2023-10-05, 11:33
  #37573
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Rante-sankningar
Vad du tror är ovidkommande. Det finns data som visar att 18-30 åringar som är förstagångsköpare är belånade 83% i snitt. Så gott som alla i den gruppen är medbelånade.

Och ovanstående lägenhet är en förstagångsköpares lägenhet.

Varför skyddar du detta? Är det så jobbigt att konstatera att det var ett korkat beslut för denna (och flera andra) personer att maxeblåna sig efter 2018 för att köpa små lägenheter?
Utifrån gällande statistik så återstår det nog lite blankolån för den som säljer studentlyan. Ingen vuxen vill bo så om man har bättre val. Trist start på vuxenlivet. Säljs den för utgångsbudet så är priset tillbaka på 2015/16 års nivåer nominellt då så klart. Men det är ju i sorgebarnen Göteborg. Har hen dock köpt för att bo, så kan hen ju bara bo kvar om han inte får rätt pris
Citera
2023-10-05, 11:36
  #37574
Medlem
Citat:
Gerch sitter på projekt för 4 miljarder euro och är en av de första stora fastighetsutvecklarna i Tyskland att gå omkull till följd av stigande byggkostnader, högre räntor och sjunkande priser. I augusti tvingades också Immobilien Group och många av dess projektbolag att förklara sig insolventa. Trenden väntas hålla i sig framöver.

https://www.di.se/live/rantans-forsta-offer-i-tyskland-fastighetsutvecklare-gar-omkull/

Nu går det fort.

Lycka till alla bolånetorskar.
Citera
2023-10-05, 11:40
  #37575
Medlem
Citat:
Annika Winsth, chefsekonom på Nordea, är bekymrad över det stora bostadsutbudet.

”Omsättningen är låg och många objekt har inte kommit ut på marknaden ännu. När det väl sker ökar risken för prisfall.”

Citat:
När det gäller inflation och räntor placerar sig däremot Tor Borg, analyschef på Citymark, i det pessimistiska lägret.

”Inflationen är på väg ned men når inte 2 procent om ett år. Det är inte osannolikt med ännu en höjning av Riksbanken under 2024”, säger han.

https://www.di.se/nyheter/experterna-spar-nya-boprisfall-och-iskyla-for-nybyggen/

Ser ljust ut.

Lycka till alla bolånetorskar.
Citera
2023-10-05, 12:05
  #37576
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Hochpanna
https://www.di.se/live/rantans-forsta-offer-i-tyskland-fastighetsutvecklare-gar-omkull/

Nu går det fort.

Lycka till alla bolånetorskar.
ja här är det nya till salu skyltar helatiden. något är på gång. sen blir det bara en spiral. huset, bilarna, relationerna. den stackars saten få börja betala child support och kvinnan sticker med alla sakerna. ni hörde det här först!
Citera
2023-10-05, 12:12
  #37577
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av karlsoon
Finns inga sådana prisökningar. Folk har mer pengar än vad du tror.
Kolla alla meningslösa grejer och branscher folk lägger pengar på.

Bara en sån sak att folk äter ute jämt, urkass dagenslunch ställen kan överleva osv.
nej tvn går inte upp 110k men att fixa huset osv allt sånt kostar mer.
Citera
2023-10-05, 12:15
  #37578
Medlem
Rengens avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Hochpanna
https://www.di.se/nyheter/experterna-spar-nya-boprisfall-och-iskyla-for-nybyggen/

Ser ljust ut.

Lycka till alla bolånetorskar.

Ja, ser definitivt inte vackert ut. Alla parametrar pekar nedåt.

För att varna förstagångsköparna skullle jag önska en varningstext på Hemnet; "Köp av BRF dödar din ekonomi, om inte explosionen gör det".
Citera
2023-10-05, 12:19
  #37579
Medlem
Skattmasen08s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av kurt-sune
Exakt och därför undrar jag vad det är med livet i sthlm som lockar. Du kan ju ha ett "vanligt" jobb i en mindre stad och ha betydligt mer pengar över än en person som gör karriär i sthlm.

