Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Jag säger det igen, ta bort all marknadsreglering och den stora massan kommer behöva lägga alla pengar på boende och mat. (Alternativt mer skatt kan gå till bostadsbidrag)

men om inte köparna har möjlighet att betala vad säljarna vill ha vad händer då?

tror vi börjar närma oss när både köpare ock säljare börjar inse att priserna är på väg neråt
köparna har ingen panik längre att köpa men säljarna inser att bara ta vad man får nu kommer att sjunka framöver

Du är bara en obildad megafon åt staten och sprider den propaganda samma stat tutat i dig, hur jobbigt det än är för dig att inse det.

För det första har du helt fel. Eller fel och fel; det är någon slags befängd fantasi du bär på.

För det andra är hela premissen bisarr, det finns inget "ta bort all marknadsreglering". Då skulle folk gå runt med skjutvapen och tvinga dig spendera alla dina pengar.

Det finns en massa lagar och regler, inklusive regler mot monopol (en extrem ytterlighet av det tillståndet skulle kunna påminna om din fantasi).

Ok så reglering är bra på de flesta marknader men just bostadsmarknaden kommer fungera optimalt om vi släpper den helt fri?

Även om hyran höjs 10% nästa år (lär aldrig hända) så innebär det 100kr per tusenlapp i hyra. Det är en spottstyver jämfört med vad folk har fått i räntehöjningar.

Behovet att höja hyrorna är stort. Räknade lite och jag landade runt 20%. Det tror inte jag heller kommer hända. Det skulle innebära ruin för många. Inte för ett enskilt år, men utesluter inte alls höjningar på 8-10% närmaste åren för att kompensera. De har inte så mycket val. Om nu inte ägarna vill pumpa in mer pengar. De som äger sina bostäder får dra av 30% av sina räntor. Det får inte bolagen göra. I slutändan måste de ökade kostnaderna betalas av någon.

Tror du underskattar hyr mycket pengar folk egentligen har. Finns massor av meningslösa yrkesroller och titlar 30-50k i månaden utan att kunna något särskilt

Om det vore marknadshyra skulle det finnas paradvåningar att hyra per omgående. Men det finns det inte, därför att kontrakten är värda miljontals kronor.

ja vi på ägda marknaden får ju bita i det sura äpplet och rätta munnen efter matsäcken. Eller ska vi börja prisreglera ägt boende också menar du?

Fast om hyror betalas med bidrag har ju inget med hyressättningssystemet att göra i sig?

Ja men det är fortfarande inte skäl att subventionera rika hyresgäster i stan och låta de få rabatt på hyran. Bättre att då höja i stan och sänka i förorterna.

Finland har betydligt färre hemlösa än vi har. Deras system är verkligen värt att kopiera om man på riktigt vill få ner hemlösheten. Det är ju precis tvärtom mot vad du påstår... Finns många intressanta reportage om just Finland och vad de gör åt hemlöshet.

https://www.dagensarena.se/innehall/hemlosheten-okar-finland-mot-strommen/

Vet inte vad du menar riktigt. Gå in och läs en årsredovisning för valfritt kommunalt bostadsbolag. Det är ofta hög skuldsättning och klena resultat. Studera hur en räntekostnadshöjning från 1,3% till 5% slår. De har inget annat val än att plocka det från hyresgästerna. En del försöker intala sig att de är immuna mot räntehöjningar eftersom de är hyreshoror, men de kommer drabbas väl så hårt. Enda skillnaden är bara att de drabbas med något års eftersläpning. Det är ganska enkel matenatik. Alla siffror är offentliga.

Att det inte skulle finnas billiga paradvåningar kvar är totalt bullshit.

Gick in på lägenhetsbyte.se och sökte på minst 4 rum och max hyra 13k och fick direkt 100 lägenheter bara på Södermalm som resultat.

Massor av exempel som den på länken nedan;

139 kvm på Blekingegatan för facila 8000 kr per månad.

https://www.lagenhetsbyte.se/bytes/1529069

skulle gissa att den annonsen är fake

För det första så har hyresvärden ränteavdrag.

För det andra så kommer hyran höjas kanske 5% iår. 50kr per tusenlapp i hyra. Samtidigt som motsvarande bostadsrätter har fått 4000kr per lånad miljon per månad högre ränta.


Bara acceptera. Lån är numera svartepetter. Ditt cope hjälper inte.