Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Priserna faller i skrivande stund.

Om arbetslösheten stiger markant och bolånetorskar ej kan betala sina räntor. Då triggas tvångsförsäljningar en masse.

Just nu: Bostadspriserna rusar.

Fast indexet indikerar ju hur förstagångsköpare har "råd" eller "inte råd" (enligt Swedbanks definition). De flesta som äger bostad eller de som säljer en gammal och köper en ny bostad har det inte så illa och de är i klar majoriet.

Jag vet. Men tänkte mer på något som skulle göra att det föll ordentligt och ganska drastiskt.

T.ex att räntan blir 20 procent då vet vi med all sannolikhet att det hade hänt. Men nu tog jag i och överdrev.

Ja det hoppas man. Vore fint att köpa ett till nyare friköpt småhus i utkanten av Stockholm som investeringsobjekt. För kanske 3 miljoner. Nånstans i österåker eller haninge. Om de nu sjunker så lågt, det tror jag inte. Får man ett nyare hus utan något bolån + mark för den slanten kan nog totalavkastningen bli härlig. Värdeökning med tid samt 5-6% direktavkastning på kapital med uthyrning är inte så illa.

Dumma dig. Alla vet att alla köpte på toppen och nu nåt år senare måste sälja. Hur ska narrativet annars gå ihop?

Jadu, kolla in Krym och se vad som händer med bostadspriser med krig i närområdet. Jag tror att det är nåt liknande som krävs för att infria bubbelpratarnas fantasier. Och sen ligger dom i mammas källare i badkaret utan vatten med en filt och fnissar frenetiskt att dom äntligen fick rätt i sin prognos.

Du kan ju se vad hochpanna skrev ett par inlägg tidigare och menade på vad man skulle ta med i sin prognos/kalkyl. Inte konstigt då att man tycker att det är alla andra det är fel på, när hen säkerligen inte vågar dricka mjölk som går ut samma dag.

Oklart varför du i dina fantasier stannar vid en nergång där du kan köpa, och som senare ska följas av en värdeökning över tid? Det finns flera av er dödgrävare som kommer att buda upp objekten för att sen skriva i tråden att alla utom ni är idioter.

Jag skulle t.ex. undvika att köpa bostad på Gotland i rådande makromiljö. Man vet aldrig vad den lille dvärgen öster om oss får för sig. Han är gränslös och opålitlig.

Ordentligt och drastiskt blir det nog enbart om folk börjar bli arbetslösa.

Och räntan fortsätter uppåt så nästa år ser det nog ännu värre ut om inte bostadspriserna börjar falla.