Jag får personligen inte riktigt ihop ekvationen vad det är som lockar med sthlm, när man kan bo så mycket billigare på annat håll och få bättre livskvalitet på köpet.

Har man "vanligt" jobb i sthlm hade jag övervägt att flytta någon annanstans.

Det beror nog på vad man uppskattar i livet. Det finns alltid saker att göra beroende på vad man tycker är meningsfullt. Om man vill stressa ihjäl sig frivilligt och betala för dyrt boende får man givetvis göra det om man vill.


Exakt. I USA är det ofta precis tvärtom. Alla rika bor utanför städerna i svindyra mega-hus. Det är oklart varför bostäder prissätts på detta sätt i Sverige. Man kan bo oerhört billigt i större delen av landet fortfarande och såldes kan det inte vara tal om några bostadsbubblor på långa vägar ännu.

New York är med stor marginal USA:s största stad. Sthlm är med stor marginal Sveriges största stad. I båda städerna är det vanligt att de rika bor centralt i lägenheter. Betänk också att Sverige är geografiskt stort och glesbefolkat. Att det sker en stor koncentration blir därför naturligt gällande näringsliv, kultur etc.

För mig finns det bara en storstad i Sverige, Sthlm. Samtidigt har jag bekanta som är inflyttade från New York vs. Moskva som beskriver Sthlm som "like the countryside".
Citera
2023-10-05, 12:20
  #37580
Medlem
Gammalhiphopares avatar
Citat:
Ursprungligen postat av DaKittler
Att det inte skulle finnas billiga paradvåningar kvar är totalt bullshit.

Gick in på lägenhetsbyte.se och sökte på minst 4 rum och max hyra 13k och fick direkt 100 lägenheter bara på Södermalm som resultat.

Massor av exempel som den på länken nedan;

139 kvm på Blekingegatan för facila 8000 kr per månad.

https://www.lagenhetsbyte.se/bytes/1529069

Är väl från en sajt som är full av fejkannonser.

Om inte huset är från medeltiden och saknar rinnande vatten borde hyran för en sån lägenhet ligga på ungefär det dubbla enligt bruksvärdessystemet.

Men vad är det personen ifråga skulle vilja byta till? Större och billigare.

Men man förstår att ni BLTs är så bittra när ni tror att det är såhär billigt vi som hyr bor.
Citera
2023-10-05, 12:22
  #37581
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Rengen
Ja, ser definitivt inte vackert ut. Alla parametrar pekar nedåt.

För att varna förstagångsköparna skullle jag önska en varningstext på Hemnet; "Köp av BRF dödar din ekonomi, om inte explosionen gör det".
nästa ras börjar nog snart. känner det i luften.
Citera
2023-10-05, 12:22
  #37582
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av sebno1
Sedan ser det ju inte fint ut med dagliga uppdateringar om konkurser inom byggbranschen, många ringar på vattnet inom den sektorn och är inte direkt enmansbolag som går i prutten.

Är det något man ska vara orolig för, är det detta imho.
Att priset på din BR minskar med några hundratusingar och räntan ökar med några procentenheter är peanuts med vad som komma skall ifall byggsektorn får problem (vilket tycks vara fallet). Ringar på vattnet? Bitch please, tsunamis!
Citera
2023-10-05, 12:23
  #37583
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av vraalaak
Är det något man ska vara orolig för, är det detta imho.
Att priset på din BR minskar med några hundratusingar och räntan ökar med några procentenheter är peanuts med vad som komma skall ifall byggsektorn får problem (vilket tycks vara fallet). Ringar på vattnet? Bitch please, tsunamis!
i min kommun är det mycket byggen men det verkar aldrig byggas något. bara massa saker som står ivägen
Citera
2023-10-05, 12:29
  #37584
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av skrapmanniskor
i min kommun är det mycket byggen men det verkar aldrig byggas något. bara massa saker som står ivägen

Alltså det finns ju såklart en tröghet i systemet - det är ju inte så att halvfärdiga projekt avstannar och gubbarna bommar igen arbetsplatsen och går hem. Fortfarande byggs mycket som sjösattes 2021. Byggkris idag, kommer att märkas på riktigt först framåt 2024-25.
Citera

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in