Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Ditt älskade socialistiska system finns ju fortfarande på hyresmarknaden. Men det här med att ordna fram bostäder fort verkar det halvbra på då det är 30 års väntetid på en HR I Stockholms innerstad.

Svensk hyresmarknad har otroliga likheter med den sovjetiska politiken. Professor Jan Jörnmark har bla redogjort för det flera gånger.

Kan du visa dessa lägenheter? Varje gång nån yrar om att det finns lägenheter med kort/ingen kötid i Stockholmsregionen så visar det sig ej stämma eller vara nåt fuffens med dem. Möjligen i Norrtälje/Södertälje eller Nynähamn. Ösmo tror jag är 4-5 år minst för sämre objekt. En etta i ghetto Ronna (Stälje) har 2-5 års kötid enligt bostadsförmedlingen.

Tage Erlander och hans betongsossar byggde betongklumparna som numera är totala ghetton runt om i Stockholm. De småhusområden som byggdes av de mer borgerliga familjerna är idag trevliga områden.

Det Erlander och co dessutom gjorde var att förbjuda vinster på hyreslägenheter vilket fick effekten att det fanns noll kronor till underhåll. Hela innerstan var på denna tid i fullständigt bedrövligt skick pga detta och man använde skattepengar till att massproducera betongghetton istället för att fixa innerstaden.
Allt eftersom innerstaden har privatiserats har underhållet lyft kvaliteten.

Betongghettona som Erlander lät bygga är däremot i miserabelt skick. Precis som de är i Sovjet.

På vilket sätt är de i dåligt skick? Tror du yrar nu.

https://www.dn.se/debatt/halva-miljonprogrammet-i-akut-behov-av-renovering/

Nej du har rätt. Ta en sväng runt Tensta, Vällingby och Alby. Det är fantastiska skick husen är i.

De flesta är helt ok. Har varit i många genom åren.

Du svarade inte på frågan med en artikel bakom betalvägg.

Hyrorna sattes utifrån självkostnadsprincip dvs underhåll inkluderat.

Så här ser lagen ut idag:
https://www.boverket.se/sv/kommunernas-bostadsforsorjning/vad-sager-lagen/lagen-om-allmannyttiga-kommunala-bostadsaktiebolag/

- och tyvärr fungerar det så här:
https://www.hemhyra.se/nyheter/allmannyttan-toms-pa-miljarder-sa-svarar-politikerna/




Dessa betongghetton finns över hela Sverige. Skicket beror helt och hållet på ägaren, det är stor kvalitetsskillnad mellan de kommunala bostadsbolagen. Sammanfattningsvis verkar det som de allra värsta exemplen är betongghetton som sålts till privata hyresvärdar, utförsäljningen av allmännyttan var/är ett katastrofbeslut.

Jag tror de värsta betongghetton (med sämst underhåll) hittar du i mindre orter. I Stockholm håller de efter fastigheter ganska bra i mitt tycke. Även de större privata värdarna håller efter. De brukar ju i högre grad renovera för att kunna höja hyran. Inte för att de som bor där tycker att det är för dålig standard. Det funkar inte där det finns gott om bostäder för då flyttar gästerna ut. Renoveringrna kanske inte är av högsta klass men det renoveras.

Det leder tyvärr till att allmännyttans fastigheter inte underhålls ordentligt.

Det är bl a därför som det ylats om att staten måste plundra folket och skänka enorma belopp till allmännyttan för att fixa upp deras fallfärdiga bostäder.

(Notera nu att det är inte jag som säger detta).

Jag bodde i allmännyttan några år för länge sedan och kommer ihåg att vi hyresgäster fick välja mellan tre nivåer av underhåll. Och det blev alltid den lägsta som HGF valde. Varför byggnaderna successivt förföll. Trots att de bara var drygt 10 år när jag bodde där var de redan en katastrof.


Ja att kommunens skattebetalare skall få avkastning på sitt insatta kapital är väl självklart.

Eller menar du att skattebetalarna har någon slags skyldighet att skänka pengar till de som bor i HR?


De privata renoverar ju. Och hyresgästerna brukar vara arga över det. Iaf en del hyresgäster. De som släpps fram i media.

D Carnegie köpte av allmännyttan i Rinkeby och renoverade upp lägenheterna. De var ju i ganska stort behov av renovering. Och allmännyttan var där på studiebesök för att lära sig hur man gör. (Det var ju lite positivt att dom tog det steget).

Det var populärt bland hyresgästerna. Det blev kö för att få hyreshöjning.


Det är väl alldeles utmärkt att offentlig sektor minskar ned. Då minskar vi graden av Nordkorea.

…. Vad svamlar du om?
Vad har det med min kommentar och reflekrion kring 10-åringen att göra?
Är du hög?

”Skribenten” svarade på en diskussion avseende just KPI.
Det var ”skribenten” som blandade äpplen och päron.
Men läser men inte helheten förstår jag det blir fel.

Jag gick in på skoj nu och kollade. Jag har 13 år kötid och är etta på de objekt i Ronna som ligger ute. Är även etta i Tensta. Övriga områden närmare Sthlm räcker inte min kötid till.