsumenternas förväntningar styr inflationen, inte penningmängden.
Citera
2023-11-13, 10:59
  #39783
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Gammalhiphopare
Jag vet inte vad du åsyftar med ”folk”. Men i Stockholm så lider väldigt många mellan 30-40 av det nya kostnadsläget.

Det som inte köpt något det senaste åren bor ofta för litet och kan inte flytta pga de galloperande kostnaderna.

Och de som bor stort har nästan utan undantag köpt de sista åren och blir därför rätt borrade av räntorna.

De enda personerna jag känner som inte lider rejält nu bor i hyresrätt eller är högavlönade singlar som bor i nån etta.

Kan gå i god för att så är fallet. Från att vara några få som gnäller så hör jag det mer eller mindre överallt. Om inte annat så indirekt då folk berättar om vänner som hamnat i knipa eller som fått förändra konsumtionsbeteenden kraftigt senaste året.

De som klarar sig bäst, i min krets, är de som är uppväxta i Stockholm och istället har satsat på HR, ofta i innerstan eftersom de har bra kötid. De som klarar sig sämst är, komiskt nog, folk som satsat på akademisk karriär (där lönerna är låga) och sedan fått för sig att de ska bo ståndsmässigt i innerstan ...
Citera
2023-11-13, 11:15
  #39784
Medlem
karlsoons avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Sonnenwende
Problemet är att de som köpte de sista åren före år 2021 har belånat sig som om gratispengarna aldrig skulle ta slut.
Ehh jaha. Bankerna har fortfarande räknat på att dom enkelt ska klara av minst 7% ränta
Citera
2023-11-13, 11:23
  #39785
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Sonnenwende
FED mfl kör samma linje, konsumenternas förväntningar styr inflationen, inte penningmängden.

Klart att de inte vill skylla inflationen på sden egna sedelpressen :P
Citera
2023-11-13, 11:25
  #39786
Medlem
karlsoons avatar
Citat:
Ursprungligen postat av PolisenOrebro
Kan gå i god för att så är fallet. Från att vara några få som gnäller så hör jag det mer eller mindre överallt. Om inte annat så indirekt då folk berättar om vänner som hamnat i knipa eller som fått förändra konsumtionsbeteenden kraftigt senaste året.

De som klarar sig bäst, i min krets, är de som är uppväxta i Stockholm och istället har satsat på HR, ofta i innerstan eftersom de har bra kötid. De som klarar sig sämst är, komiskt nog, folk som satsat på akademisk karriär (där lönerna är låga) och sedan fått för sig att de ska bo ståndsmässigt i innerstan ...
Haha ser så tydligt framför mig akademikern som aldrig är ute och festar och inte bidrar till innerstadspulsrn men ändå ska bo i innerstan. Då ska man fan ha det kärvt
Citera
2023-11-13, 11:26
  #39787
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av flanders
De som lider mest är de som inte köpt sin första bostad. BR i Sthlm är ned 12% från toppen enligt mäklarstatistik.

Istället för att kunna köpa en etta för 2 msek med 1200 i månaden i räntekostnad och kanske 1500 i avgift får de nu köpa samma etta för 1.76 msek men med en räntekostnad på 5100 i månaden och kanske en avgift på 1800kr.

Månadskostnaden har gått från 2700kr till 6900kr.

Dessutom har bankerna stramat åt sina kalkyler så frågan är om de ens får lån längre. En hyfsad HR får de vänta minst 10 år på. Blir high-life i föräldrarnas källare tills de är 30.

Men jäklar va glada de ska bli för att priserna gått ned 12%

Well, lite beroende på var prisfallet till slut landar så är det en betydligt trevligare position att ha hög ränta med låga priser än tvärt om: av den enkla anledningen att låga summor går snabbare att betala av och den sammantagna risken är mycket lägre med lågt lån. Det som skapat den tråkiga situationen vi ser nu är ju låg ränta och höga priser, vilket gör att minsta räntehöjning känns i plånboken.

