Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Helt korrekt, men kanske bäst uttrycks som att räntan är hög i förhållande till skuldnivåer och bostadspriser?

Iaf kan det sägas vara det inbyggda problemet i vår svenska ekonomi: i länder med låg privat skuldsättning är räntan ganska oväsentlig som hot mot ekonomin. Och även med nuvarande ränta skulle det kunna vara nationalekonomiskt önskvärt med ökad privat skuldsättning.

Han sa även att Boverket fortfarande hävdar att det är bostadsbrist

Korrekt, för höga bostadspriser och för höga skuldnivåer - i relation till löner.

Tack för tipset

Kom ihåg att även öva budstrategi på https://torrbudet.se/
Seriöst, ta inga råd av tomtarna som hänger här inne.

Jag har high score på torrbudet. Det finns inget torrare än mig

Passa på nu när det är köparnas marknad och fokusera på objekt som legat ute ett tag där det finns stor chans att bjuda lägre än vad den ligger ute för. Inget bud är ju bindande före du skriver på så du kan buda hejvilt på massor av lägenheter.

Fy fan vilken jobbig jävla sida. Fick ångest av idiotin som föregick och det sjukaste är nog att vissa mäklare arbetar såhär hetsigt med bulvaner

Precis och ha definitivt inte något dåligt samvete eller något sådant larv. Säljarna brydde sig knappast om att köparna fick skuldsätta sig ordentligt på toppen så varför ska köparna behöva bry sig om någon säljer med förlust.

Du ger dom ett alternativ att få sälja överhuvudtaget.

Ja det blir ju alltid brist på det som prisregleras och regleras i största allmänhet

Varför tror du de skulle flytta till en hyresrätt med marknadshyra? Den kommer vara mycket dyrare än villan.

Det är redan så idag vilket är en starkt bidragande orsak till varför pensionärer inte flyttar från för stora villor. De har helt enkelt inte råd. Marknadshyra skulle göra att de fick flytta till invandrargetton vilket inte kommer hända.

Beror helt på vart villan ligger. Marknadshyror kommer inte alls nödvändigtvis tokhöja hyrorna ute i förorten. HGF gjorde själva en undersökning via Ramböll som räknade på drygt 20% hyresökning i närförort.

De realiserar ju vinsten på villan utan att behöva lägga in den i en BR. De som vill ha en trevlig lägenhet i stan får oftast betala mer för den i köpesumma än vad villan inbringar. Eftersom du bara får skjuta på en liten del av vinstskatten får de inte råd att köpa en lägenhet i stan.

Med marknadshyror har de råd iom att de kommer ha 5-10 msek i cash iom den sålda villan.

I hyresrätten slipper de dessutom allt underhåll de åker på om de sitter kvar i villan.

SVPH tillhandahåller lyxiga lägenheter i ett par områden i Stockholm. De har egna väntelistor och det är höga hyror som gäller. All mat serveras på ett trevligt sätt och man har tillgång till fina faciliteter och massor av aktiviteter.

Här är väntetiden lång och efterfrågan enorm. Typiskt boende för äldre som säljer villan. Detta är otroligt efterfrågat bland äldre i villa i Stockholm.

https://www.svph.se/