Sedan är ditt resonemang något skevt, att månadskostnaden var artificiellt låg på grund av ett ohållbart ränteläge som skapade märkliga effekter för totala månadskostnaden är inget bra argument. Risken var ju hela tiden att räntorna skulle höjas. De spelade på räntecasinot och vissa vann på det, många andra förlorade på det (eller är på väg att förlora på det om de inte lyckas sälja i tid).
Citera
2023-11-13, 11:36
  #39788
Medlem
Sonnenwendes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av karlsoon
Ehh jaha. Bankerna har fortfarande räknat på att dom enkelt ska klara av minst 7% ränta
I de 7 % ligger även buffert för prisökningar i samhället generellt, så det är inte bara beräknat på räntekostnader.
Citera
2023-11-13, 11:46
  #39789
Medlem
karlsoons avatar
Citat:
Ursprungligen postat av PolisenOrebro
Well, lite beroende på var prisfallet till slut landar så är det en betydligt trevligare position att ha hög ränta med låga priser än tvärt om: av den enkla anledningen att låga summor går snabbare att betala av och den sammantagna risken är mycket lägre med lågt lån. Det som skapat den tråkiga situationen vi ser nu är ju låg ränta och höga priser, vilket gör att minsta räntehöjning känns i plånboken.

Sedan är ditt resonemang något skevt, att månadskostnaden var artificiellt låg på grund av ett ohållbart ränteläge som skapade märkliga effekter för totala månadskostnaden är inget bra argument. Risken var ju hela tiden att räntorna skulle höjas. De spelade på räntecasinot och vissa vann på det, många andra förlorade på det (eller är på väg att förlora på det om de inte lyckas sälja i tid).
Sen är ju svenska ekonomer otroligt obildade. Hade vi tagit en en ekonom utifrån hade han aldrig sänkt räntan som RB hade gjort. "för att få upp inglationsmålet" hahaha. Och vi hade sluppit allt det här. Men det tänkte ingen på för svensken "vet" minsann.
Citera
2023-11-13, 11:49
  #39790
Medlem
Sonnenwendes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av karlsoon
Sen är ju svenska ekonomer otroligt obildade. Hade vi tagit en en ekonom utifrån hade han aldrig sänkt räntan som RB hade gjort. "för att få upp inglationsmålet" hahaha. Och vi hade sluppit allt det här. Men det tänkte ingen på för svensken "vet" minsann.
Problemet är att regering och riksdag inte sänkt skatter och bromsat invandringen.
Med ökad produktivitet som kommer av lägre skatter så hade efterfrågan och inflationstrycket hållits på en högre nivå. Istället har man låtit efterfrågan styras av kortsiktig konsumtion och köks och badrumsrenoveringar samt amerikanska batteribilar.
Citera
2023-11-13, 11:59
  #39791
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av karlsoon
Att gå från minimal till nästan normal boendekostnad borde nog ingen "lida av". Det har ju varit några år där det i princip varit gratis att bo så det är ju svårt att jämföra med.

Oavsett så har möjligheterna för unga att skaffa sin första bostad försämrats markant sedan början av 2022. De något lägre priserna har de ingen glädje av
Citera
2023-11-13, 12:02
  #39792
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av PolisenOrebro
Well, lite beroende på var prisfallet till slut landar så är det en betydligt trevligare position att ha hög ränta med låga priser än tvärt om: av den enkla anledningen att låga summor går snabbare att betala av och den sammantagna risken är mycket lägre med lågt lån. Det som skapat den tråkiga situationen vi ser nu är ju låg ränta och höga priser, vilket gör att minsta räntehöjning känns i plånboken.

Sedan är ditt resonemang något skevt, att månadskostnaden var artificiellt låg på grund av ett ohållbart ränteläge som skapade märkliga effekter för totala månadskostnaden är inget bra argument. Risken var ju hela tiden att räntorna skulle höjas. De spelade på räntecasinot och vissa vann på det, många andra förlorade på det (eller är på väg att förlora på det om de inte lyckas sälja i tid).

Oavsett så har möjligheterna till att skaffa bostad som ung försämrats trots den nätta prisnedgången. Inte förbättrats.

Köpte man innan våren 2022 kunde man binda på 7 år till lite över 1%. Tror knappast de som gjorde det nu sitter och ångrar sig och tänker att de borde stannat i morsans källare. Tror du?
Citera

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in